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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2015-03-05 10:20:05
看板 home-sale
作者 SLS530 (。)
標題 Re: [新聞] 8年5萬戶公共住宅　柯市府真的有備而來
時間 Wed Mar  4 19:59:41 2015

※ 引述《iammakiyo (hope)》之銘言：
: 另外  社會住宅  只租不賣
: 年輕人要的不是租  是買
: 岳父母聽到你在租社會住宅
: 會有好印象嗎??
: 馬上聯想到  沒錢才會去社會住宅
: 馬上命令買房!!

這就是你不懂的地方

當社會住宅品質好數量多，租屋族搶著租

接下來台灣人口數下降

外面租屋市場會受到很大的影響，很多投資客找不到房客分擔房貸

你說房市受不受影響？

房價一旦跌勢確定，就可能連續緩跌好幾年

房市好，大家搶著進

房市真正差的時候，你就看看有多少人會進去賭反彈？

大家都想買最便宜

沒立即需求的，資本不多卻想投資的，都不會在跌勢期進場


今年4月的1000戶聯開宅

接著明年會再把菜寮、蘆洲、辛亥捷運站的1000戶聯開宅拿來做為公共住宅


如果這樣都不是玩真的，我都不知道怎樣才叫可能了

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.165.108.109
※ 文章代碼(AID): #1KzlEmH9 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1425470384.A.449.html
※ 同主題文章:
　 03-04 14:30 pds1. ■ [新聞] 8年5萬戶公共住宅　柯市府真的有備而來
　 … ×5
　 03-04 17:28 leontj. ■ Fw: [新聞] 8年5萬戶公共住宅　柯市府真的有備而來
　 03-04 17:32 Tosca. ■ Re: [新聞] 8年5萬戶公共住宅　柯市府真的有備而來
　 03-04 18:12 kevinjp. ■ Re: [新聞] 8年5萬戶公共住宅　柯市府真的有備而來
　 03-04 18:21 iammakiyo. ■ Re: [新聞] 8年5萬戶公共住宅　柯市府真的有備而來
　 03-04 19:05 ceca. ■ Re: [新聞] 8年5萬戶公共住宅　柯市府真的有備而來
● 03-04 19:59 SLS530. ■ Re: [新聞] 8年5萬戶公共住宅　柯市府真的有備而來
　 03-04 20:56 bigmimic. ■ Re: [新聞] 8年5萬戶公共住宅　柯市府真的有備而來
　 03-04 21:29 kkkke. ■ Re: [新聞] 8年5萬戶公共住宅　柯市府真的有備而來
　 03-04 21:38 Ting1024. ■ Re: [新聞] 8年5萬戶公共住宅　柯市府真的有備而來
　 03-05 00:17 landagent. ■ Re: [新聞] 8年5萬戶公共住宅　柯市府真的有備而來
　 03-05 10:07 iammakiyo. ■ Re: [新聞] 8年5萬戶公共住宅　柯市府真的有備而來
　 … ×14
推 boyen3: 張金鶚那種才是玩真的好嗎?1F 03/04 20:08
→ castalchen: 如果一開始推的就租不出去，那自然沒有人再推2F 03/04 20:08
→ castalchen: 至於柯文哲一直說是要讓年輕人住的起不是要打房
→ castalchen: 好像不管支不支持社會住宅的都把兩者綁在一起
→ castalchen: 我自己認為聯開宅也可以拿一些出來賣
→ kage01: 覺得量體還是太少...6F 03/04 20:12
→ castalchen: 達到充分混居的效果7F 03/04 20:12
→ castalchen: 當然賣的時候買的人就知道會有社會宅
→ castalchen: 但捷運共構 價格差不到哪去 還可以貼補成本
→ castalchen: 張金鄂比較像要把成交價格打下來
推 pauljet: 社會住宅品質好？我坦白講這不可能11F 03/04 20:44
→ pauljet: 你只說弱勢哭哭欠繳租金你要怎樣解決?鎖卡?趕出去?
→ pauljet: 不要講弱勢了 就當做公益免費給他們住 你只要講住戶不守
→ pauljet: 住戶公約 破壞公物啥的 你要怎樣解決?鎖卡?趕出去?跑民事
→ pauljet: 等強制執行?
推 castalchen: 租屋比較難管理 本來就是這樣16F 03/04 20:51
→ castalchen: 你房屋租人家有問題怎麼處理
→ pauljet: 所以我們的意見是一致的啊 社會住宅管理困難 管理不好怎18F 03/04 20:52
→ castalchen: 還不就是那樣19F 03/04 20:52
→ pauljet: 會有良好居住品質? 要是市長可以管理得來 他早就該整頓20F 03/04 20:52
→ pauljet: 西寧 成效立竿見影 沒必要等這個宅那個宅蓋好
推 castalchen: 居住品質如何要和他們拿一樣的租金租頂加或格間套房22F 03/04 20:54
→ castalchen: 比
→ pauljet: 他就是沒能力做住宅管理 才要努力蓋新宅24F 03/04 20:54
→ castalchen: 如果還比較差 那他們租公營住宅幹嘛25F 03/04 20:55
→ castalchen: 是阿 柯文哲早該作好國宅管理了
→ kage01: 難怪買到捷運宅的屋主哭哭27F 03/04 20:56
→ pauljet: 你知道西寧多少人欠費不繳房租嗎?28F 03/04 20:56
→ castalchen: 16年前就該管了29F 03/04 20:56
→ pauljet: 西寧會遇到的事 沒道理科氏宅不會遇到 遇到要怎樣處理?30F 03/04 20:57
→ castalchen: 對了 我不知道那個房子是市政府的嗎31F 03/04 20:57
→ castalchen: 西寧國宅 我真的不知道
→ pauljet: google一下啦33F 03/04 20:59
→ castalchen: 柯蓋的要怎麼處理 我怎麼知道34F 03/04 20:59
→ pauljet: 我也不知道 所以才要他解釋給我們聽啊 哪知他不解釋的35F 03/04 20:59
→ castalchen: 他都說該怎麼處理就怎麼處理36F 03/04 21:00
→ pauljet: 哈哈哈 那就是比照西寧的意思啊 他也沒處理西寧 顯然這是37F 03/04 21:00
→ castalchen: 你可以問他囉38F 03/04 21:01
→ pauljet: 他容許範圍的39F 03/04 21:01
→ castalchen: 你要下結論也可以阿 as you like it.40F 03/04 21:02
→ castalchen: 不過我想他還是會推下去
→ pauljet: 他不容許的問題 他動作都很快的 哪會拖42F 03/04 21:03
推 castalchen: 我想混居比較好也是為了管理的改善43F 03/04 21:04
→ castalchen: 這當然不容易 我也不敢說他就是會成功
→ castalchen: 如果會成功 是北市青年的福氣和福利
→ pauljet: 會成功他就先整理西寧了 就是不會成功才要蓋新的 這樣出46F 03/04 21:06
→ pauljet: 問題最快也在3年後 他都選上了
→ pauljet: 對管理問題也就可以擺爛了
推 castalchen: 你既然認為如此 那就看下去會不會這樣49F 03/04 21:09
→ castalchen: 樣
推 castalchen: 反正他競選提出這樣的政見 現在高票當選 要執行政見
→ castalchen: 不是很正當嗎
→ realmeat: 社會住宅品質好, wwwwwwwwwwwww53F 03/05 07:03

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