作者:
ha3810996 (微八嘎囧)
223.139.56.32 (台灣)
2024-02-23 14:57:47 噓 Brioni: 不就套房，打那麼長 4F 02-23 15:15
作者:
eddisontw (沙丘)
118.160.93.37 (台灣)
2024-02-22 22:31:23 → Brioni: 央行都還沒說話欸 4F 02-22 22:47
作者:
happypink (我的天)
49.216.45.64 (台灣)
2024-02-22 16:12:44 → Brioni: 老公寓又高基期，15年後就解套了
算上通膨頂多每年虧2% 215F 02-22 18:38
作者:
tosada (加尼沃克)
101.12.90.144 (台灣)
2024-02-21 19:19:18 推 Brioni: 租到27000確實可以直接買了…. 27F 02-21 19:53
作者:
menace (menace)
220.135.199.156 (台灣)
2024-02-20 23:05:49 推 Brioni: 你朋友30年前…那現在60歲？ 8F 02-20 23:45
推 Brioni: 樓上你這算法意味16年後房地產交易規模會到10兆台幣
當然這是假設交易量沒掉的狀態 16F 02-21 00:36
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
42.72.217.151 (台灣)
2024-02-20 19:58:45 推 Brioni: 實際上央行應該懶得用太複雜的管制，貸款年限上限25年+ 0寬限期就夠殺了
配合自備款通通+1成直接全冷掉 14F 02-20 20:10
作者:
mfcke (待退)
111.243.130.19 (台灣)
2024-02-20 16:16:09 推 Brioni: 南部年薪100萬有幾趴啊，這是可以隨便有的數字嗎XDDD
臺南高雄薪資中位數應該50萬左右 150F 02-20 19:14
推 Brioni: 家戶那就是兩個人拼一間囉 161F 02-20 19:55
作者:
ketter (挖西林老背)
114.44.41.137 (台灣)
2024-02-20 12:33:23 推 Brioni: 相較存款，台灣政府稅收比例顯得很低 47F 02-20 13:51
→ Brioni: 台灣房地產總值超過100兆，真的用實價當稅基1年多抽個0.5%各種預算都有了
還可以解決儲蓄過高問題 49F 02-20 13:54
作者:
a000000000 (比古A十郎)
67.180.4.167 (美國)
2024-02-20 12:09:09 推 Brioni: 教主也知道帕魯== 2F 02-20 12:12
推 Brioni: 看央行要不要把之前的75原則改成70原則，也是一個方式 20F 02-20 12:21
作者:
VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥)
101.9.100.94 (台灣)
2024-02-20 11:39:54 → Brioni: 拉長以50年看不動產價格隨經濟成長，但說短期不會跌比較偏向群眾某個時期的認知，或該說信仰 27F 02-20 12:01
作者:
volcom (優質建商)
114.27.144.219 (台灣)
2024-02-20 10:43:59 推 Brioni: 這政策根本還沒出來，等真的出來再說
央行端出更全面的限貸措施也不會太意外 43F 02-20 11:54
作者:
ha3810996 (微八嘎囧)
223.139.3.104 (台灣)
2024-02-20 09:32:07 推 Brioni: 果然小三在高總價市場客群佔有一席之地 25F 02-20 10:21
作者:
Dontco (東摳)
163.116.222.124 (台灣)
2024-02-20 10:20:41 推 Brioni: 不過買4000以上的賣二手大多小賠出場
當初豪宅線政策一出，後面進場的真的就純自用，也不會想說要買來抗通膨，因為真的難轉手跟上漲
建商還沒賣出的新成屋不一定降價，降價的大多是二手市場台中七期就是當初第一波重災區 31F 02-20 11:42
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作者:
jamo (hi)
36.231.64.102 (台灣)
2024-02-20 00:12:48 → Brioni: 央行其實就只是管制收水放水而已，豪宅線也就只是收一點水 46F 02-20 00:41
作者:
bustinjieber (賈小斯汀)
106.64.137.135 (台灣)
2024-02-19 21:28:48 推 Brioni: 下一波，一千萬豪宅線？ 40F 02-20 00:40
作者:
Tosca ( )
203.75.79.40 (台灣)
2024-02-19 18:56:57 推 Brioni: 你有考慮過國外持有稅問題嗎… 17F 02-19 19:13
作者:
lienchi (...)
111.82.186.220 (台灣)
2024-02-19 18:42:02 推 Brioni: 因為供給量是偏金字塔結構，3000以上會影響2500、2500影響2000、2000影響1500，但越下面那個影響程度會被稀釋得越來越輕，不覺得2500以下會有太大波動 23F 02-19 18:55
作者:
frowning1226 (法利昂)
42.79.255.114 (台灣)
2024-02-19 16:38:23 推 Brioni: 車會跌一樣很多人買啊，有自用屬性 5F 02-19 16:43
→ Brioni: 不過比起下調豪宅線，年限天花板央行也可以管吧，限定貸款年限最高25年之類的 15F 02-19 16:45
推 Brioni: 逐年下調？ 124F 02-19 17:17
推 Brioni: 有些2500以上銀行放款就會有壓力 139F 02-19 17:25
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作者:
poi5140514 (poi)
39.9.230.78 (台灣)
2024-02-19 16:17:00 推 Brioni: 但如果要去槓桿，你這個操作就是央行希望看到的 18F 02-19 16:36
作者:
etrangere (outsiderOfTHEwor)
122.151.23.229 (澳大利亞)
2024-02-19 13:36:46 推 Brioni: 看到那個級距的都很有本事，無需替他們煩惱 3F 02-19 13:41
推 Brioni: 買下整層破公寓打通？
小坪數單價比大坪數高不少，買下同樣室內坪數打通要砸的錢沒比較少 17F 02-19 15:45