作者:
operatorm (雲淡風輕,風和日麗)
123.194.22.191 (台灣)
2024-08-24 09:50:37 推 timmer: 增貸掛4吧?還是掛1?那就永遠增貸掛1現金越來越多,還不用被控管掛4的資金流向,我這樣理解對吧? 72F 08-24 13:03
作者:
lun0120 (Lun)
42.79.198.141 (台灣)
2024-08-23 09:17:14 推 timmer: 租房子就好,不用買房,這些都跟你無關唷。關心那麼多,累呀。 58F 08-23 12:17
作者:
vava5566 (開心)
111.82.20.236 (台灣)
2024-08-22 10:28:35 推 timmer: 壽險業有海外投資上限拉 多的資金還是要去化 6F 08-22 10:35
推 timmer: 所以放壽險進來阿 壽險又沒有722 22F 08-22 11:00
作者:
SaiWan (saiwan)
220.133.171.251 (台灣)
2024-08-21 22:29:56 推 timmer: 金管會可以喬壽險業者出來放貸,銀行就不會超過722放貸水位,民眾也貸的到,皆大歡喜。大家都是玩真的。 20F 08-21 22:39
作者:
hellogym (Bespoke suit)
42.77.5.54 (台灣)
2024-08-05 09:49:33 推 timmer: 房板債蛙一堆 今天隨便都 +2.5%
其實投資比氣長的是房版 不是股版 看久就知道了 309F 08-05 13:03
作者:
abker123 ( )
49.216.25.184 (台灣)
2024-07-23 12:55:30 推 timmer: 有的靠很好啊 財團少主還不是靠老爸才當董事長的 16F 07-23 13:05
→ timmer: 一般人靠父母買房是怎麼樣了? 19F 07-23 13:06
作者:
timmy9801 (寶寶愛吃漢堡包)
101.12.21.150 (台灣)
2024-07-23 11:08:05 推 timmer: 銀行 農會 漁會 保險都要問 現在銀行可能借不到錢
因為放款水位滿了
水位滿了不是能不能借到足額的問題 是1毛都借不到的問題 10F 07-23 11:39
作者:
pauljet (拜登哥不要)
101.12.149.192 (台灣)
2024-07-17 20:53:17 推 timmer: 商人製造東西就是商品,建商蓋的房子難道不是商品嗎?不然是什麼?是居住正義做功德!? 18F 07-18 00:48
推 timmer: 所以在這抱怨得到了甚麼? 甚麼也得不到
另外魯空有繳稅嗎? 搞不好連稅都沒有繳哩 26F 07-18 09:18
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
114.35.187.97 (台灣)
2024-07-16 14:28:04 推 timmer: 台北公寓怎麽沒有這種 127F 07-16 16:14
作者:
blargelp (春日部四郎)
114.25.194.185 (台灣)
2024-07-14 23:57:29 推 timmer: 大安換林森 這樣 大安森林 文字上都有了 15F 07-15 11:35
作者:
Tosca ( )
203.75.79.40 (台灣)
2024-07-15 09:28:12 → timmer: 都更改建機會 11F 07-15 09:51
作者:
XD456 (佛系投資)
123.192.194.221 (台灣)
2024-07-14 23:14:31 推 timmer: 賣什麼賣 不是你的財產就不要打主意
對老人的房子只要沒有財務危機就一律留著
畢竟環境都習慣了 搬家還要重新適應環境 76F 07-15 09:28
作者:
timmer (................)
42.79.145.230 (台灣)
2024-07-12 13:41:40 → timmer: 貸款1000萬30年月付約38k 一年約45.5萬
差不多就是現在長債的殖利率配息 9F 07-12 13:52
→ timmer: 關鍵字「轉」增貸 換家銀行 利率才會好 24F 07-12 14:05
→ timmer: 我不想承擔風險 只買美國公債 28F 07-12 14:07
→ timmer: 其實是 債蛙+房蟲 ? 30F 07-12 14:10
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作者:
pupss89177 (asshole young)
180.217.231.188 (台灣)
2024-07-10 12:17:14 推 timmer: 可以 但是一來可能評出增值金額不高也增不了多少
二來要付違約金 2F 07-10 12:28
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
114.35.187.97 (台灣)
2024-06-25 03:56:48 推 timmer: 美債正2扣血太兇了 美債要槓桿用美債20質押再買20就好 39F 06-25 08:38
→ timmer: 不然一直平盤 美債正2會一直扣血 42F 06-25 08:38
作者:
heavenkdc (冷心)
27.51.24.149 (台灣)
2024-06-25 08:18:56 推 timmer: 直接原屋融資掛四30年本息攤還2.2%不行嗎? 2F 06-25 08:24
推 timmer: 直接掛四2.2% 30年本息攤還拉 6F 06-25 08:31
→ timmer: 還掉的錢當作存款降低風險 還了一陣子需要大錢時
又能轉增貸 貸出來 本息攤還本來就是一種風險控制 11F 06-25 08:31
推 timmer: 一個2.2% 一個3.4% 利息差55%可以說也是這樣嗎? 16F 06-25 08:34
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作者:
bruen (等明天上班雨就會停了)
101.10.57.182 (台灣)
2024-06-25 03:11:12 推 timmer: 啥? 你不知道降息循環快開始了嗎? 美債都買滿了 呱呱呱 30F 06-25 07:55
作者:
gothmog (上海極司非爾路76號)
220.133.94.52 (台灣)
2024-06-13 14:42:45 → timmer: 壽險比較少人去借,應該還有錢可以借。 83F 06-13 16:14
推 timmer: 國壽房貸2.19起,比地板高0.05 108F 06-13 17:31
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作者:
KotoriCute (乙醯胺酚)
125.228.187.140 (台灣)
2024-06-11 16:22:42 推 timmer: 用愛發電 13F 111.71.114.174 06-11 16:25
作者:
elfish123 (IOTA)
1.165.112.85 (台灣)
2024-06-09 16:09:44 推 timmer: 那美國是革命了沒? 181F 06-09 19:23
作者:
timmer (................)
111.71.119.200 (台灣)
2024-06-04 14:09:37 → timmer: 仲介費是2%+4%合起來拆1800萬的6%是108萬全拿,200萬的6%是120萬對拆,買賣仲介各拿60萬,差48萬哪有不可能發生。常常上演拉
說錯,2000萬的6%是120萬,少打一個0 3F 06-04 15:38
→ timmer: 所以會衍生另一種現象,找喜歡信任的仲介去談專約的價格 10F 06-04 18:37
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