作者: zxcvb7700 (潤泰發言人) 在 PTT 的推文記錄

• +22 [請益] 收支比問題 - home-sale 板

  作者: b0102 (KOBAYASHI) 180.217.41.205 (台灣) 2024-06-10 00:49:59
  推 zxcvb7700: 有股票的話勉強可以可過 不過還是要看你部位是什麼類型要穩的話 先質押繳完信貸後 過房貸 在補信貸
  就你最壞打算還是要補現金阿XD..所以質押勢必得做 1F 06-10 00:58

  推 zxcvb7700: 你的股票要做質押利率可能有的找了=口= 7F 06-10 01:11
• +10 Re: [閒聊] 新青安真的能強力過件？ - home-sale 板

  作者: zxcvb7700 (潤泰發言人) 223.139.106.112 (台灣) 2024-06-09 23:29:20
  → zxcvb7700: 有 我打過了..財政部行員 說依照該行規定核定 8F 06-10 00:13

  → zxcvb7700: 沒有其他財力證明~因為保險是儲蓄險 也沒投資股票 14F 06-10 00:55
• +33 Re: [閒聊] 買不起房的人就是不努力吧 - home-sale 板

  作者: FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ ) 36.234.229.201 (台灣) 2024-06-09 23:55:20
  推 zxcvb7700: 因為C大和M大的資本遠大於這些人啊XD
  200萬去買這個只有4%的 其實一年真的沒多少
  當然如果是借錢出來丟美債的當然是沒問題 21F 06-10 00:29
• +3 [心得] 抓新青安房東，反而有可能推升房價？ - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 220.143.224.12 (台灣) 2024-06-09 23:42:06
  推 zxcvb7700: 其實要打很簡單..不要給轉增貸+第二戶6成 房市就冷了XD 1F 06-09 23:43
• +22 [請益] 次頂樓露台戶切一半使用問題 - home-sale 板

  作者: cherry356867 (cherry) 123.194.160.5 (台灣) 2024-06-07 02:16:15
  推 zxcvb7700: 唯一的缺點就是會被打麻將吵死XD 1F 06-07 03:09
• +4 [請益] 該找哪位房仲 - home-sale 板

  作者: ichbinang (ichbinang) 1.200.11.88 (台灣) 2024-06-03 13:55:20
  推 zxcvb7700: 找黑絲! 3F 06-03 16:06
• +32 [請益] 頂樓真的熱嗎？房子要除樹可考慮嗎？ - home-sale 板

  作者: sbluestar (藍色睡不飽) 36.227.236.22 (台灣) 2024-06-02 00:18:19
  推 zxcvb7700: 噗塑木地板 還不如蓋隔熱網XD 18F 06-02 01:13
• +4 [閒聊] 買中古屋,看車位好就買了是不是很傻 - home-sale 板

  作者: eulbos (優文大聯盟) 61.227.164.115 (台灣) 2024-05-27 15:07:52
  推 zxcvb7700: B5要繞很久 不好
  昨天繞到B3就覺得很累了 13F 05-27 16:26
• +23 [請益] 台南北郊一點心得&請益 - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 114.25.201.106 (台灣) 2024-05-20 00:07:09
  推 zxcvb7700: A很爛..還有戴奧辛污染疑慮+出租不可能這麼好租
  善化現在出租也不容易 你還是沿著北外比較實在 1F 05-20 00:10

  推 zxcvb7700: 鹽行重劃區都賣未來價 你也占不到便宜
  而且至少未來4年的價 你吃的下去？ 36F 05-20 01:05
• +76 [心得] 26歲買房了，但覺得畢業才是起點 - home-sale 板

  作者: lemomo0212 (怪盜積德) 42.70.172.177 (台灣) 2024-05-19 23:50:20
  推 zxcvb7700: 有個好阿公！ 8F 05-19 23:56

  → zxcvb7700: 是說買淡水 怎不買新北投 10F 05-19 23:56
• +35 Re: [請益] 夫妻第四間貸款 - home-sale 板

  作者: jinso7410 (Aso) 39.15.54.94 (台灣) 2024-05-19 16:12:34
  推 zxcvb7700: 性貸感覺很猛 42F 05-19 18:15
• +22 [閒聊] A7賣到50萬是不是太貴了 - home-sale 板

  作者: a27386178 (我我我) 36.226.165.100 (台灣) 2024-05-18 00:12:51
  推 zxcvb7700: 台南都50了… 18F 05-18 05:02
• +12 [閒聊] 去年說平均地權條例出來預售屋會死的人 - home-sale 板

  作者: KKlin813 (林口許光漢) 122.116.147.237 (台灣) 2024-05-16 14:30:44
  推 zxcvb7700: 1間1年漲900萬?剛五摳寧 14F 05-16 14:56
• +8 [賣/台南/北區]近成大開元新好國宅附車位美3房 - home-sale 板

  作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 36.238.194.222 (台灣) 2024-05-11 23:24:59
  推 zxcvb7700: ！長榮2樓可以賣成這樣 誇張 26F 05-12 01:25
• +49 Re: [新聞] 進入超漲期 李同榮：房價再漲多少、未來 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 1.174.93.30 (台灣) 2024-05-07 01:06:43
  推 zxcvb7700: 其實我比較納悶的是現在每個建商都開5年未來價在玩XD要炒增值還是得放到8~9年後才有辦法獲利 這IRR其實不高雖然照理論通膨3% 貸款2.1%的情況下還略賺
  所以還是得慎挑位置就是..不能蝦78買 11F 05-07 01:36

  推 zxcvb7700: 不只青埔、台南、台中14期、新莊 都一樣XD 21F 05-07 01:43

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• +22 [請益] 二選一大家會選哪間? - home-sale 板

  作者: Godfrey (小清新) 203.69.216.173 (台灣) 2024-05-06 10:57:59
  推 zxcvb7700: 八樓阿 2F 05-06 11:09
• +23 [請益] 未來遺產房的處理方式 - home-sale 板

  作者: sputniky (sputnik) 1.162.9.239 (台灣) 2024-05-02 16:06:31
  推 zxcvb7700: 不用 我記得有2年的重購期 13F 05-02 16:23

  推 zxcvb7700: 真的不要去辦以房養老 很垃圾 你都讓銀行賺30年利息了 22F 05-02 16:27

  → zxcvb7700: 還要再讓銀行拔皮一次幹嘛 25F 05-02 16:28
• +49 [閒聊] 議價的技巧 - home-sale 板

  作者: jankin (jankin) 101.137.18.35 (台灣) 2024-04-22 00:21:57
  推 zxcvb7700: 最近台南真的是這狀況 怕 31F 04-22 01:33
• +20 Re: [請益] 40歲以上首購族還能貸到40年嗎？ - home-sale 板

  作者: controlgod (controlgod) 118.231.192.130 (台灣) 2024-04-22 01:13:43
  推 zxcvb7700: 做質押拿現金阿XD 10F 04-22 01:19

  推 zxcvb7700: 先做質押後>繳頭期>在補信貸>回質押部位
  不補信貸也沒差..等維持率不足的時候再補就好
  質押不入聯徵 所以不會影響 收支比 19F 04-22 01:30

  → zxcvb7700: 重點在於沒說她股票部位是多少XDD 如果是400貸200 穩 32F 04-22 01:40

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• +61 Re: [請益] 台灣房價不會高的太離譜嗎?誰買的起? - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.146.166 (台灣) 2024-04-21 12:11:10
  推 zxcvb7700: 是說我覺得買美債還不如換美金定存比較實在XD 229F 04-22 00:51