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看板 home-sale
作者 標題 Re: [賣/台北/大安] 國父紀念館旁.電梯2F.難得釋出
時間 Mon Jan 8 13:15:03 2024
抱歉
使用這篇文章
在這個板將近10年
天龍國好的點物件
不外乎就是超過40年以上的老公寓
連我自己親戚也是
住在萬隆捷運旁邊的老公寓
我常常拿親戚的房子跟朋友同事開玩笑
如果這種老公寓放在中南部
老實說我連進去看都不想(真心話)
更不用說想要買或住
因為拿高雄五甲來講好了
7年前高雄很多類似這種公寓只要200萬左右而已。
但老實講看的人和買的人真的不多。
為什麼我知道，因為我朋友就是在五甲有這種房子，賣了半年賣不出去。
結果租人還被欠租費。
但天龍國真的很特殊，也很無奈
明明爛到CP值只有1%的房子，卻要拿2500萬以上的錢來買。而且還是搶著買。
有時候覺得很奇怪的一點，
明明會想要在天龍國生活的人，就是想要和別縣市的民眾不一樣，想要享受生活品質及便
利。
但為什麼甘願區區住在一間40幾年的破房子舊房子?
而且而且還是花上一輩子生活所需的一半錢來買的(在中南部人民可能一輩子賺不到)
我一直不懂?為什麼?
就算每一次轉手，換了買家，一定會花一筆錢把房子內部裝潢成新屋一樣。
但外殼還是老舊不堪，這種居住心態會開心嗎？
我們都知道這是逼不得已，天龍國的房價就在那邊。所以買的是地，而不是殼。
但這都沒辦法改變越來越年輕人的思維嗎？
為什麼有能力賺取年薪200以上的人，難道走出別的縣市就沒辦法發揮所長?寧願一輩子蹲
在天龍國，把自己所賺的一直繳給一間破舊的老公寓裡。而也不願意住CP值高的新房子嗎
？
在天龍國，把自己所賺的一直繳給一間破舊的老公寓裡。而也不願意住CP值高的新房子嗎
？
到目前為止，我在這個版，常常看到類似天龍國賣房的文章，我就會覺得為什麼要委屈求
全花大筆的銀子，鎖在一個舊籠子裡面?
為什麼?為什麼?為什麼?
※ 引述《slothshout (謝謝你 2605)》之銘言：
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: 建物門牌： 北市大安區.延吉街2F
: 房屋屋齡： 44年
: 房屋類型： 電梯華廈大樓
: 所在樓層： 本案在2樓/共7樓
: 房屋坪數
: 建物權狀： 31.24坪
: 主建物 ： 20.04坪
: 附屬建物： 4.7坪
: 共同使用： 6.5坪
: 車位 ： -
: 建物權狀是否包含車位坪數：N
: 土地權狀： 5.95坪
: 格局 ： 2+1房 2廳 1衛 陽台
: 開價 ： 2998萬元 (95.97萬/坪) 誠售可談
: 停車位 ： 無
: 交通 ： 忠孝東路四段.仁愛路四段.延吉街
: https://a0905535666.pixnet.net/album/photo/246269201
: 本物件附近地址實價登錄 ：
: https://a0905535666.pixnet.net/album/photo/246269193
: 本物件兩年內上一筆實價登錄：
: 無
: 照片連結：
: https://a0905535666.pixnet.net/album/set/11687997
: 其他介紹：
: 1.近捷運忠孝敦化站.國父紀念館站.周邊轉乘路線多.
: 2.走路上學光復國小.、仁愛國中學區佳
: 3.難得釋出.
: 聯絡資訊：0905535666 (Line ID 同手機號碼) 簡哲洋
: 銷售來源：房屋仲介
: 太平洋房屋－信義松德加盟店（頂贏國際資產管理投資顧問股份有限公司）
: 公司地址 ：北市虎林街205號 0905.535.666
: 經紀人姓名：蘇信安 (98)北縣字第001941號
: 營業員姓名：簡哲洋(109)北經字第2605號
: 收費方式 ：2% 買方不得超過2%
: 鄉民透過我出斡旋.收1%服務費.
: 成交祭品：本版鄉民百份雞排.
--
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※ 作者: railwayman 2024-01-08 13:15:03
※ 文章代碼(AID): #1bcuJPkJ (home-sale)
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※ 同主題文章:
● 01-08 13:15 ■ Re: [賣/台北/大安] 國父紀念館旁.電梯2F.難得釋出
01-08 16:54 ■ Re: [賣/台北/大安] 國父紀念館旁.電梯2F.難得釋出
01-08 20:51 ■ Re: [賣/台北/大安] 國父紀念館旁.電梯2F.難得釋出
01-09 18:21 ■ Re: [賣/台北/大安] 國父紀念館旁.電梯2F.難得釋出
01-09 23:24 ■ Re: [賣/台北/大安] 國父紀念館旁.電梯2F.難得釋出
01-13 07:27 ■ Re: [賣/台北/大安] 國父紀念館旁.電梯2F.難得釋出
推 : 不要在首都就好1F 01/08 13:16
→ Anderson0819 …
推 : 環境(治安+交通)、工作、學區、保值、易脫手3F 01/08 13:20
→ Anderson0819 …
→ : 為什麼沒錢買不起7000萬北市新房6F 01/08 13:22
推 : 因為點好新的買不起阿7F 01/08 13:23
推 : 買房子就是看好這個地方未來的發展，包含工作、機能、學區8F 01/08 13:24
→ : 、交通、環境、娛樂等綜合評比，只用一項指標來看不夠準確
→ : 大項目都逐一思考過，應該就能感受到差異
→ : 還有就是…首都本來就會比較貴
→ : 、交通、環境、娛樂等綜合評比，只用一項指標來看不夠準確
→ : 大項目都逐一思考過，應該就能感受到差異
→ : 還有就是…首都本來就會比較貴
推 : 家裡有小孩的還看學區12F 01/08 13:30
→ : 我有同是賣新北新房跑回來北市買老房
→ : 就是學區阿
→ : 我有同是賣新北新房跑回來北市買老房
→ : 就是學區阿
推 : 能拿高薪的工作就是在天龍國啊。在台中拿高薪當然就在台15F 01/08 13:31
→ : 中置產了，可是台中高薪工作就是比天龍國少啊。不然是在
→ : 台北工作買台中房出租嗎？
→ : 中置產了，可是台中高薪工作就是比天龍國少啊。不然是在
→ : 台北工作買台中房出租嗎？
→ : 要不然怎麼叫天龍國18F 01/08 13:32
推 : 台北資源最多，沒有其它任何一個縣市可以比較19F 01/08 13:33
→ : 關於學區板上也有 看看精美的砍人 身為父母能不在意嗎20F 01/08 13:33
推 : 講到爛了 學區21F 01/08 13:33
推 : 不認同就不要買阿 不用管到其他人的觀念吧? 別人一直跟22F 01/08 13:34
→ : 你說老公寓讚啦 你自己也過不去XD
→ : 你說老公寓讚啦 你自己也過不去XD
推 : 雙北以外屋齡20年以後都不太保值，新舊屋價差太大，這24F 01/08 13:35
→ : 幾年大漲都是預售及新屋拉動，如果不趁屋齡還年輕時賣
→ : ，過20年接手盤就很弱
→ : 幾年大漲都是預售及新屋拉動，如果不趁屋齡還年輕時賣
→ : ，過20年接手盤就很弱
推 : 房子再舊，光地就有那個價值27F 01/08 13:37
推 : 南部房子再好環境差有個屁用28F 01/08 13:40
推 : 因為三千萬對買的人來說又不多 但也沒有錢到可以買三億29F 01/08 13:40
→ : 的 就這樣囉 而且可能親人就住附近 或在附近上班
→ : 的 就這樣囉 而且可能親人就住附近 或在附近上班
推 : 那邊走路到信義計畫區10分鐘31F 01/08 13:41
推 : 因為那是天龍國阿32F 01/08 13:41
→ : 這個地方很好租的33F 01/08 13:42
推 : 這什麼費雯34F 01/08 13:42
→ : 天龍國的資源只有行家懂35F 01/08 13:44
推 : 學區 工作 休閒 交通 醫療 教育資源 大概就這些36F 01/08 13:45
→ : 一堆喜歡在天龍當乞丐的 怪怪的37F 01/08 13:47
推 : 地點/地點/地點38F 01/08 13:47
推 : 你說的沒錯啊所以這幾年都是其他地方在補漲39F 01/08 13:49
噓 : 不好意思，五甲在哪40F 01/08 13:51
推 : 因為住在國父紀念館和大巨蛋旁邊很屌不知道嗎 看完球賽演唱會41F 01/08 13:54
→ : 可以直接走回家
→ : 可以直接走回家
推 : 我爸媽住通化街那邊70年老公寓，早上去輪流去國父紀念館43F 01/08 13:54
→ : 或是大安森林公園運動，閒來無事用老人卡搭捷運去淡水之
→ : 類的地方到處晃晃，跨年讓住竹北的我妹一家人留宿走路去1
→ : 01跨年，老房子讓我小孩掛學區。生病去走路就能到的醫學
→ : 中心國泰醫院開刀，就是這樣而已。
→ : 或是大安森林公園運動，閒來無事用老人卡搭捷運去淡水之
→ : 類的地方到處晃晃，跨年讓住竹北的我妹一家人留宿走路去1
→ : 01跨年，老房子讓我小孩掛學區。生病去走路就能到的醫學
→ : 中心國泰醫院開刀，就是這樣而已。
→ : 你散步都去家旁邊公園河堤 我可以說我都去國父紀念館散步XD48F 01/08 13:55
推 : 土地環境，銀行貸的過就是有價值阿49F 01/08 13:58
推 : 因為天龍國生活環境就是比較好啊!不然為什麼這麼貴???50F 01/08 13:58
→ : 你以為大家都笨蛋,就只有你清醒嗎?
→ : 你以為大家都笨蛋,就只有你清醒嗎?
→ : 因為賣掉能更高再賺一筆52F 01/08 14:01
推 : 2F+1 為什麼要去南部生活 不懂53F 01/08 14:01
推 : 台北尤其教育方面 經濟學人都給滿分54F 01/08 14:03
Re: [閒聊] 最近二手屋的風向 - 看板 home-sale - 批踢踢實業坊
作者: railwayman (軟體那提) 鐵 : 飯碗的不受影響，其他不管是服務業，醫療業的很多收入都很慘，社福機構的的捐贈來 源 : 也縮水。可見減少消費這件事是存在的。我只想知道對於一個仍 : 在看二手屋想自住的我來說，最近是可以比較買方心態還是沒差，版友高見？
作者: railwayman (軟體那提) 鐵 : 飯碗的不受影響，其他不管是服務業，醫療業的很多收入都很慘，社福機構的的捐贈來 源 : 也縮水。可見減少消費這件事是存在的。我只想知道對於一個仍 : 在看二手屋想自住的我來說，最近是可以比較買方心態還是沒差，版友高見？
推 : 還有運動聚餐後半夜能夠騎ubike 走仁愛路信義路忠孝東路的爽57F 01/08 14:04
→ : 度 無價
→ : 度 無價
→ : 相同的邏輯概念啊XDDDD59F 01/08 14:04
推 : 為什麼？因為你不懂換位思考啊60F 01/08 14:05
推 : 然後不小心被左轉小黃撞飛 又駕崩一位皇帝61F 01/08 14:05
推 : 我是不知道房版有多少人買的起北市房拉，多的是一窮二白的窮62F 01/08 14:06
→ : 鬼在嘴砲
→ : 鬼在嘴砲
推 : 哇!原來有70年的公寓了!還以為過60年的都陸續都更掉了64F 01/08 14:10
推 : 一樓店面 頂樓頂加最難 尤其又是市場和夜市邊!65F 01/08 14:11
→ : 其實看過很多老屋就知道40年屋的屋況不一定比70年的好
→ : 其實看過很多老屋就知道40年屋的屋況不一定比70年的好
推 : 其他縣市眼中的景點 對於台北市民來說就只是公共設施67F 01/08 14:15
→ : 很多小眾市場的店面也只有在台北活的下去
→ : 最能實現不用買車的城市 住過就不會想住他縣市了
→ : 很多小眾市場的店面也只有在台北活的下去
→ : 最能實現不用買車的城市 住過就不會想住他縣市了
推 : 因為那個價質就是在地點啊，就跟便利商店賣的是便利一樣70F 01/08 14:18
→ : 。你以為一顆15元的茶葉蛋有滯銷過？
→ : 。你以為一顆15元的茶葉蛋有滯銷過？
推 : 學區 你會讓小孩去殺人的國中?72F 01/08 14:18
→ : 台北這麼先進 光跟新北就有一段差距73F 01/08 14:19
→ : 然後新北又跟其他縣市有一段差距
→ : 然後新北又跟其他縣市有一段差距
→ : 可惜生活重心都在南部 不然我也想賣新房換老台北老屋75F 01/08 14:19
推 : 住外圍新大樓的幹嘛替住台北是老公寓的人說他們住不好?76F 01/08 14:20
推 : 買不起就說 只剩空間可以說嘴XDD 講難聽點 誰還在開車77F 01/08 14:23
→ : ？捷運坐爽爽好嗎
→ : ？捷運坐爽爽好嗎
→ : 會住老公寓當然是因為買不起新大樓啊 差兩倍多價格耶79F 01/08 14:24
推 : 愛擠台北怪我嚕？80F 01/08 14:25
推 : 等你老到無法自己開車，經常需要去醫院的時候，才會知道81F 01/08 14:25
→ : 在台北市的好
→ : 在台北市的好
→ : 其實出了台北仍有很多地點醫療教育資源充沛83F 01/08 14:26
推 : 講什麼都是多的，高雄有些地方機能應該也很強，但北市84F 01/08 14:27
→ : 蛋黃就是寸土寸金，破房子都能賣很貴，高雄土地不值錢
→ : ，當然破房子不值錢
→ : 蛋黃就是寸土寸金，破房子都能賣很貴，高雄土地不值錢
→ : ，當然破房子不值錢
推 : 就平民不得以的折衷選擇87F 01/08 14:28
噓 : 因為你太菜 看不到太多東西88F 01/08 14:28
推 : 有的時候是家人因素拉 眷戀台北的老人女生很多89F 01/08 14:29
→ : 網路、交通路網發達以後 南北差距縮小很多90F 01/08 14:30
→ : 以前我可以理解有些人執著台北新北 但現在就會覺得莫名
→ : 以前我可以理解有些人執著台北新北 但現在就會覺得莫名
推 : 你買的是整個臺北的公設。92F 01/08 14:32
推 : 為什麼日本只有東京圈能買？93F 01/08 14:34
→ : 第一次看到五甲這個詞94F 01/08 14:34
→ : 台北細節上跟外縣市差異巨大 你住住看就知道95F 01/08 14:35
→ : 我住過台北一陣子，還租在中正區，氣候真的不習慣96F 01/08 14:36
→ : 那時候最後悔就是沒買套房 那時候套房超便宜的現在半價
→ : 河濱公園規劃確實不錯 騎腳踏車很不錯 下班最大愛好
→ : 那時候最後悔就是沒買套房 那時候套房超便宜的現在半價
→ : 河濱公園規劃確實不錯 騎腳踏車很不錯 下班最大愛好
推 : 光跑外送 台北就是比其他地方好賺 你就知道為啥房價貴了99F 01/08 14:38
→ : 樓上，可能你不是老台北人，所以感受沒這麼強烈100F 01/08 14:38
→ : 南北差距很小？101F 01/08 14:38
→ : 我是說縮小很多...跟以前比102F 01/08 14:38
→ : 像我們這種出生就住台北的，到新北都感覺格格不入.103F 01/08 14:39
→ : ...
→ : ...
→ : 那是什麼感覺 能形容一下嗎 XDDD105F 01/08 14:40
推 : 其實就物以稀為貴的道理106F 01/08 14:41
→ : 其實台北各項生活機能除了好以外，就是交通方便107F 01/08 14:41
推 : 我癌症開完刀出院走路回家，小孩補習幹嘛的，要找108F 01/08 14:41
→ : 到程度相近父母教育水平差不多的超好找，所以住過台
→ : 北回不去了，寧可接受老房也不要浪費交通時間和跟某
→ : 些階層以下的人打交道...時間寶貴，反正老房花個四
→ : 到程度相近父母教育水平差不多的超好找，所以住過台
→ : 北回不去了，寧可接受老房也不要浪費交通時間和跟某
→ : 些階層以下的人打交道...時間寶貴，反正老房花個四
推 : 就是買地送房的概念啊 之前某鬼屋也是開幾千萬等都112F 01/08 14:41
→ : 百萬裝潢住起來也很舒服。113F 01/08 14:41
→ : 更 外行才在講 買幾千萬住鬼屋114F 01/08 14:41
推 : 因為你不是台北人當然不懂也不用懂啊= =115F 01/08 14:42
→ : 如果有能力當然 你想住哪 就住哪阿 這沒問題116F 01/08 14:43
推 : 除了各種資源之外，環境、居民素質真的差很多117F 01/08 14:43
→ : 在台北很常晚上去散步，或搭捷運去晃晃，但我在中118F 01/08 14:44
→ : 南部讀書時，我晚上就很少出門
→ : 南部讀書時，我晚上就很少出門
→ : 本篇重點是 你沒那個能力又不想低就 又執著在台北120F 01/08 14:44
→ : 幫原po拉回來 XDDD
→ : 幫原po拉回來 XDDD
→ : 要騎機車，我就很懶，我在台北去逛夜市都是搭捷運122F 01/08 14:44
→ : 就算搭公車也很方便
→ : 就算搭公車也很方便
推 : 上班機會、交通便利隨等隨到、和成功人士呼吸同一城空124F 01/08 14:46
→ : 氣。
→ : 氣。
→ : 基本上在台北反而運動量最多，都在走路....126F 01/08 14:47
→ : 運動這點認同 個人對於氣候實在是不能習慣....127F 01/08 14:48
推 : 鼻過敏的比較辛苦啦QQ128F 01/08 14:49
→ : 有人提到東京圈, 應該是指首都圈?129F 01/08 14:49
→ : 首都圈的範圍大概是電車通勤兩小時以內都算
→ : 在台灣的話都可以通勤到新竹台中去了
→ : 首都圈的範圍大概是電車通勤兩小時以內都算
→ : 在台灣的話都可以通勤到新竹台中去了
→ : 走15分鐘就大約有一個捷運站，有時候我會為了運動132F 01/08 14:49
→ : 多走幾站，在搭捷運
→ : 多走幾站，在搭捷運
→ : 濕冷就氣密窗 + 除濕機, 不然無解134F 01/08 14:49
→ : 這點在中南部是不可能的，不是開車就是機車...135F 01/08 14:49
推 : 非雙北不能不開車騎車。過晚上九點你身上沒車，那你就136F 01/08 14:51
→ : 要有沒車的覺悟睡公園。
→ : 要有沒車的覺悟睡公園。
→ : 如果給我全新的大樓搬出去台北，我也不要....138F 01/08 14:51
→ : 不過各縣市熱衷蓋捷運 要接近台北的生活風格不難139F 01/08 14:52
推 : 就自以為優越啊140F 01/08 14:52
推 : 硬體好辦 軟實力就...141F 01/08 14:53
→ : 可能吧，再過個幾十年142F 01/08 14:53
→ : 原po作為一個南部人真的為台北發很多文章耶...143F 01/08 14:53
推 : 台北優勢早就不「再」了 尤其後疫情時代 這幾年社會福利每144F 01/08 14:54
→ : 個城市都有 除非是資產階級 不然台北真的沒什麼生活品質
→ : 個城市都有 除非是資產階級 不然台北真的沒什麼生活品質
推 : 跟stanley79429一樣146F 01/08 14:55
→ : 生活品質誰說的算啊笑死
→ : 生活品質誰說的算啊笑死
推 : 首都 資源最多的地方~148F 01/08 14:56
推 : 其實你應該高興有這麼多錢去買台北市中心你看不上的老破小，149F 01/08 14:58
→ : 這樣外圍那些又新又大的房子就沒人跟你搶了。應該高興得跳起
→ : 來吧，怎麼還來發一篇文崩潰?
→ : 這樣外圍那些又新又大的房子就沒人跟你搶了。應該高興得跳起
→ : 來吧，怎麼還來發一篇文崩潰?
噓 : 有人追求的是地點/都市規劃完整 人行道大眾運輸，有152F 01/08 14:59
→ : 人追求的是“房子外觀好看”的虛榮
→ : 人追求的是“房子外觀好看”的虛榮
→ : 社會福利每個城市都有，真的嗎？光是台北十幾年前就有的一154F 01/08 15:00
→ : 區一健身中心，好像就沒第二個城市有
→ : 區一健身中心，好像就沒第二個城市有
推 : 講的中南部好像都沒捷運 高鐵 機場港口似的 但不可否認 台156F 01/08 15:00
→ : 北薪資還是高 只是輸新竹一段了 但新竹確是交通最不便城市
→ : 北薪資還是高 只是輸新竹一段了 但新竹確是交通最不便城市
噓 : 到底在講啥 = =158F 01/08 15:00
→ : 台北市國中學區爛的相對新北少很多159F 01/08 15:00
→ : 講的好像南部有高鐵有機場有醫院，你家旁邊就會有的樣子160F 01/08 15:01
推 : 新竹也算台北生活圈吧 工作-新竹 生活-台北161F 01/08 15:02
→ : 也是啦，各有各的好，不過我還是喜歡走路就到醫院162F 01/08 15:03
→ : ，捷運，還有美食的地方
→ : ，捷運，還有美食的地方
推 : 問題就在土地價值164F 01/08 15:04
→ : 我家走到醫院大蓋就8分鐘，有幾次生病，號碼到我時165F 01/08 15:05
→ : 在看APP，我在出門..
→ : 在看APP，我在出門..
→ : 看這文這麼多人回，是不是太久沒戰南北了..167F 01/08 15:06
→ : 因為大部分的錢都不是他出的，結案168F 01/08 15:06
推 : 第一次地圖看到五甲是鳳山凱名9527那次 不知道還多少169F 01/08 15:08
→ : 人記得
→ : 人記得
推 : 外在因素有這些價值171F 01/08 15:11
推 : 我對921以前的華廈都很感冒，也覺得敢買來自住很勇敢172F 01/08 15:14
→ : 回某大，新北除了東北角北海岸的區，每個區都有運動中173F 01/08 15:14
→ : 心。 板橋區、新莊區現在還要蓋同區第二座運動中心
→ : 心。 板橋區、新莊區現在還要蓋同區第二座運動中心
推 : 月經文又要來了嗎？市區老公寓大戰郊區新大樓175F 01/08 15:14
推 : 光是中南部會圍毆檢舉人，天天以關說為榮，我就想遠離這類人176F 01/08 15:15
→ : 群。管你房子多新多大多好~
→ : 群。管你房子多新多大多好~
→ : 學區，台北市這二天也有某校霸凌事件上新聞。 其實買178F 01/08 15:16
→ : 的起雙北，就送私立就好，省心省力
→ : 台北最強還是醫療、大眾運輸、展演場館、美食、藝文活
→ : 動。這些其他縣市無法取代，即使新竹薪資收入再高也一
→ : 樣
→ : 的起雙北，就送私立就好，省心省力
→ : 台北最強還是醫療、大眾運輸、展演場館、美食、藝文活
→ : 動。這些其他縣市無法取代，即使新竹薪資收入再高也一
→ : 樣
推 : 北市上新聞那是命案,南部是國中生下課直接在校門口聚眾183F 01/08 15:20
推 : 買老公寓學區房就是送不起私立的雙北市民高cp選擇184F 01/08 15:20
→ : 抽菸滋事,老師在旁邊根本懶得管,呵呵185F 01/08 15:20
→ : 送得起高級私立或外僑學校的 住哪都沒差會買新豪宅186F 01/08 15:21
推 : 我一些同學住竹北也是定期上台北，整天扯台北幹嘛好187F 01/08 15:22
→ : 無聊，有需求在意那些的自然就離不開
→ : 無聊，有需求在意那些的自然就離不開
推 : 那很好啊，喜歡台北的花大錢買老破小，不喜歡台北的花小錢買189F 01/08 15:24
→ : 又新又大，那到底是來崩潰啥呢？
→ : 又新又大，那到底是來崩潰啥呢？
推 : 花個300萬設計他就不是破房子了啊…國外一堆百年以上191F 01/08 15:24
→ : 的房子，年份久不一定破舊，要看有沒有花錢維護
→ : 的房子，年份久不一定破舊，要看有沒有花錢維護
推 : 住北市公寓真的高cp值，像我小孩送私立會很緊，但現193F 01/08 15:25
→ : 在數學自然和籃球隊跟康橋復興的小朋友一起上，盡量
→ : 跟上平常在公立怎樣都前面...
→ : 在數學自然和籃球隊跟康橋復興的小朋友一起上，盡量
→ : 跟上平常在公立怎樣都前面...
→ : 高雄明明也一堆人買中古，我朋友我叫他去楠梓買新房他196F 01/08 15:26
→ : 說那什麼鳥地方，堅持要市中心，結果在民生路上買跟這
→ : 說那什麼鳥地方，堅持要市中心，結果在民生路上買跟這
→ : 間一樣40年華廈，一坪也差不多20萬199F 01/08 15:27
推 : 地段、保值、身份、人脈、同儕競爭 看得懂就懂200F 01/08 15:28
→ : 是說高雄還是很香啦，市中心捷運旁20萬中古屋還很好找201F 01/08 15:29
推 : 年輕人很多往外買的202F 01/08 15:33
推 : 慢慢在改變了只是你沒看見 多去A7 青埔走走吧203F 01/08 15:35
推 : 台北要有的第九家醫學中心了 新竹還是掛零204F 01/08 15:40
推 : 新竹沒有醫學中心? 好意外205F 01/08 15:40
→ : 桃園的話長庚算你的 也才一間206F 01/08 15:40
推 : 住高雄生活機能差不多，甚至路大寬廣，房價只有一半207F 01/08 15:42
推 : 高雄高教資源還是少一截...208F 01/08 15:46
推 : 有太多原因 光台北市考試分數分佈遠好於其他縣市, 這種209F 01/08 15:47
→ : 誘因就夠大了
→ : 誘因就夠大了
推 : 兒女不用到外地讀大學，住宿費用直接省起來，拿現在211F 01/08 15:49
→ : 行情看，12000휱2휴，兩個大學四年省超過百萬
→ : 行情看，12000휱2휴，兩個大學四年省超過百萬
→ : 就地點好啊，不然呢？213F 01/08 15:49
推 : 高雄有五甲黑桃、愛河福獅214F 01/08 15:50
推 : 所以能很低成本共享台北市資源的新北市區域，是CP不錯215F 01/08 15:52
→ : 的選擇，A7也還可以。 青埔就算了，靠自己發展吧
→ : 的選擇，A7也還可以。 青埔就算了，靠自己發展吧
推 : 因為...啊就錢多 買來租給你用的啊217F 01/08 15:53
推 : 中南部環境比不上台北啊。看台南那跟屎一樣的交通218F 01/08 15:53
推 : 不要說台南，桃園交通我覺得也很慘...219F 01/08 15:55
推 : 台北市平均壽命是全台最長，划算220F 01/08 15:57
噓 : 無地緣關係 有錢住北部為什麼要把錢省下來去南部？221F 01/08 15:58
→ : 外殼就內部裝潢漂亮當然開心啊，你是住裡面又不是住222F 01/08 15:59
→ : 公設
→ : *外殼老舊
→ : 公設
→ : *外殼老舊
推 : 南部買新房啊225F 01/08 15:59
噓 : 南部人看世界?226F 01/08 16:05
噓 : 鄉下人看臺北（然後看病還是指名要呆大）227F 01/08 16:17
推 : 住在台北大眾運輸方便，藝文活動多，生活機能強，誰關在籠228F 01/08 16:28
→ : 子裏？
→ : 子裏？
推 : 台北女生胖子真的很少230F 01/08 16:29
推 : 結果跑去南部,小孩長大北漂也是要上來租這種40年破房子住231F 01/08 16:32
噓 : 窮人的思維232F 01/08 16:32
推 : 你可以自己去台北住住體會一下就知道價值所在了.233F 01/08 16:39
→ : 環境不是你個人能力可以輕易改變的。234F 01/08 16:45
推 : 中肯啊 爛貨 破市容 追捧成這樣235F 01/08 16:45
推 : https://imgur.com/a/dPcJUVB
→ : https://imgur.com/a/lCLS5tl
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→ : https://imgur.com/a/lCLS5tl
![[圖]](https://imgur.disp.cc/3T/sFUk49c.png)
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![[圖]](https://imgur.disp.cc/3T/grYu7Tx.jpg)
![[圖]](https://imgur.disp.cc/3T/Pt4HWeE.jpg)
→ : 光在台北市不用會騎摩托車就屌打外縣市了243F 01/08 16:51
→ : 更不用說台北市土地值錢
→ : 更不用說台北市土地值錢
推 : 要買台北市舊公寓的人自然有他的考量。你理解不了 是我們的245F 01/08 16:58
→ : 問題嗎？ 為什麼要住海邊管那麼多呢？
→ : 我們買台北市舊公寓爽住 有損失到你的利益或心靈嗎？
→ : 問題嗎？ 為什麼要住海邊管那麼多呢？
→ : 我們買台北市舊公寓爽住 有損失到你的利益或心靈嗎？
推 : 難以理解+1。以天母人來看，天母以外的台北也都是垃圾，248F 01/08 16:59
→ : 是有什麼好驕傲學區，環境的。乞丐中的霸主，還是乞丐啊
→ : 。反倒是台南，高雄，有些地方是真的很不錯，像高雄前金
→ : 民生段，插滿了豪宅是有原因的
→ : 是有什麼好驕傲學區，環境的。乞丐中的霸主，還是乞丐啊
→ : 。反倒是台南，高雄，有些地方是真的很不錯，像高雄前金
→ : 民生段，插滿了豪宅是有原因的
推 : 感覺住南部容易關自家 沒車就不出門252F 01/08 17:04
→ : 可以去google一下紐約soho的百年老公寓一坪多少253F 01/08 17:07
推 : 恩.....其實拉皮把外觀弄好看就好吧254F 01/08 17:07
→ : 巴黎紐約也是百年古蹟 只是人家好看而已
→ : 巴黎紐約也是百年古蹟 只是人家好看而已
→ : 物以類聚 不高興就不要買 其實跟你沒什麼關係256F 01/08 17:07
→ : 但你會覺得好棒好有韻味 台北是坨屎257F 01/08 17:07
→ : 巴黎紐約房子搞不好還沒有台北破爛公寓兼顧
→ : *堅固
→ : 巴黎紐約房子搞不好還沒有台北破爛公寓兼顧
→ : *堅固
→ : 也有難看 樓梯還木造超窄超歪斜的 照樣貴死260F 01/08 17:08
→ : 光樓梯寬度只有60公分 行李箱根本過不去的一大堆
→ : 光樓梯寬度只有60公分 行李箱根本過不去的一大堆
推 : 台北市其實跟曼哈頓相近 盆地跟島 土地供給都很有限262F 01/08 17:16
→ : 老屋新屋都有強烈需求
→ : 老屋新屋都有強烈需求
推 : 房子外觀好看理論上是高階層的人在追求的 但精緻窮的264F 01/08 17:20
→ : 人可能吞不下這口氣 誰都知道你一天看自己家外觀的時
→ : 間大概就10分鐘不到 你不是上流人士需要裝逼就把家裡
→ : 弄漂亮弄寬敞就好了 沒錢還花錢買公設+外觀
→ : 人可能吞不下這口氣 誰都知道你一天看自己家外觀的時
→ : 間大概就10分鐘不到 你不是上流人士需要裝逼就把家裡
→ : 弄漂亮弄寬敞就好了 沒錢還花錢買公設+外觀
推 : 學區.社福.首都環境.地點都影響著價錢.268F 01/08 17:21
推 : 紐約的房子可能好看 但那種每天怕被槍殺的安全感269F 01/08 17:25
→ : 台北跟紐約比較像 住過紐約就知道貧富差距有多絕望
→ : 台北跟紐約比較像 住過紐約就知道貧富差距有多絕望
推 : 懶趴比雞腿271F 01/08 17:38
推 : 這篇這麼熱烈喔，是很久沒廢廢可以戳了嗎？所以說他272F 01/08 17:40
→ : 們對社會還是有勞動力以外的其他貢獻的，充滿祥和之
→ : 氣。XD
→ : 們對社會還是有勞動力以外的其他貢獻的，充滿祥和之
→ : 氣。XD
→ : 為什麼 為什麼 為什麼 你要管別人要不要住哪275F 01/08 17:41
推 : 這就是為什麼你還在這裡問，別人已經先買房276F 01/08 17:46
→ : ㄏㄏ 認知落差277F 01/08 17:53
→ : 我想到當初敦南仁愛一排34樓窗外剛好樹冠 竟然也有指名278F 01/08 17:54
→ : 電梯華廈34樓賣比5678樓貴 這種事情你哪裡管得完
→ : 電梯華廈34樓賣比5678樓貴 這種事情你哪裡管得完
推 : 樹稍比較美啊280F 01/08 18:07
→ : 這種都是拼都更 誰管你房子本身好壞281F 01/08 18:14
→ : 當然房子好一點有加分 但那也要花錢整修
→ : 當然房子好一點有加分 但那也要花錢整修
推 : 天母一坪才幾萬還敢說台北其他地方落後簡直笑死283F 01/08 18:24
噓 : 因為銀子不夠大把284F 01/08 18:41
推 : 就南部人咩285F 01/08 19:02
噓 : 拿萬隆五甲來比?? 瞎到爆286F 01/08 19:19
推 : 說真的住高雄的人很難想像台北人的生活啦287F 01/08 19:36
→ : 就跟我們會覺得香港人很可憐房子那麼小一樣
→ : 離醫院近也算加分應該只有台灣做得到～
→ : 就跟我們會覺得香港人很可憐房子那麼小一樣
→ : 離醫院近也算加分應該只有台灣做得到～
噓 : 這邊學區中上而已，人家有錢爽買是他的自由290F 01/08 19:54
→ : 不喜歡老房旁邊就有新建案鑄慕
→ : 不喜歡老房旁邊就有新建案鑄慕
→ : 會扯天母的就是南部人吧，完全不了解台北292F 01/08 20:38
→ : 仁愛、敦南、安森、計畫區都屌打不知道多少
→ : 仁愛、敦南、安森、計畫區都屌打不知道多少
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抱歉 使用這篇文章 在這個板將近10年 天龍國好的點物件 不外乎就是超過40年以上的老公寓 連我自己親戚也是 住在萬隆捷運旁邊的老公寓 我常常拿親戚的房子跟朋友同事開玩笑 如果這種老公寓放在中南部 …293F 111推 11噓- 25F 7推
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