※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-03-17 22:34:26
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作者 標題 Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們
時間 Thu Mar 16 11:38:22 2023
7年級中段班
一畢業就在直營做房仲 那時年薪約60-70萬
我娘常說如果有看到不錯的家裡的房屋能增貸出來當自備款
但總覺得家裡3姐妹都女生，自家就有房屋為什麼要買?
所以就都沒有看，有薪水就自已花+放儲蓄險
做了4-7年，年薪到了90萬-110左右
還是沒有想要買屋，覺得自家就有房
我幹麻買讓自已這麼累 就儲蓄險+股票有定時扣當存錢
但家人還是一直叫我要買
說女生就算不結婚，但至少要有房屋
以後長輩不在了，你有急需錢時2個姐姐有各自的家庭怎麼會管你
你有急需錢時增貸或是賣掉就行了。但就覺得家裡有，幹麻買.
107年底陪我娘去高雄，我娘看不到10分鐘直接叫我訂一間2房22坪318萬
說不會負擔不起，318萬自備也才30萬 每月放1.5萬也是存錢
所以就解了儲蓄險買了人生第一間房
(就碰到建商蓋到現在都要五年了!預計111.3完工又要延遲113.3)
109年中到現在...年薪約100-13x萬
我娘在外婆家頭份看到一間公寓3樓 說很喜歡，想說他就看看沒理
不到2天他就說他買了..成交278萬 但合約是簽我的名字
要我將頭期款去繳跟弄貸款，只因覺得我預售前期繳完後就又會亂花
這間目前房貸一個月本+利約8600元，出租房客一個月約11500
其實很感謝我媽，因為沒他直接幫我決定
我可能現在還是每月慢慢存錢而已0.0
高雄那間雖然還沒交屋 房屋14萬→24萬
頭份那間有租方很穩定 房屋 9萬→15萬
這2間就算中間沒找到房客出租，自已每月也能負擔的起
目標先將這2間房貸還完，或高雄處理掉..再找離自已家近點的區域再努力一間
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.117.31.22 (臺灣)
※ 作者: sophitia 2023-03-16 11:38:22
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03-13 18:33 ■ Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們
03-13 19:21 ■ Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們+高雄畢業文
03-14 18:28 ■ Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們+高雄畢業文
03-15 16:42 ■ Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們
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03-15 21:16 ■ Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們
● 03-16 11:38 ■ Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們
03-17 00:51 ■ Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們
推 : 女生真的自己有房比較安心，恭喜買在楠梓起漲前。1F 03/16 11:41
※ 編輯: sophitia (150.117.31.22 臺灣), 03/16/2023 11:44:29推 : 好險你媽財商好，不然其實很多房仲也不買房的，2F 03/16 11:46
推 : 你要把你媽的腦袋繼續傳下去啊3F 03/16 11:46
推 : 高雄買哪？這麼便宜，隨便出租交給代管就好4F 03/16 11:48
→ : 兩間都不用煩惱房貸。租金都cover了
→ : 恭喜！這兩間就是每月吐息還增值的儲蓄險
→ : 兩間都不用煩惱房貸。租金都cover了
→ : 恭喜！這兩間就是每月吐息還增值的儲蓄險
推 : 賺爛7F 03/16 11:56
→ : 22坪318萬一定是超級偏僻的地方8F 03/16 11:57
→ : 可能很多人根本連聽都沒聽過
→ : 可能很多人根本連聽都沒聽過
推 : 自己從事房地產還這麼遲鈍XDDD，還好有個清醒的媽媽10F 03/16 11:57
→ : 107年22坪318萬不會偏喔，應該是高雄市區
→ : 107年22坪318萬不會偏喔，應該是高雄市區
推 : 媽媽財商真好12F 03/16 12:00
推 : 真的要好好孝順妳媽，這兩間房子絕對改變妳一生13F 03/16 12:00
→ : 我覺得應該是屋齡高，未必偏僻14F 03/16 12:10
→ : 訂一間好像又是預售...那應該算有點外圍。
→ : 訂一間好像又是預售...那應該算有點外圍。
→ : 這有點扯 房仲居然會不想買16F 03/16 12:11
→ : 市區應該還是要2字頭吧。17F 03/16 12:11
推 : 其實蠻多房仲沒買房或也只有一間自住18F 03/16 12:12
→ : 其實買房子這種事情只要有點年紀都懂要早點買 吃過晚買的虧19F 03/16 12:12
→ : 現在風氣則是擴散開來人人都知畢業前就要趕快買起來放了
→ : 現在風氣則是擴散開來人人都知畢業前就要趕快買起來放了
推 : 比較好奇，房仲做7年才買房？21F 03/16 12:20
推 : 要孝順22F 03/16 12:21
推 : 媽媽也太聰明了吧！23F 03/16 12:30
→ : 為什麼很多仲介不買房啊？房地產第一線人員不是應該對相
→ : 關議題特別敏銳嗎？
→ : 為什麼很多仲介不買房啊？房地產第一線人員不是應該對相
→ : 關議題特別敏銳嗎？
推 : 有年紀的都知道要買 反而是七年級之後都沒在想26F 03/16 12:49
推 : 請問自備30萬是哪一家建商呢？27F 03/16 12:56
→ : 家裡有2間房 所以沒想買@@28F 03/16 13:01
→ : 第一間是聯上捷運之星 第二間是頭份自強路的公寓三樓
→ : 第一間是聯上捷運之星 第二間是頭份自強路的公寓三樓
推 : 因為房仲比較賺錢的只有前面20~30%30F 03/16 13:01
→ : 中南部還好像台北一般業績的家裡不贊助也買不起
→ : 再來就是他是景氣循環，業務類多數銀行貸款也會打折
→ : 中南部還好像台北一般業績的家裡不贊助也買不起
→ : 再來就是他是景氣循環，業務類多數銀行貸款也會打折
→ : 而且住的是透天 整家人都住的家 我姐結婚與姐夫也住家33F 03/16 13:05
→ : 中。沒空間不夠那些問題 所以之前才沒想買
→ : 中。沒空間不夠那些問題 所以之前才沒想買
推 : 還好有你媽媽35F 03/16 13:07
推 : 你是房仲 ？嗎36F 03/16 15:43
推 : 媽媽觀念真的不錯，也是看準了自己女兒沒啥特別的理37F 03/16 20:04
→ : 財規劃，不如強制執行
→ : 財規劃，不如強制執行
推 : 我猜高雄那間是聯上之星39F 03/16 20:20
推 : 除了媽媽有腦之外，原po順從聽話才有好結果呀！40F 03/16 22:40
推 : 謝謝媽媽41F 03/17 00:52
推 : 真的要謝謝媽媽42F 03/17 07:37
推 : 順從不好 妳如果遇到財商差的媽媽 順從就是壞結果= = 要43F 03/17 11:28
→ : 自己判斷
→ : 自己判斷
→ : 有算過負擔的起才買的，負擔不起也不會聽的， 有多少能45F 03/17 18:46
→ : 力做多少事這樣@@!
→ : 力做多少事這樣@@!
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