作者: Avandia (梵帝雅膜衣碇) 在 PTT home-sale 板的發文記錄
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在home-sale板第24篇~第1篇
- 其實釘子戶獅子大開口不一定真的是貪心 他們也知道他們的要求不會被答應 只是不想面對都更 因為新大樓完工後 他們的經濟能力根本不足以負擔 新大樓的養護管理費用 依照現在台北新大樓平均一坪 100以上的 …59F 20推
- 木柵國發院 馬英九賤賣黨產經典之作 元利超大案 四季莊園 預計分兩期賣 共接近1600戶 之前去看小坪數 幾乎都五六七順 中大坪數也幾乎銷售一空 銷售人員說能選的也沒幾戶 怎麼最近忽然 電視上 平面 …45F 24推 1噓
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人工智慧世代正式來臨 台南之子 黃仁勳 台南千金 蘇姿丰 象徵台灣人血液中流淌著ai的基因 未來全世界的財富都會往台灣集中 當大量投資與高薪機會來到 台南 台中 新竹 把當地房價頂到跟台北相差不多的 …59F 28推 5噓- 香港目前平均新案銷售房價為 330萬台幣 這還是跌了25%左右的價格 台北目前平均新案約 120萬台幣 當然未來的事情誰也說不準 然而發展的趨勢 只要兩岸沒有擦槍走火 由AI創造的經濟勢頭明顯是站在 …149F 50推 1噓
- 115F 34推 16噓
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房版的人大多應該都在30-40歲區間 就算現在買了房 也不可能在這間房住上一輩子吧 孩子大了總是要換房的 不過目前看起來每個買房的人 似乎都迫切希望自家房價大漲 真的匪夷所思 畢竟雖然你現在買的房子 …172F 49推 21噓![]()
小弟2023在股票投資上 雖然沒賠大錢 但在今年漲了快四千點 但自己績效居然還是負的 看到版上一堆年報獲利上百上千萬的神人 真的深感慚愧 本人從事醫療業 不諱言年收不差 平均稅前都有接近八位數左右的 …134F 39推 1噓- 37F 15推
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大家整天高唱居住正義 討論稅制 討論利息 抱怨政府 抱怨房蟲炒作 就是沒有人討論根本的原因就是 需求遠大於供給 需求來自 1.居住本身剛需 2. 生活品質提高的慾望 3.資金停泊 光是前兩項在台灣 …120F 36推 9噓- 67F 21推 19噓
- 姑且不提未來可能崩盤 大家很清楚這兩年台灣電子業為什麼能暴賺 第一當然是 中美關係導致大量電子轉單 第二就是最重要 疫情把原本應該分散在幾年內的消費力 在一年內通通釋放出來 何況目前高階製程成本實在是 …100F 41推 2噓
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這是網路上2018年的主計處統計資料 台北市民成年人收入級距 收入來源包含薪資 股票股利 房租等 還不包含一堆沒有呈報上去的地下經濟 檯面下收入等 各位年收三百的成年網友PR可以排進97 看似不錯 …327F 103推 5噓- 就說了 現在因為疫情的關係 台北其實很多優勢被人淡忘 包括觀光 商務 等 但不代表聰明錢不會駐足 現在很多有錢人開始在收一些經營不下去的商務旅館了 疫情後生活型態慢慢轉變 就會發現焦點又慢慢從那些 高 …322F 72推
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簡單來說啦 你新竹買到的 只是離工廠公司比較近的 "員工宿舍" 畢竟新竹這種 美食沙漠 學區沙漠 娛樂沙漠 除了工作以外 可說是毫無基本面支撐的不毛之地 這波飆漲就是天時地利 台積 …94F 23推![]()
之前就說過了 士林北投會是下個台北市最有機會爆發的地區 因為士林北投科學園區帶動的就業 商業人潮將不亞於內科 上週仁寶、康舒用82億搶下北士科T16 溢價81.14％ 就知道這區已經開始有大咖準備開始 …59F 29推![]()
明明那麼明顯的剛性需求擺在那邊 年輕人喜歡自己住 不想跟父母耗再一起 不管是七八九年級 對於生活品質要求更勝上一代 更不要說家裡有小孩的 總是居住空間越大越好 這根本不是地狹人稠的台灣所能提供的量 就 …161F 36推 6噓- 炎炎夏天 大家到林口淡水 不但不覺得不舒適 反而因為空曠 地勢高 夏天能見度好 而感到心曠神怡 但時序漸漸進入冬天 林口漸漸要開始起霧了 下雨漸漸變多了 淡水又是進入淒風苦雨的日子了 東北季風配合冬天 …149F 89推 3噓
- 這波資金浪潮又凶又猛 把台灣所有六七年級 剛需買盤全給激發出來了 以前整天在網路上抱怨房價多高 靠北政府不作為的憤青同學朋友們 現在態度全部180大轉變 不僅買房 還跟親朋好友大談闊論 強調現在資金就 …174F 61推 3噓
- 這兩邊我都住過 住東門站時因為美食誘惑太多 加上捷運站體小 一下就到家了 胖了五公斤 住中正紀念堂周邊實在是美食沙漠 唯一能吃的只有金鋒滷肉飯 捷運站體超大 別看雖然家也在捷運附近 但硬是比東門多走個 …38F 24推 1噓
- 因為疫情的關係 讓台灣在半導體產業上被世界所重視 竹科新貴們看了新聞後 跟台積電簽完合約 感覺自己可以大賺特賺個十年沒問題 因此覽趴捏下去 勇敢的追價買盤 才能讓台南 竹北房子成交價一棟接著一棟創新高 …73F 30推 2噓
- 最近幾年台北周邊重劃區如 青埔 林口 甚至往南 桃園 房價漲幅都在50%-100% 這些買盤很顯然都是年輕人買不起台北房 退守到郊區的剛需買盤 當然這些地區當初價位還在1字頭的時候還非常誘人 不過現在 …98F 25推 2噓
- 目前開車經過承德路 可以發現士林北投科學園區現在大型塔吊 機具幾乎已經全面進駐這塊區域 旁邊福國路連接洲美快速也已經開通 這塊應該是現在台北最大的可利用區域吧 雖然現在感覺上 商辦還被疫情關係壓制住買 …64F 27推
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少子化帶來未來需求減少是事實 但有想過就算新生兒高峰每年40萬腰斬到現在每年20萬 還是有50%的新生人數阿 姑且不論那些沒人要的新市鎮 很多發展完全的城市 台北市 甚至是 新北的中永和板橋新店 現在 …90F 38推 2噓
