作者:
m840509 (來自秋天的魚)
101.12.100.210 (台灣)
2024-03-10 11:41:15 推 vanjoey: 推文多數看壞，我就安心了 19F 03-10 15:01
作者:
wan820129 (KKai)
42.77.5.74 (台灣)
2024-03-10 14:02:02 推 vanjoey: 印象中可以原屋抵押貸款當頭期，簽切結書說自己一年內會賣舊屋就能過 3F 03-10 14:12
作者:
ckkt (!@#$)
211.78.38.206 (台灣)
2024-03-10 13:31:23 推 vanjoey: 沒錯，管理費有妥善運用的話，多多益善，等幾年房屋鑑價就懂了 8F 03-10 14:09
作者:
empliu (冬馬黨中央政治局委員)
101.136.126.238 (台灣)
2024-03-08 05:58:01 推 vanjoey: 8zz也要衝了，保重XD 81F 03-08 08:34
作者:
a000000000 (比古A十郎)
67.180.4.167 (美國)
2024-03-06 12:56:32 → vanjoey: 車不是只有用料，機構件設計製造非常重要 82F 03-06 13:41
→ vanjoey: 日本跟中國比車機構設計製造能力？差幾十年
那個公差標準，不知道差幾倍去了 85F 03-06 13:42
作者:
FirePopcorn (火爆米花)
1.200.147.117 (台灣)
2024-03-01 18:50:55 推 vanjoey: 居然配股了 1F 03-01 18:53
→ vanjoey: 啊，看錯，那是資本公積 3F 03-01 18:54
作者:
Serisu (Serisu)
101.12.49.57 (台灣)
2024-02-29 10:53:39 推 vanjoey: 100萬所得稅有點難，替換成10萬所得稅，那海外就能有670+50=720萬收入不用繳稅對吧
看到國內所得稅100萬震驚了，即便只是加減乘除還是要換一下自己比較能承受的數字XD
國內所得460萬才需要繳到100萬稅...... 55F 02-29 12:47
作者:
eulbos (優文大聯盟)
61.227.210.109 (台灣)
2024-02-26 16:52:48 → vanjoey: 噓很合理，這財商程度不值得宣傳啊 6F 02-26 17:15
作者:
justinXD (Justin)
111.71.28.97 (台灣)
2024-02-25 17:56:21 推 vanjoey: 匯率就算有風險，5%降到4%就是20%價差，而且金流自償沒問題 11F 02-25 18:00
→ vanjoey: 台幣漲20%代表匯率要25，這要怎麼發生？ 16F 02-25 18:02
作者:
losestop (小小)
119.14.228.125 (台灣)
2024-02-23 16:13:53 推 vanjoey: 這兩間貸滿8成月還款大概是8萬左右，我會賣舊公寓，現金全部再投資，舊公寓出租相對麻煩一點
有得選擇的話，我會選電梯小2房或股債，不會選擇持有舊 5F 02-23 16:21
→ vanjoey: 舊公寓交給包租或裝修專業去玩，他們去做也能產生更大效 9F 02-23 16:24
… 共有 6 則推文，點此顯示
作者:
otaku690 (狗伯特)
24.6.37.237 (美國)
2024-02-23 12:25:59 推 vanjoey: 也不能說投機翻倍，股市賺到一倍還完全不賣的心態絕對是辛苦砥礪出來的 9F 02-23 13:17
作者:
happypink (我的天)
49.216.45.64 (台灣)
2024-02-22 16:12:44 推 vanjoey: 只有一次交易貴10%很痛，但人都有第一次，等你買十次房再回頭看這10次交易平均貴多少 310F 02-23 12:48
推 vanjoey: 無寬限的那118萬，拿持股質押去還掉，現金流更好些，不然20年貸款有點重呢 36F 02-23 12:44
作者:
aqua0914 188.214.106.186 (台灣)
2024-02-22 11:31:25 → vanjoey: 等額的937配息會贏貸款月還款，除非大降息，這樣扛不住我也不知道怎樣才扛得住了 63F 02-22 12:19
→ vanjoey: 看著帳面資產變少心理扛不住的人，那就別想投資了，沒有人永遠買了就賺的
降息的話，等額的937配息會輸當下的等額貸款月還款 68F 02-22 12:20
… 共有 7 則推文，點此顯示
作者:
FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )
36.234.241.206 (台灣)
2024-02-21 22:29:28 推 vanjoey: XD，文章真通順 83F 02-22 09:33
作者:
linda3837 (linda3837)
101.10.6.23 (台灣)
2024-02-21 18:25:57 → vanjoey: 直債也有季配半年配年配的，你光看前兩三個月去算不準喔
應該說一定是低估 8F 02-21 18:52
作者:
dahlia7357 (禍兮福所倚，福兮禍所伏)
59.124.115.211 (台灣)
2024-02-20 15:37:57 噓 vanjoey: 自以為有可能，完全不管戰後嬰兒潮和目前少子化的環境差異 165F 02-21 08:40
作者:
NovaShin (有病去看醫生不要看我)
114.136.29.4 (台灣)
2024-02-20 14:35:43 推 vanjoey: 雖然洗錢不對，但也不用這麼認真看待啦，光看網路建議就敢真做下去的人，也不用管他 19F 02-20 14:58
作者:
andybg (小賠)
42.70.121.127 (台灣)
2024-02-20 10:53:35 推 vanjoey: 很難預期你之後的心理壓力啊，要不要考慮用小換大退稅？拿回小房獲利+稅金後，再做投資？
這樣頂多就現金流緊個半年一年，之後再投資就可以依據金流需求去選物件 39F 02-20 11:53
作者:
poi5140514 (poi)
39.9.230.78 (台灣)
2024-02-19 16:17:00 推 vanjoey: 源po手骨很粗啊...... 7F 02-19 16:24