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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-04-13 23:42:19
看板 home-sale
作者 fenway18 (軟弱 是沒有辦法贏回國家)
標題 Re: [新聞] 他批「40年房貸」殘害年輕人 網友開釋
時間 Sat Apr 13 20:10:45 2024


※ 引述《ha3810996 (微八嘎囧)》之銘言:
: 他批「40年房貸」殘害年輕人 網友開釋:沒人會繳完
: 聯合新聞網/綜合報導
: 政府推出「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」,許多銀行業者推出40年期的貸款方案
: ,來吸引購屋族。不過日前有網友痛批「這些人沒為年輕人的未來著想,十分可惡!」指
: 出為了買房,年輕人得要不婚不生,工作到70歲。
: 一名網友在PTT發文表示,一個人的財富成長是有限的,年輕時期薪水在高峰,但到了中
: 年以後就會開始停滯不前了,到老年更會面臨被裁員或強迫退休的風險。明明知道未來會
: 這樣,台灣竟然還推40年青安房貸給年輕人!
: 原PO分析,40年房貸趁年輕人收入最高時騙他們入坑,還只能買在偏遠蛋白區,那些30歲
: 就貸款40年買房的人,以為每個月可以撐下去,但撐到快40歲,開始發現自己收入無法增
: 長了,卻還有30年要繳,只好選擇不結婚、不生小孩,撐到50歲,開始全身慢性病的時候
: ,發現自己竟然還要繳20年!
: 原PO推測「於是這群貸款族又開始省吃儉用,一直撐到60歲要退休了,才發現身上完全沒
: 存退休金,這一生已經把錢全用在繳房貸了,卻還有10年要繳,只好繼續工作撐到70歲,
: 好不容易還完了房貸,卻發現人生竟然只剩一棟房子,其他什麼都沒有,然後也沒人想雇
: 用他們了,結果晚年他們還是只能當獨居老人,住在40年屋齡的老屋,完全沒人探望,死
: 後可能好幾天才會被鄰居發現,根本就整個廢到笑啊!」
: 文末,該網友直言「沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎!為何都沒人替這些年輕人的
: 未來著想?要這樣騙他們入坑啊!真是豈有此理!」
: 文章曝光後,網友看法不同,「我認為可以買房抗通膨」、「你要不被物價壓死,只有買
: 股、買房兩種」、「你太老實了,沒人會把房貸繳完啦」、「誰說一定要繳40年,10年後
: 就準備加價賣」、「延長退休年齡到75歲不就解決了?」、「不動產也是資產,繳錢給未
: 來的自己可惡?」、「換屋時房價增值,搞不好貸款都賺回來了」、「財富到中年以後會
: 停滯的人,有沒有房都一樣慘」。
: 認同原PO的人表示,「只要這四十年之間出了什麼差錯,那些房貸就要變爛帳」、「政府
                     ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

: 也在炒,打不贏快加入別當最後一個」、「不如推貸貸相傳繳個100年」、「全民一起炒
: 房躺著爽賺,快跟上好嗎」、「已經洗腦到不願面對台灣房價失控問題」、「準備泡沫30
: 年」。


不好意思

我實在很好奇

每次FB 或 YT 看到有人買房的分享

下面一定有人推這句

背房貸 "什麼不能出差錯" "就不要失業" 之類的


所以如果不買房,我租房子

我的人生就可以放心出大包  放心失業

是這個意思對不對?

在他們的世界,租房子

出了差錯 就不用付租金了?


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.160.74 (臺灣)
※ 作者: fenway18 2024-04-13 20:10:45
※ 文章代碼(AID): #1c6dP7Zg (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1713010247.A.8EA.html
jonson: 以前有討論過這議題,當生活困頓時房東應給欠租半年到一年1F 04/13 20:14
jonson: 但銀行晚繳一天,電催、函催馬上就來了,沒欠過銀行錢不懂
ceca: 房東會請刺龍刺鳳的去要房租...3F 04/13 20:15
jonson: 之前有版友說也會找朋友揍房東一頓了4F 04/13 20:17
fluffyradish: 不要戳破他們…QQ5F 04/13 20:17
F93935: 房東欠租天經地義6F 04/13 20:21
we02538886: 中年失業,房子還能增貸來撐,租房的怎辦?7F 04/13 20:21
tuchenken: 賺不了錢,被通膨吃掉比較讓人擔心吧8F 04/13 20:24
jaricho: 那社宅可以欠繳嗎?9F 04/13 20:24
ccoca: 房東不是慈善事業10F 04/13 20:38
pz5202 
pz5202: 昨天不是才提油縱火嗎?!11F 04/13 20:39
firzen48: 有些人可能天真覺得沒買房頭期的部分12F 04/13 20:39
firzen48: 可以讓他們多租幾個月吧
junior020486: 沒頭期的那些,一堆人身上十萬都沒有吧14F 04/13 20:41
PassinBy: 我們要感謝這群魯蛇  不然哪來的韭菜割~15F 04/13 20:44
NTU303150195: 謝謝這些人及他們的朋友16F 04/13 20:44
NTU303150195: 謝謝溫丫巴給這些人信念
GX90160SS: 很多人住雙北 房貸負擔都是房租2倍以上18F 04/13 20:45
haw561676: 大不了不租回家啃啊,你買了房繳不出來直接法辦之後跌19F 04/13 20:46
haw561676: 的話還負債喔?你文章都不敢打完還是單純不知道?
diablojonn: 還是租屋壓力比較沒那麼大 水21F 04/13 20:48
GGdong: 房貸仔也可以回老家把房子租人阿,還能增貸周轉好幾年,增22F 04/13 20:51
GGdong: 貸的錢還能留預備金,租屋仔兩個月沒繳租金房東就來趕人了
jonson: 房貸仔到時候被欠租一年,討房租還被胖揍無法上班失業24F 04/13 20:53
howhow801122: 講的好像不買房,就不用其他開銷,買房沒錢賣掉就好25F 04/13 20:54
howhow801122:  哈哈
jonson: 買房沒錢想賣,也要租客同意,租客不同意你也無法賣27F 04/13 20:56
junior020486: 笑死,我就說某個社宅仔程度很差XD28F 04/13 20:56
junior020486: 我覺得社宅中心要小心這種人,等等這種人欠租,暴
junior020486: 打公務員一頓嘻嘻
jamie81416: 公證+1年1錢,時間到就滾蛋啦31F 04/13 20:57
maxboy06: 租屋股神失業可以直接肉身打房啊32F 04/13 20:57
junior020486: 然後社宅特別容易聚集這種人33F 04/13 20:57
maxboy06: 反觀房奴還要想辦法穿防火衣趕租屋股神出去QQ34F 04/13 20:58
alexstag: 社宅新的時候可能還可以住爽爽,期待政府一直蓋社35F 04/13 21:00
alexstag: 宅他一直有新房住…等過個30年,變成九龍城寨機率
alexstag: 很高
pauljet: 沒跟上喔?法拍繳20%比你繳房地合一稅便宜38F 04/13 21:02
LEBRON99: 我買房七年了 然後就算失業 把房拿去賣掉還是可賺六百萬39F 04/13 21:07
LEBRON99:  你自己參考一下
chouvincent 
chouvincent: 這是賴皮給年輕人最後的疼愛41F 04/13 21:13
chouvincent: 再不上車真的慘囉
luckysmallsu: 因為組屋股神們收入都拿去投資賺到砵滿盆滿不像房43F 04/13 21:16
luckysmallsu: 奴繳房貸一毛錢都存不下來啊
pojohn: 失業可以回家啃父母啃兄弟啃親戚啃朋友一陣子重新再出發45F 04/13 21:16
pojohn: 花的錢可以減到最低,但新青安寬限期過一個月三萬四萬要付
Byzantin: 租屋可以改租便宜的 窩老家 買的很難快速改變阿..47F 04/13 21:18
pojohn: 房價有漲還好,萬一沒漲或小漲而己怎麼辨?48F 04/13 21:18
we147121: 租房容錯率高啊,臺灣房東慈善事業,租客欠租你還不能趕49F 04/13 21:19
we147121: 走他耶
luckysmallsu: 我看不買房的都講的一嘴好投資XD51F 04/13 21:19
we147121: 背房貸真的沒什麼犯錯的機會,只是我們都選擇走上這條路52F 04/13 21:20
we147121: 罷了
luckysmallsu: 笑死你失業就要回家啃老代表你的財務規劃有問題完54F 04/13 21:21
luckysmallsu: 全沒想過退休後怎麼生活
pauljet: 華人文化情勒 你不買房錢也是情勒仔拿走 像前面幾樓舉例56F 04/13 21:23
pauljet: 的啃親友 你以為誰是被啃的那個?當然是現金多的 難道叫
pauljet: 你賣房給啃?
qqphor: 等他們被傷害後吸光就會痛了59F 04/13 21:25
desirU: 租房不用一大筆頭款60F 04/13 21:26
pauljet: 華人文化要存錢就是只能買房 你家族裡要沒情勒仔是不可61F 04/13 21:26
pauljet: 能的
sai82320: 用40年的租屋 來賭房價崩盤 空空的最後吶喊63F 04/13 21:26
pauljet: 早點買房 不要讓別人認為你現金很多64F 04/13 21:27
pauljet: 華人就是表面上資本主義骨子裡共產主義 你賺的錢不是你
pauljet: 的錢 是家族的 你的負債是你的負債 家族不能幫你還 房貸
pauljet: 就是個人利益最大化 賺十萬親人啃走八萬也沒用
pojohn: 失業沒人可啃也可以啃自己的存款啊..二個同薪水的一個每月68F 04/13 21:31
pojohn: 三四萬的房貸固定要還,你每個月可以省三四萬全租房嗎?
pauljet: 搞笑 會啃自己的怎會是情勒仔?70F 04/13 21:32
pojohn: 一切建立在房價狂漲,萬一房價沒漲或小漲怎麼辨?71F 04/13 21:33
pauljet: 你有存款要先過情勒仔那關 過了才有存款 房貸就是這點好72F 04/13 21:33
pojohn: 大陸那些最後的老鼠也都是認為房價只漲不跌啊..73F 04/13 21:34
aa00788: 房貸族願意承擔風險賺房子增值,租房魯蛇膽小如鼠那就乖74F 04/13 21:34
aa00788: 乖閉嘴。
maxboy06: 以前一組父母生10個的年代才在一人養全兄弟姐妹76F 04/13 21:34
pauljet: 共產主義又來了77F 04/13 21:35
pauljet: 你給不給孝親費?
edwian: 如果房價有漲一些,真的怎麼樣了就賣掉應該能補貼回來79F 04/13 21:35
pojohn: 那買房靠家裡支援頭期款算不算啃呢?80F 04/13 21:35
pojohn: 原來租房的全部都是魯蛇喔!!
aa00788: 好了啦,販賣恐懼也不會改變你就是買不起房的底層事實。82F 04/13 21:36
junior020486: 啃老仔就不用出來搞笑了,你有得啃還不是因為父母83F 04/13 21:36
junior020486: 有買房,父母如果跟你們一樣魯,大概直接睡公園了
jkduke: 怕 就別買了 但別看別人買了漲價 就在那喊 居住正義85F 04/13 21:37
aa00788: 還好你父母有膽量願意扛房貸才能生出你這膽小啃老族86F 04/13 21:38
Yishanhuang: 這串好精彩XDD87F 04/13 21:39
zaqimon: 不知道租社宅欠房租會怎樣 會被政府趕出去嗎88F 04/13 21:40
pauljet: 我建議成年人都去規劃買房 你才知道什麼是個人財產什麼89F 04/13 21:43
pauljet: 是情勒仔張口就來
pojohn: 房板這傳統喊居住正義的人=沒房 或是等於買不起房的人?91F 04/13 21:44
pauljet: 不一定要真的買的起房 是你要去檢視什麼是你的什麼是別92F 04/13 21:44
pauljet: 人的
jonson: 社宅欠租大家就公事公辦,民間房東被欠租想走灰色地帶就會94F 04/13 21:44
jonson: 被租客找朋友一起胖揍房東
pojohn: 居住正義明明是連執政黨"表面上"都在喊的啊96F 04/13 21:44
pojohn: 蔡英文明明就承諾蓋一堆社會社宅的啊..這不是居住正義?
darkdogoblin: 就你租客有"朋友"啊XD98F 04/13 21:46
darkdogoblin: 你如果真的有那麼多朋友,就不會還在租房了
pojohn: 就在台灣就一定要跟著去炒房嗎?想去炒股不想炒房不行嗎?100F 04/13 21:47
junior020486: 公事公辦哦,你到期就自己離開,不要到時候賴在社101F 04/13 21:47
junior020486: 宅哭哭
aa00788: 租屋族沒資產沒朋友賴著不走直接被扁爛103F 04/13 21:47
pojohn: 有頭期款想離職去創業不行嗎?就一定要買房等增值嗎?104F 04/13 21:48
Yishanhuang: 資產階級朋友比較多105F 04/13 21:48
junior020486: 你那麼會炒股就不會在這邊哭哭了啦,你有看到菲比106F 04/13 21:48
junior020486: 斯在那邊整天吵居住正義喔XD
pojohn: 租屋族 = 沒資產???108F 04/13 21:49
pauljet: 加油 這邊板友都支持你炒股啊 炒完股記得繳房租109F 04/13 21:49
pauljet: 板友都支持你去創業啊 租個辦公室 還是租個店面
pojohn: 居住正義不是從執政黨 在野黨 都在高喊的嗎?111F 04/13 21:50
jonson: 資產階級那麼市儈哪有什麼朋友,我找其他租屋仔一起怕你啥112F 04/13 21:51
junior020486: 笑死,炒股真的牛逼的,哪會像你悲憤成這樣XD113F 04/13 21:51
suyihua: 又再二分法了114F 04/13 21:52
junior020486: 囧生都幾歲了還這麼像中二生,可憐啊,40好幾了跟115F 04/13 21:52
junior020486: 國中生思維一樣
pauljet: 真的都沒人勸你阻你耶 你都沒發現嗎?117F 04/13 21:52
pauljet: 所有的如果都是你自己說的
pojohn: 蔡英文當初也是很悲憤的同情年輕人買不起房罵馬英九的119F 04/13 21:53
junior020486: 還在蔡英文,到底是要多傻才會相信靠政府就能買房120F 04/13 21:54
junior020486: 啊,你去問你家長輩,看他們買房靠自己還是靠政府X
junior020486: D
pojohn: 蔡英文之前居住正義喊的多大聲啊..123F 04/13 21:55
pojohn: 是不是去年還有居住正義遊行...
junior020486: 靠救世主買房你就慢慢等啦,看柯選上能不能送你大125F 04/13 21:55
junior020486: 安區新房
pojohn: 喊居住正義就是代表要買房嗎?有房的人不能喊居住正義嗎?127F 04/13 21:56
junior020486: 你以為投誰就有房,你就慢慢等,拿你一輩子去等啊X128F 04/13 21:56
junior020486: D
junior020486: 反正是你在受傷,我們又沒差
pojohn: 投民進黨的都是買得起房的,投柯的都是買不起房的??131F 04/13 21:57
pojohn: 自己才是中二的二分法吧!!
junior020486: 你就繼續喊啊,反正是你買不起,我哪有差,記得繳133F 04/13 21:57
junior020486: 租就好,在那邊辯,辯贏你就有房噢
pojohn: 所以喊居住正義的=沒房在租房想買房的是是不是?135F 04/13 21:58
piliwu: 蛋黃區買房正義被你們喊成居住正義,居住正義就是被你們136F 04/13 21:58
piliwu: 毀了
junior020486: 這邊大家幾年前還不是跟你一樣的氣性,現在年紀成138F 04/13 21:58
junior020486: 熟了,知道靠自己不能靠政府,你還在那邊政府政府
junior020486: ,笑死
pojohn: 喊居住正義=買不起房的人?141F 04/13 21:59
piliwu: 喊居住正義=噁心的人142F 04/13 21:59
junior020486: 我跟三叉龍還不是都這樣過來的,你現在這樣子也不143F 04/13 21:59
junior020486: 意外,看你自己什麼時候想通,越晚想通就嘎越遠而
junior020486: 已
piliwu: 蛋黃區買房正義喊什麼居住正義146F 04/13 22:00
pauljet: 你能擋住情勒仔 開開心心把錢花光光也很爽啊147F 04/13 22:02
pauljet: 就怕錢也沒有房也沒有 錢 被上面某些人啃光了 房 記得繳
pauljet: 房租
pojohn: 您的意思有買房的人或有繼承房子的人不可能喊居住正義?150F 04/13 22:08
pojohn: 己經有房子的人=絕對不可能喊居住正義的人是嗎?
pojohn: 所以居住正義是一件噁心的事?是吧!!
junior020486: 我的意思就是你在那邊辯沒屁用,你越晚買越慘153F 04/13 22:10
pojohn: 喔...原來居住正義 = 蛋黃區買房正義喔?154F 04/13 22:11
pojohn: 台面上人物那個沒有房...每一個人都在喊居住正義啊..
junior020486: 沒人會可憐你,沒人會鳥你,這就是資本主義,懂嗎156F 04/13 22:11
aa00788: 我要是政治人物,我當然也喊啊157F 04/13 22:12
pojohn: 柯p有房 館長有房 賴清德也有房...每個人都在喊居住正義啊158F 04/13 22:12
junior020486: 他們只要你的票,你就算住公園也沒人鳥你159F 04/13 22:13
pojohn: 喔...所以不是政治人物只要有房就絕對不可能喊居住正義?160F 04/13 22:13
qqphor: 吸光你的那一票價值XD161F 04/13 22:14
junior020486: 你的價值就是票162F 04/13 22:15
junior020486: 投完就沒了
pojohn: ..參加館長居住正義遊行的=全部都是沒房的人?164F 04/13 22:15
piliwu: 你們是蛋黃區買房正義假裝居住正義不承認喔165F 04/13 22:16
piliwu: 館長也不肯原價賣啊每個人都我家不一樣
GGdong: 哪有什麼居住正義,自古以來正義只有一個意思,就是自我的167F 04/13 22:17
GGdong: 利益最大化,這就是為什麼民進黨炒房炒成這樣還能贏,所以
polypress: 出狀況就賣掉就好了,真不知道有什麼好擔心169F 04/13 22:17
GGdong: 那些喊居住正義的,你認為這些人不是為了自我利益最大化?170F 04/13 22:17
piliwu: 居住正義就是噁心不要懷疑171F 04/13 22:17
qqphor: 信別人也不求證172F 04/13 22:17
piliwu: 真正居住正義的人有房租就好173F 04/13 22:18
AC5566: 打不贏就加入 加入刺龍刺鳳就好啦174F 04/13 22:18
piliwu: 負擔不起房租的人政府應該補助我贊成啊175F 04/13 22:18
piliwu: 買不起蛋黃區新房的人叫政府負責本來就是噁心不服來辯
aa00788: 你慢慢爭,繼續喊居住正義,我繼續囤房,加油177F 04/13 22:19
pojohn: 民進黨能勝選是因為洗腦太厲害的一堆沒房的投民進黨178F 04/13 22:23
pojohn: 一堆投民進黨的說民進黨沒有擋疫苗
dhm520: 房貸付不出來賣掉不就好了,不懂這邏輯180F 04/13 22:27
piliwu: 所以勒?蛋黃區買新房正義不敢承認喔181F 04/13 22:28
GGdong: 如果單純是因為民進黨會洗腦就能執政,那不是更要上車?隨182F 04/13 22:29
GGdong: 便洗一洗就能執政炒房了,這種送分題還會答錯?
qqphor: 講房講到疫苗,胡兜184F 04/13 22:30
qqphor: 買房是自己的事,跟政黨有什麼干係啦,頭殼破破
guanole: 房子拿去增貸 莫名其妙多了幾百萬可以開銷…186F 04/13 22:40
piliwu: 你們搞錯了,他們沒頭期款永遠買不了,只希望有人能把其187F 04/13 22:44
piliwu: 他人的資產打垮,讓他們看起來沒那麼差
sarra: 房子又不是買了就不能賣  真的很可愛189F 04/13 22:47
pauljet: 股票賣掉不就有頭期款?190F 04/13 22:53
a96932000: 1.賣掉 2.房子出租+回老家191F 04/13 22:55
a96932000: 應變方法不少...
Refauth: 以後房東要找七十歲以上那種 可以天天揍到爽不怕反擊?XD193F 04/13 22:58
Robben: 跟你說啦 那些打嘴炮的都是家裡蹲月光族194F 04/13 23:10
Robben: 真的租屋族都很有買房焦慮
kevin28: 說的好像只有沒買的才有房繼承 有房可繼承更要買 因為才196F 04/13 23:16
kevin28: 可以用房來賺錢阿…
kevin28: 反正付不出來 回老家+出租

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1樓 時間: 2024-04-14 06:23:05 (台灣)
  04-14 06:23 TW
製杖的房客你各位屋主要好好珍惜
2樓 時間: 2024-04-14 15:09:30 (台灣)
     (編輯過) TW
恁北一年股息200萬快樂隨便花,除非家裡有祖產,不然懶趴錠著,超過自己能力用畢生積蓄,凹下去買房的自己好自為之~全世界最膨風的呆灣房地產...租金投報率跟屎一樣,又位於世界最危險的地震帶,缺水缺電
風險1. 這30年中間絕對絕對不能發生任何變故,身體要常保健康,公司不能裁員倒閉,然後必須持續不間斷工作30~40年以上
風險2. 父母親或家人也要健健康康不能住院看護,否則將造成巨大支出
風險 3. 假設從 28 歲開始繳,很幸運一帆風順繳到了65~70歲繳清貸款,你會發現最終戶頭裡可能沒有什麼太多存款,只會有一間40 年以上的破舊的老房…你的存款有可能到時候連退休都很難~
40 年後的房子殘值未定,不過以日本為殷鑑,未來房價肯定不會一直無限上漲,沒有「人」可以接了~
租房的話拍拍屁股想搬哪就搬哪,不用整理修繕房子,也不用擔心地震、颱風、海平面上升、海水倒灌,甚至想移民就移民去喜歡的國家住
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