作者:
icemaydays (天若有情)
61.224.141.165 (台灣)
2023-09-04 08:27:02 推 ttyy: 把宏銓踢出去看來你也不是很懂R
惠宇在台中沒這麼高大上 4F 09-04 09:47
推 ttyy: 其實T1以外的，撇除掉少數幾個特別優秀的剩下的也是伯仲之間大家口中比較差的，通常也有反應在價格上
最終還是要回歸到當下那個產品本身的規劃和地點 7F 09-04 10:17
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作者:
GLNB2RJ8 (綠色帽子)
1.171.219.113 (台灣)
2023-08-31 14:46:01 推 ttyy: 這個只能限制原本就有報稅的房東，現在胡搞的房東還是一堆不過合法是趨勢，房東遲早要全部乖乖繳稅的 5F 08-31 15:01
作者:
chanel1259 (kimkim)
61.224.15.213 (台灣)
2023-08-31 11:48:59 推 ttyy: 你買兩千萬的房子，準備500萬頭期，剩下1500萬貸款
你蓋兩千萬房子，請準備2000萬現金
你怎麼蓋? 26F 08-31 13:44
推 ttyy: 就我理解土地貸款沒有這麼簡單金額也不大，我自己家有蓋過另一個朋友家自建的，土地貸款直接失敗，對銀行而言沒建物 35F 08-31 13:50
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作者:
jamo (hi)
114.136.117.234 (台灣)
2023-08-30 22:23:00 推 ttyy: 人家多多看多覺得會賺錢是真的有花錢買房做多的
空空看空也沒看到覺得看空會賺錢做空的，拜託來幾個拚一下現況看下來就是多多身體力行願意拿錢出來賭，空就出張嘴 162F 08-31 11:29
作者:
humbler (獸人H)
101.137.12.16 (台灣)
2023-08-31 01:15:58 推 ttyy: 你的幾個月是30個月嗎 37F 08-31 08:31
作者:
mikumywife (初音我老婆)
49.217.201.56 (台灣)
2023-08-29 14:46:21 推 ttyy: 覺得台北市以外的剛需已經是有電梯的老大樓，不再是老公寓了老公寓在台北市還是有市場阿 7F 08-29 14:58
推 ttyy: 就是寧願不買的人會越來越多啊 22F 08-29 15:41
作者:
bms ( )
114.136.243.88 (台灣)
2023-08-29 14:01:00 推 ttyy: 台北領先其他縣市10圈，現在就算倒退走其他縣市還是追不上的當其他縣市越接近台北的房價，只會顯得台北更香而已
到這個時候就是台北噴的時候
所以這個差距永遠不會有大幅度縮短的一天
因為光已存在的落差就已經是無法追上的差距，而這個差距 21F 08-29 14:46
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作者:
a0932718192 (iphone20)
36.237.155.48 (台灣)
2023-08-29 01:25:05 推 ttyy: 你都說預算了，你的預算就是決定你只能買這個等級的建商 54F 08-29 09:13
推 ttyy: 你不要聽這邊一堆人講的寶佳多恐怖，他恐怖還一堆投資客買? 61F 08-29 09:20
→ ttyy: 投資客比較笨?寶佳根本活菩薩，用便宜的價格給人房子住
他就比較便宜，有把缺陷反應在價格上就不叫虧 63F 08-29 09:21
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→ ttyy: 我房子比你便宜幾百萬，你說有漏水...我自己找人修一修好了 67F 08-29 09:22
作者:
Sam27 (Sam)
111.253.196.145 (台灣)
2023-08-28 15:15:14 推 ttyy: 未免太小看台北市跟其他地方的差距... 35F 08-28 16:07
作者:
TheDream (努力面對每一天)
1.165.105.166 (台灣)
2023-08-28 14:18:40 推 ttyy: 這邊指的北部應該只限定雙北，出雙北都算南部 42F 08-28 14:31
推 ttyy: 認知混亂？是指拿來選總統的依據的那本憲法上寫的中華民國嗎 57F 08-28 14:34
推 ttyy: 賴神都說他的務實台派式依據憲法，然後你說憲法不合時宜XD 71F 08-28 14:37
→ ttyy: 雖然我也是覺得清德要去複習一下民進黨黨綱第一條 74F 08-28 14:38
→ ttyy: 你叫清德選上去修憲阿，奇怪 82F 08-28 14:39
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作者:
a5292710 (ㄎㄎ)
42.73.228.57 (台灣)
2023-08-25 12:44:08 推 ttyy: 不會啦，分紅銳減收入還是屌打大部分受薪階級，當然要繼續宰台中新北這價格，薪水整體水平應該輸竹科不少，還不是要吞同理新竹慢來的也是要吞，不然去買新竹帝寶阿 19F 08-25 15:20
作者:
jamo (hi)
36.231.106.114 (台灣)
2023-08-25 13:25:51 推 ttyy: 覺得J大的這個觀察大體而言算正確的 13F 08-25 14:27
作者:
jamo (hi)
36.231.106.114 (台灣)
2023-08-25 10:24:43 推 ttyy: 沒品味牽拖工作zzz工作忙的不是只有理工科 20F 08-25 11:57
作者:
scitamehtam (新竹恐牙狼)
49.216.41.131 (台灣)
2023-08-25 08:05:09 推 ttyy: 大致正確，但是高教育水平跟經濟能力也是有關係
進而影響到你買房子的價格顆顆 20F 08-25 08:40
→ ttyy: 這話題七期為例很明顯是不懂，親友間社區直接被警察衝過的看過三間，全部不在七期
總價都是三千萬以上的房子，但為什麼機房愛這種也是有原因 25F 08-25 08:43
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作者:
luckysmallsu (B.J.T表連自我意志和尊嚴)
36.229.25.43 (台灣)
2023-08-24 23:21:58 推 ttyy: 任何討論都有個案，都這樣講什麼事情都不用討論了，基本上還是有一個大方向和脈絡可以判斷 5F 08-24 23:45
推 ttyy: 再怎麼去歸因，建商品質好，社區物業好，較高的管理費，物件定位非投資取向，住戶水平高這些歸因到最後，就是比較貴的物件更有機會符合這些條件。貴的物件不見得符合這些條件 27F 08-25 07:35
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作者:
PPPa (3P)
111.255.207.52 (台灣)
2023-08-24 21:36:55 推 ttyy: 一堆舉特例當通則笑死，有錢學歷高跟水準好比較有正相關應該符合90%的狀況 103F 08-24 22:43
→ ttyy: 說多少錢會有感要看縣市，你在雙北買到2500萬鄰居應該都還算普通，中南部住大樓有住到這水平應該已經是小日子過的非常有餘韻的族群了 110F 08-24 22:46
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作者:
hoOi31 (僡)
203.75.79.105 (台灣)
2023-08-24 17:42:30 推 ttyy: 還有水楠、13、14期、七期剩下的空地要處理，太忙了建商沒 2F 08-24 20:53
作者:
lienchi (...)
223.141.130.121 (台灣)
2023-08-24 09:27:02 推 ttyy: 這個真的沒遇過不會想到會有這種鳥事 11F 08-24 09:42
作者:
DAGIN (阿災..........)
125.231.133.193 (台灣)
2023-08-23 19:46:30 推 ttyy: 精銳本來就是比較貴的建商啊
水楠 13、14期都是自住爽的，投資因為總價現在都很高預售要套利成本太高獲利太少 1F 08-23 19:47
→ ttyy: 當然如果你未來有打算自住，這些地點都是早買早享受，能早點入場當然好，買的相對便宜馬 6F 08-23 19:50
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作者:
udkki (努力努力再努力～)
111.255.30.83 (台灣)
2023-08-23 18:28:18 推 ttyy: 高鐵不要亂碰？早入場的都賺爆了到現在還有人這樣講…
台中去年初買的放到現在也有近10萬/坪的漲幅… 10F 08-23 19:41
推 ttyy: 重劃區機能不足只是很多人在嘴砲
很多人所謂的機能=炒飯、炒麵、水餃
如果覺得這些東西很重要，那當然完全不適合重劃區 57F 08-24 15:18
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