作者: toto123 (toto123) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +65 Re: [閒聊] 為啥竹北房子還能一直漲？ - home-sale 板

  作者: a000000000 (比古A十郎) 67.180.4.167 (美國) 2024-09-15 02:44:36
  → toto123: 內湖一堆低薪公司 有NV又如呵ˊ
  現實情況就是 房價不是完全看薪水的看薪水台北市早繃了台北市一堆中小企業都超級低薪好不好
  台北市3~4萬的工作一大堆 20F 09-15 07:59

  → toto123: 回到現實就是受薪階級要有錢少之又好 台灣幾乎都做生意 25F 09-15 08:01

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• +39 [閒聊] 為啥竹北房子還能一直漲？ - home-sale 板

  作者: juice3028 (jucie) 42.72.105.162 (台灣) 2024-09-14 19:43:19
  推 toto123: 坪數縮小 單價拉高，全台玩法都一樣 6F 09-14 19:55
• [請益] 台北市區地上權 Vs 新北中和乙工？ - home-sale 板

  作者: Qpera (烏拉博士) 60.249.92.67 (台灣) 2024-09-14 12:30:35
  → toto123: 不會增值的房子 沒人要買
  幹嘛冒風險 2F 09-14 12:37
• +16 [閒聊] 總價1300內會買北台灣的哪裡 - home-sale 板

  作者: GBRL (寨主夫人) 122.116.196.234 (台灣) 2024-09-14 12:06:19
  → toto123: 桃園二房 ，桃園最主要是有人礦+產業+捷運
  八德我覺得還一點肉 可以考慮看看
  桃園是北部 炒房屯房的好地方 法規也算鬆散相較雙北 1F 09-14 12:07

  → toto123: 怎麼可能買不到 很小間而已
  現在都是小坪數高單價 小手槍 詭異格局 正夯 11F 09-14 12:19

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• +10 [新聞] 新北市下個單價破百萬行政區 這四區被點名快壓不住了 - home-sale 板

  作者: a45601236qq (QQ) 156.59.36.2 (台灣) 2024-09-13 22:25:21
  → toto123: 永和就是離 大安信義近啊 沒有為什麼 14F 09-14 10:04
• +7 [請益] 房子賣不出去加價賣，為什麼股票不行? - home-sale 板

  作者: tskcuit (ㄚ呆) 101.136.6.133 (台灣) 2024-09-13 23:55:01
  → toto123: 沒人接盤只限爛地方
  你看雙北很難都市更新，老房子都在老人手上 低總繼續買現實就是好的 新房子 然後總價不能太高的房子很少 50F 09-14 09:08

  → toto123: 台灣有三個護國立基:低利率、低持有成本、很難都更 55F 09-14 09:14
• +9 [請益] 請問台商回流800億有到房地產了嗎? - home-sale 板

  作者: discard1 (discard1) 122.100.93.156 (台灣) 2024-09-13 21:06:28
  推 toto123: 土地、商辦 1F 09-13 21:07
• +32 [請益] 現在投資商品的優先度？ - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 111.251.193.232 (台灣) 2024-09-11 22:53:56
  → toto123: 現在當然是買中古屋 因為還會想賣的就是有可能便宜賣
  前提是你現金要多你要反向思考
  中古屋成本很低 跟建商預售布一樣 45F 09-12 08:14

  → toto123: 要賺錢投資一定是要買大家都不要的~~
  或是進入門檻的高 才有辦法賺到錢 64F 09-12 10:47

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• +33 Re: [閒聊] 2024年08月全國人口統計 - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 1.200.252.7 (台灣) 2024-09-11 08:53:04
  → toto123: 養老當然選 最強的醫院的台北市
  怎麼會選高雄 高雄還一堆種工業污染 你頭腦清楚嗎
  養老應該是 選 台北市的郊區 士林北投之類的...
  重工業
  退休後不用頻繁去市中心了 台北市郊區足以 31F 09-11 10:36

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• +18 [新聞] 2026資金缺口達高峰 高鐵也喊漲 - home-sale 板

  作者: gothmog (上海極司非爾路76號) 42.70.53.228 (台灣) 2024-09-11 08:39:29
  推 toto123: 高端白領才比較可能長期依賴高鐵，這種人比例不高
  買不起台北市就是買三重蘆洲汐止這種外圍即可，比較合理，林口還有公車可以到台北市 1F 09-11 08:41

  → toto123: 問題是高端鄰居 幹嘛不買工作地點附近就好
  你有沒有想過這問題 除非青埔也搞什麼科學園區~ 21F 09-11 08:58

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• +43 Re: [閒聊] 三重衝破百 北萬華的合理價？ - home-sale 板

  作者: seanpan0726 (Sean) 1.160.21.52 (台灣) 2024-09-11 01:05:43
  → toto123: 先建後售 幾乎都是地點很強的地方 新北很多地方也這樣
  代表建商不怕賣不出去 27F 09-11 08:02

  → toto123: 萬華還有沒有85萬左右的新建案啊 60F 09-11 11:45

  → toto123: 萬華 三重蘆洲 社子 其實還真的不好選
  這幾個地方個人看法水準差不多 70F 09-11 12:59

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• +10 [新聞] 房市陷無米之炊 公會：排擠效應「想賣也賣不掉」 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 111.251.193.232 (台灣) 2024-09-10 18:50:19
  → toto123: 中古屋 有行無市很久了！
  經濟能力強我 相信也會買 機能好的地方 4F 09-10 18:55
• +9 [閒聊] 近期中古屋物件是否有增加？ - home-sale 板

  作者: kech9111 (= =) 223.140.23.171 (台灣) 2024-09-10 16:54:39
  → toto123: 我是覺得沒有 都看雙北 1F 09-10 16:54

  → toto123: 隔壁新北小坪數高單價預售創告 隔壁台北市老屋 我也要丟出來的物件還是 很少 3F 09-10 16:55

  → toto123: 好東西 不是沒有上架 是很貴
  中古屋很多都是有行無市 21F 09-10 18:30
• +1 [閒聊] 只買2房怎麼成家？ - home-sale 板

  作者: ppp123 (3p哥) 42.73.221.187 (台灣) 2024-09-10 16:47:41
  → toto123: 桃園可以三房，新北一環新房 三房難度真的很高 1F 09-10 16:48

  → toto123: 新北一環二房+車位 隨便都要2000萬
  桃園1500 台灣人的行情 買得起的還是很多 3F 09-10 16:48

  → toto123: 以前主流其實是三房，二房反而蓋很少，房價太高了 6F 09-10 16:49

  推 toto123: 桃園明明小三1500很多，小二房1200 1300全新預售 32F 09-10 17:54
• +11 七都房價還在漲 李同榮：這些地方「明日之星」 - home-sale 板

  作者: jemdogdog (死を呼ぶセルゲーム) 39.15.32.140 (台灣) 2024-09-10 17:02:38
  推 toto123: 幾乎都是二房要搶 三房都有 8F 09-10 17:30
• +37 [新聞] 安泰銀主辦港商聯貸淪呆帳 百億台中豪宅將拍賣抵債 - home-sale 板

  作者: wimting (認真認真活!!) 36.234.13.128 (台灣) 2024-09-10 15:43:38
  → toto123: 豪宅都是有錢人抵押出來借錢的
  有一些人做生意要便宜資金 為了要做生意買豪宅很多 72F 09-10 16:46
• +11 Re: [閒聊] 房地產超好賺，新竹更猛！ - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 126.157.173.192 (日本) 2024-09-10 16:30:37
  → toto123: 其實就是越來越難賺 才會回歸蛋黃~~
  因為代表以後買房的 經濟能力都不差了 1F 09-10 16:33

  → toto123: 如果一直寬鬆 阿貓阿狗都能隨便低利買 當然炒外圍 4F 09-10 16:34
• +51 [閒聊] 明年各縣市的分配預算 - home-sale 板

  作者: juice3028 (jucie) 223.141.35.20 (台灣) 2024-09-10 14:50:12
  → toto123: 新竹的人口太少了 要考慮合併 2F 09-10 14:56

  → toto123: 工作城 你也要有本事進去台積電啊
  我想台灣台灣大部分的人都沒本事去當高級工程師
  台灣人人將才 就不會薪資中位數 4~5萬了 26F 09-10 15:28

  → toto123: 原來全台灣 = 新竹市 37F 09-10 15:46

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• +7 [閒聊] 三重衝破百 北萬華的合理價？ - home-sale 板

  作者: pashow (英雄英雄 膽小的狗！) 1.200.247.230 (台灣) 2024-09-10 14:20:57
  → toto123: 三重實際上75左右還很多
  萬華再爛的老公寓我想至少要 58萬以上 都更變兩倍 2F 09-10 14:24

  → toto123: 3位數很合理 其實
  而且現在很多老公寓都是看隔壁新北小坪數高單價多少
  老屋蛋黃公寓也要 合理價你也不見得買的到 5F 09-10 14:29

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• +3 Re: [閒聊] 三重潤泰捷六＝三重天花準備開獎？ - home-sale 板

  作者: ZMTL (Zaious.) 59.124.87.73 (台灣) 2024-09-10 11:58:45
  → toto123: 這種房子大部分人都買不起~~其實不至於要搶吧
  現在都是2000附近 格局好的小二房再夯 新北一環
  夯的房子其實是有侷限性的 1F 09-10 12:03