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作者 標題 Re: [新聞] 8年5萬戶公共住宅 柯市府真的有備而來
時間 Wed Mar 4 20:56:46 2015
※ 引述《pds1 (Fighter)》之銘言：
: 內文：
: 2015年03月04日12:53
: 柯文哲預計在8年內興建5萬戶公共住宅，副市長林欽榮證實，這是依北市捷運局聯開處所
: 提內容做出的規劃，首先今年4月的1000戶聯開宅，接著明年會再把菜寮、蘆洲、辛亥捷
: 運站的1000戶聯開宅拿來做為公共住宅，至於後續規劃，目前尚未確定的包括舊陸軍保養
: 廠空地，目前A、B基地中央已答應要給北市，這部分會先拿來興建，但CDE基地目前尚未
: 定案，另外就是世大運選手村，未來開如何分配也還須討論。
: 《壹週刊》報導，柯文哲準備在8年內釋出5萬戶公共住宅，這也是柯競選前的政見，除了
: 4月即將公布的1000戶，包括世大運、A9未來也有約1400戶公共住宅，舊陸軍保養廠空地
: 約4000戶，另廣慈博愛院地上權案也不再招標，規劃園區將興建2000戶公共住宅，最後是
: 南港區也規劃了1萬戶，其中南港區成功橋周圍的 500戶優先動工，台肥出租國宅也計畫
: 進行改建，釋出800戶。
: 林欽榮認為，公共住宅未來將是市府的永久資產，因此會提升住宅內品質，不會像以前的
: 國宅為人詬病，至於條件部分也不限設籍台北市的民眾，只要20到45歲在北市工作，且沒
: 有房產、沒有承租國宅即可申請，規劃可申請3年，可視情形再租3年。
: 為了讓公共住宅有更好管理、規劃，北市也計畫成立台北租屋公司，負責承租、修繕設施
: 等工作，預計4月會把相關章程送進議會。(陳思豪／台北報導)
: 連結：
8年5萬戶公共住宅 柯市府真的有備而來 | 即時新聞 | 20150304 | 蘋果日報
![[圖]]()
柯文哲預計在8年內興建5萬戶公共住宅，副市長林欽榮證實，這是依北市捷運局聯開處所提內容做出的規劃，首先今年4月的1000戶聯開宅，接著明年會再把菜寮、蘆洲、辛亥捷運站的1000戶聯開宅拿來做為公共住宅 ...
![[圖]](http://twimg.edgesuite.net/images/ReNews/20150304/420_7ffa0afbdfcd3047cdf762f14e7a848f.jpg)
這討論串真熱門!我也跟風回一下吧
喔!成功橋對面是工業區唷!現在還有廠房的那種!
所以要去租的人建議不要面成功橋那一側唷
如果照新聞所說，八年後實際在台北市完工或興建中的公共住宅會有到五萬戶??
可能一半吧!所以朱市長真該謝謝柯市長!
但這真的是德政!不容否認!
這對於現在的年輕人來說居住問題算是鬆了一口氣
唯一的缺點是公共住宅不可能讓人住一輩子吧!
能住得只有6年而且要低於45歲
時間限制對於將來要成家的人
會不會是另一種負擔呢
此外!當你45以上!你所住的也不會是公共住宅!
到時!是否還是要去買市面上的房屋呢!我想是吧
那當你要買房時!房價會比現在高還是低呢??
到時!是否還是要去買市面上的房屋呢!我想是吧
那當你要買房時!房價會比現在高還是低呢??
這真值得討論研究!
但是對於房價會不會有影響!
說實話!可能不大!
畢竟五萬戶不是一年就放出來
台北市新北市一年淨移入多少人
搞不好這八年五萬戶可能剛剛好抵銷這八年的移入人口
所以持平可能性很大
大家都討論討論吧
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03-04 14:30 ■ [新聞] 8年5萬戶公共住宅 柯市府真的有備而來
… ×6
03-04 17:32 ■ Re: [新聞] 8年5萬戶公共住宅 柯市府真的有備而來
03-04 18:12 ■ Re: [新聞] 8年5萬戶公共住宅 柯市府真的有備而來
03-04 18:21 ■ Re: [新聞] 8年5萬戶公共住宅 柯市府真的有備而來
03-04 19:05 ■ Re: [新聞] 8年5萬戶公共住宅 柯市府真的有備而來
03-04 19:59 ■ Re: [新聞] 8年5萬戶公共住宅 柯市府真的有備而來
● 03-04 20:56 ■ Re: [新聞] 8年5萬戶公共住宅 柯市府真的有備而來
03-04 21:29 ■ Re: [新聞] 8年5萬戶公共住宅 柯市府真的有備而來
03-04 21:38 ■ Re: [新聞] 8年5萬戶公共住宅 柯市府真的有備而來
03-05 00:17 ■ Re: [新聞] 8年5萬戶公共住宅 柯市府真的有備而來
03-05 10:07 ■ Re: [新聞] 8年5萬戶公共住宅 柯市府真的有備而來
03-05 10:42 ■ Re: [新聞] 8年5萬戶公共住宅 柯市府真的有備而來
… ×13
推 : "移入人口"也就是會影響到外縣市 難怪沒台北房卻緊張1F 03/04 21:11
推 : 覺得影響最大是青埔...2F 03/04 21:14
→ : 現有移入人口大部份應該是買的起雙北的3F 03/04 21:16
→ : 而社會出租宅有排富，標的族群是買不起的
→ : 移入人口重疊率可能不是很高。
→ : 而社會出租宅有排富，標的族群是買不起的
→ : 移入人口重疊率可能不是很高。
推 : 青壯年勞動力是比新台幣更有價值的資產6F 03/04 21:19
→ : 住六年後的青壯年，一定有收入到了無法承租的或高於４7F 03/04 21:21
→ : ５歲的，所以還是有重疊
→ : ５歲的，所以還是有重疊
推 : 說影響我覺得新北比較大9F 03/04 21:22
推 : 叫你兒子買，你買在外面出租啊10F 03/04 21:23
→ : 至於重疊率高不高，真的要研究，畢竟公共住宅可以遷入11F 03/04 21:24
→ : 戶籍
→ : 戶籍
→ : 社會宅大部分都在新北，所以人口反而增多13F 03/04 21:26
→ : 但也可以說沒差，這些人本來是租的不掛戶籍
→ : 未來戶籍遷到雙北，但其實本來人就在這
→ : 但也可以說沒差，這些人本來是租的不掛戶籍
→ : 未來戶籍遷到雙北，但其實本來人就在這
推 : 青埔躺超遠也中槍？16F 03/04 21:31
→ : 但雙北工作本來收入只買的起桃園的，抽到籤17F 03/04 21:31
→ : 可能就不買了而去租。離公司近又省錢。
→ : 可能就不買了而去租。離公司近又省錢。
→ : H的高見是？19F 03/04 21:31
推 : 這六年多存些錢 且在這期間讓原本的房東投報減少也會影響20F 03/04 21:48
→ : 到房市 怎麼會沒差
理論上投報減少房價應該是會下跌!但是雙北市投報少但是房價上揚!這也讓我好奇→ : 到房市 怎麼會沒差
真的投報跟房價成正比嗎??
※ 編輯: bigmimic (123.194.165.175), 03/04/2015 22:06:47
→ : 投報是想賺價差才會看，土地房產對有錢人來說像是藝術品，22F 03/04 22:42
→ : 要的是保值，這種有限資源就算你哪天鈔票都印到崩盤他還是
→ : 富人。抓著有限資源就是立於不敗之地。你搞什麼花招都死不
→ : 他。
→ : 要的是保值，這種有限資源就算你哪天鈔票都印到崩盤他還是
→ : 富人。抓著有限資源就是立於不敗之地。你搞什麼花招都死不
→ : 他。
推 : 45歲是講講而已,如果以後原住戶反彈 就續延下去了26F 03/04 23:59
→ : 這規定是很好改的
→ : 這規定是很好改的
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