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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2019-07-12 21:48:08
看板 HatePolitics
作者 NovaShin (DAMN)
標題 Re: [討論] 大彎南北段的歷史沈痾2
時間 Fri Jul 12 17:38:08 2019

前面講完大彎北段的前身
我們來談一下為什麼會有這麼多人買到違規使用的房子

下列是107年1月9日的會議記錄
議員是代議士，不論藍綠都有針對大彎北側提出質詢

https://imgur.com/FuHBbuB
https://imgur.com/8OcuP98
https://imgur.com/uFOkLQI
https://imgur.com/U98lvtY
[圖]
 
[圖]
 
[圖]
 
[圖]
 

也就是說一般的消費者並不全然知道他是違規使用
OK，就算第一手跟建商購買的消費者知道好了
在賣的時候第二手知道嗎？第三手呢
經手的仲介呢？

也就是說，這是政府的漏洞
你有漏洞就不要怪人鑽
最可悲的是，第一手鑽完賺完
第二手活該倒楣？

早知道有這樣的狀況，第一手就該防堵
防堵的方式太多了
1:明定建設公司不得作為住家銷售（有規範，但沒有明確執行）
2:明定商業娛樂區不得申請自用稅率
3:明定商業娛樂區不得申請瓦斯管線（目前新的一般事務所大多沒有瓦斯管）
4:需出示營利事業登記證等

但我們偉大的馬郝做了什麼？
什麼都沒做，讓他積到現在在來爆炸

我們來看柯說了什麼
https://imgur.com/eDd4hp1
[圖]
 
沒錯！買得起那邊的都不會是窮人！
買那邊的大多都不只一間房子！
但那16%單一自用的呢？
要裝電擊器，去審問住戶，知不知道那是違規使用嗎？

所以今天推行每一條法律，都是要涵蓋規範每一個市民
台灣為什麼會走到這？台北為什麼會走到這？

當初連勝文當選會有人處理嗎？
當初丁守中當選會有人處理嗎？

柯執行的，就是所有市民的最大公約數


大彎北段講的差不多了
改天來講一下大彎南段
大彎南段真的是M19的德政
https://news.ltn.com.tw/news/local/paper/1079040
〈台北都會〉內科夾層違建解套 8成將就地合法 - 地方 - 自由時報電子報
[圖]
繳納容積代金 補辦建照使照內湖科學園區的企業、餐廳夾層違建林立，強拆大限將於今年七月一日到期，北市府首度放寬容積未用完的內科夾層違建戶以繳納容積代金方式，補辦建照和使用執照，副市長林欽榮粗估有一百二十戶、約八成違建戶可就地合法，每戶平均要繳一千多萬元，最高則繳約三千萬元，市府共計可收取一．二億多元。 ...

 
這篇寫到一些重點

不過為什麼這些廠辦就地合法沒人跳腳？







因為1450看不懂

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.24.0.129 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1TA5K2J2 (HatePolitics)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1562924290.A.4C2.html
※ 同主題文章:
　 07-12 16:17 NovaShin. ■ [討論] 大彎南北段的歷史沈痾
　 07-12 16:26 s89162504. ■ Re: [討論] 大彎南北段的歷史沈痾
　 07-12 17:33 zxcelephant. ■ Re: [討論] 大彎南北段的歷史沈痾
● 07-12 17:38 NovaShin. ■ Re: [討論] 大彎南北段的歷史沈痾
推 jun1229: 推，還是一樣想黑的不會去思考前因後果1F 150.117.30.140 台灣 07/12 17:41
→ jun1229: 跟中間的脈絡。只能說柯下這個決定很勇
→ jun1229: 敢
→ bulden: 我怎麼覺得你套用到工輔法也很合用。4F 60.249.211.103 台灣 07/12 17:41
我沒研究工輔法，我也不會對不懂的東西下評論

我會發這些文章是因為看到一堆斷章取義的1450
還有一堆沒有思想，人家講什麼就什麼的前柯粉
真的很受不了而已

都大學畢業了還連一點獨立思考的能力都沒有
要批評我覺得都ｏｋ，前提做點功課吧
※ 編輯: NovaShin (114.24.0.129 臺灣), 07/12/2019 17:44:41
→ lwamp …
推 lwamp: 你做這麼多功課的結果就是柯護航違法行為5F 180.217.111.162 台灣 07/12 17:46
→ lwamp:  東拉西扯也沒用
我不用作功課，這是我工作相關的事情
反倒是你，連功課都不做，真的好奇你的現實生活都過什麼樣子日子
※ 編輯: NovaShin (114.24.0.129 臺灣), 07/12/2019 17:48:22
推 breezy1812: 直接推 不想說了7F 60.250.203.20 台灣 07/12 17:47
推 RW2010: 英粉只想攻擊啦 他們才不管實情勒8F 61.220.69.237 台灣 07/12 17:48
→ lwamp …
推 lwamp: 柯有這種粉又要招一波黑了 嘻嘻9F 180.217.111.162 台灣 07/12 17:49
你的不用功，你的不認真，你的發言
再再證明
社會上還是要有醜陋面才會凸顯光明面
對了我把你黑名單，我看不到你了
你繼續展露你的水準吧
※ 編輯: NovaShin (114.24.0.129 臺灣), 07/12/2019 17:50:38
→ RW2010: 話說 到現在也沒有一個英粉讀過工輔法來10F 61.220.69.237 台灣 07/12 17:49
→ RW2010: 幫蔡英文辯護ㄝ 英粉怎麼都這副德行
→ lwamp …
推 lwamp: 看不到還一直回好好笑 你沒辦法反駁柯護航12F 180.217.111.162 台灣 07/12 17:51
→ lwamp: 違法行為就直說吧
推 lwamp: 如果對柯的要求這麼低那投藍綠就好了
推 niko0202: 推；買農地工廠能裝不知道？？15F 114.137.21.204 台灣 07/12 17:54
推 tarcowang: 我不知道，所以違法無罪XDDD16F 36.237.97.152 台灣 07/12 18:06
→ tarcowang: 買工業住宅的也是不知者無罪喔XDD

真的不懂哪間學校教出來的學生會有這種結論
※ 編輯: NovaShin (223.136.122.124 臺灣), 07/12/2019 18:08:29
→ tarcowang: 你去home-sale板多逛逛就知道了啦18F 36.237.97.152 台灣 07/12 18:09
→ tarcowang: 用沒看過土地分區來做藉口，去房板會被
→ tarcowang: 笑爆好嘛
你的回應比較好笑
大彎北段跟土地使用分區無關
重點是在都市計畫書裡面
建議你先搞清楚大家在討論什麼
才不會見笑
※ 編輯: NovaShin (223.136.122.124 臺灣), 07/12/2019 18:11:26
→ thenorth: 原來大家買房子不會看土地分區？還是建21F 223.136.173.89 台灣 07/12 18:09
→ thenorth: 商沒說明？
→ tarcowang: 的確有人會覺得房價比旁邊的便宜很奇怪23F 36.237.97.152 台灣 07/12 18:10
推 RW2010: 真的是英粉水準...人家功課做好做滿24F 61.220.69.237 台灣 07/12 18:10
→ RW2010: 英粉:多逛home-sale板??
→ tarcowang: 但是大多數人就是會查一下是不是能當住26F 36.237.97.152 台灣 07/12 18:10
→ lwamp …
推 lwamp: 我現在認真懷疑你是反串柯粉 質疑柯都不行27F 180.217.111.162 台灣 07/12 18:11
→ lwamp:  幫柯招黑成這樣
→ tarcowang: 宅，不查的通常都是早期都市計畫不完備29F 36.237.97.152 台灣 07/12 18:11
講得好像15年前網路資料很方便一樣
你是不是小朋友啊？
→ RW2010: 看到這裡 我完全明白為啥蔡英文會淪落到30F 61.220.69.237 台灣 07/12 18:11
※ 編輯: NovaShin (223.136.122.124 臺灣), 07/12/2019 18:12:30
→ tarcowang: 的時代，不然就是少根筋的。但是少根筋31F 36.237.97.152 台灣 07/12 18:11
→ thenorth: 現在房屋買賣網也都會標土地分區啊...32F 223.136.173.89 台灣 07/12 18:11
→ RW2010: 到今天這個下場 英粉根本就不想做功課33F 61.220.69.237 台灣 07/12 18:11
→ tarcowang: 不是法令的錯，是你本來就少根筋。34F 36.237.97.152 台灣 07/12 18:12
→ RW2010: 只要喊喊違法 跟我資進黨根本沒兩樣就好??35F 61.220.69.237 台灣 07/12 18:12
→ thenorth: 要花那麼多錢買房子 正常人應該要注意36F 223.136.173.89 台灣 07/12 18:12
→ thenorth: 到這種東西吧

自打臉
15年前你去查給我看
※ 編輯: NovaShin (223.136.122.124 臺灣), 07/12/2019 18:13:28
→ tarcowang: 網路資料很不方便喔，我從1994年就開始38F 36.237.97.152 台灣 07/12 18:13
→ tarcowang: 上網耶，跟我比上網時間，笑死人
上了20幾年還一樣的程度
你是都在瀏覽什麼網站啊？
真想問一下你爸媽
有沒有幫你申請網路守門員
→ RW2010: 章魚王直接黑單就好了..40F 61.220.69.237 台灣 07/12 18:14
※ 編輯: NovaShin (223.136.122.124 臺灣), 07/12/2019 18:15:08
→ tarcowang: tarco不是章魚好嘛，taco才是啦41F 36.237.97.152 台灣 07/12 18:14
→ tarcowang: 的確黑單我比較快，老是被我打臉很難看
但你明明被我修理得很慘啊
哪來的自信呀？
※ 編輯: NovaShin (223.136.122.124 臺灣), 07/12/2019 18:16:05
→ tarcowang: 連跟銀行貸款成數都會比較少，還不知道43F 36.237.97.152 台灣 07/12 18:16
你講越多越露餡
商業 娛樂用地的土地價值都比住宅區高
只有工業用地會有貸款六成的限制
你繼續講 繼續講 繼續講啊

笑死人了這種水準
→ maydayGUN: 推44F 101.137.116.172 台灣 07/12 18:17
推 a195732684: 整片黑的XD 看看ID後不意外了45F 119.14.3.41 台灣 07/12 18:17
※ 編輯: NovaShin (223.136.122.124 臺灣), 07/12/2019 18:19:51
噓 tarcowang: 看起來你完全不懂，土地價值高是因為建46F 36.237.97.152 台灣 07/12 18:24
→ tarcowang: 蔽率高啦，講貸款成數你扯這個 。
→ tarcowang: 你家花錢講代書了，能做什麼用途，代書
→ tarcowang: 都會幫你查啦
→ tarcowang: 要扯不知道就不違法，簡直笑死人
無知也要有個程度
今天銀行鑑價就是看土地 看建材 看地段
誰在跟你看建蔽率
我經手過的房子到今天大概20億
跟銀行合作放得款算七成也有14億

什麼時候輪得到你幫我上課？
你手邊有鏡子嗎
認真的 照一下
還以為你有點料
結果又是個鍵盤投資客
笑死
※ 編輯: NovaShin (114.42.152.114 臺灣), 07/12/2019 18:29:47
→ tarcowang: 你要不要去房板查查大彎這個案子，房板51F 36.237.97.152 台灣 07/12 18:27
推 funwing: 推52F 114.136.45.94 台灣 07/12 18:28
→ tarcowang: 是怎麼笑有人不知道是商業宅的XDD53F 36.237.97.152 台灣 07/12 18:28
是呀 房板好棒喔 好厲害哦
你講完了沒？
→ maydayGUN: 反正只要能打柯，都打都給我狠狠的打54F 39.13.167.207 台灣 07/12 18:28
→ funwing: Tarco又來跳針了，繼續跳55F 114.136.45.94 台灣 07/12 18:28
※ 編輯: NovaShin (114.42.152.114 臺灣), 07/12/2019 18:30:35
→ funwing: 落日20年沒事，6萬降到5萬罪大惡極56F 114.136.45.94 台灣 07/12 18:30
噓 tarcowang: 我在吐嘈你商業地價值高是因為建蔽率比57F 36.237.97.152 台灣 07/12 18:32
→ tarcowang: 住宅區高啦，你在扯成數不看建蔽率XDD
→ tarcowang: 對啦，大彎宅都沒登記只能做商業區使用
→ tarcowang: 啦，你敢這樣說嗎？
→ tarcowang: 更正一下，只能做商業使用。
噓 tarcowang: 怎麼啦，不敢回答代書查不查得到是不是
→ tarcowang: 可以做住宅使用嗎？xddd
你很榮幸,我為你特別回一篇文
你要叫我一聲老師
推 RW2010: 本版的跳針大王啊... 幫補血64F 61.220.69.237 台灣 07/12 18:38
→ RW2010: 每次都是整排黑的
推 psypoorer: 推66F 39.8.62.216 台灣 07/12 18:39
推 wen3878098: 推啦67F 220.129.102.99 台灣 07/12 18:42
推 wendy1wang: 柯黑擔心柯，怎麼那麼爆笑呀68F 36.229.37.230 台灣 07/12 18:46
※ 編輯: NovaShin (114.42.152.114 臺灣), 07/12/2019 18:50:10
推 Chenyixing02: 我最愛阿北就是這個肩膀，不怕被砲69F 223.136.218.97 台灣 07/12 18:51
→ Chenyixing02: 還是要扛
推 choosin: 推 而且工輔法氣的根本不是放寬 而是民71F 114.136.229.101 台灣 07/12 18:52
→ choosin: 進黨自己早就知道落日 卻還繼續放任 再
→ choosin: 來就是信用 很多事不會是單一 而是累積
→ choosin: 的
推 knightwww: XD75F 112.104.144.243 台灣 07/12 18:55
推 kevinpc: 柯黑真的看不懂76F 118.166.131.252 台灣 07/12 19:11
噓 wmz0704: 雖然我是柯粉 可是我覺得直接合法處理不77F 101.10.108.149 台灣 07/12 19:45
→ wmz0704: 對
推 Evoque: Push79F 42.72.128.186 台灣 07/12 20:13
推 JamesSoong: 事後諸葛誰都會 問題是誰是該解決問題80F 114.45.207.88 台灣 07/12 20:21
→ JamesSoong: 的現任市長?就地合法絕對是最懶最糟
→ JamesSoong: 的作法
噓 simata: 工輔法是毒米毒害台灣農田。能比嗎？83F 114.34.37.65 台灣 07/12 20:34

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