作者: sora0115 (Yi) 在 PTT 的推文記錄

• +10 Re: [新聞] 新北9大重劃區貴鬆鬆 剩這重劃區還有3字 - home-sale 板

  作者: LinuxKernel (Linus Torvalds) 146.70.218.36 (美國) 2024-01-17 08:10:25
  推 sora0115: 比較好奇名單上怎麼沒有鳳鳴 15F 01-17 08:27
• +50 Re: [閒聊] 事實證明，沒啥人想要自己資產跌價 - home-sale 板

  作者: LaBronJames (King LA Bron Jam) 114.44.150.251 (台灣) 2024-01-15 21:07:56
  → sora0115: 開發票會影響的不只消費稅還有所得稅啊 至於店家和消費者誰負擔高要看兩邊彈性 113F 01-16 07:25
• +124 Re: [閒聊] 只有一間房的你 還會希望房價漲嗎? - home-sale 板

  作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 125.227.143.100 (台灣) 2024-01-10 17:19:00
  → sora0115: 不好意思小白想問個 這樣信用擴張不會有泡沫的問題嗎 414F 01-10 19:56
• +10 [請益] 贈與、房地合一稅問題 - home-sale 板

  作者: alex526611 (LudaNien) 42.79.145.196 (台灣) 2024-01-02 22:19:13
  → sora0115: 這樣是走現金贈與吧 等於你把受贈的錢拿去買房 還是可以計入取得成本吧 7F 01-02 22:50

  推 sora0115: http://i.imgur.com/n39bRdd.jpg 還是是第五條第三款
  可計入成本 但是以「土地公告現值」和「房屋評定現值」可以節省贈與稅 但未來出售所得會變高 11F 01-02 23:17
• +25 Re: [閒聊] 為什麼會有人覺得自住宅不是資產？ - home-sale 板

  作者: grotwpig645 (張智良) 42.76.0.242 (台灣) 2023-12-12 11:52:05
  → sora0115: 那以房養老怎麼解釋 86F 12-12 12:24
• +109 Re: [請益] 求救 被質疑不能買房跟房貸薪水試算比例 - home-sale 板

  作者: bms ( ) 118.167.16.142 (台灣) 2023-12-10 22:24:34
  推 sora0115: 對呀 其實問題是捧在手掌心的女兒跟你吃苦繳房貸吧？ 15F 12-10 22:34
• +5 Re: [請益] 小資族該不該先買房 - home-sale 板

  作者: cash910022 (陽光阿宅) 101.10.101.31 (台灣) 2023-09-28 18:04:08
  推 sora0115: 原po現在桃園台北通勤嗎 1F 09-28 18:16
• +36 [閒聊] 林口老電梯大樓怎麼變這麼貴？ - home-sale 板

  作者: chevy123orz (TNUA WCY) 220.137.246.131 (台灣) 2023-09-24 13:40:18
  推 sora0115: 想看隔壁龜山 差個新北門牌應該還行 17F 09-24 14:17
• +149 [閒聊] 台灣央行利率繼續凍漲 - home-sale 板

  作者: H2 (超級噴火龍X) 111.249.161.44 (台灣) 2023-09-21 16:53:50
  推 sora0115: 亞洲貨幣競貶 現在要升也很難升太多吧 125F 09-21 17:23
• +6 Re: [請益] 桃園中路還可以買嗎 - home-sale 板

  作者: scitamehtam (新竹恐牙狼) 101.12.20.210 (台灣) 2023-08-19 08:11:58
  → sora0115: 通勤成本要大於租金很難吧 像上面6000在雙北能租到的房子環境也很有限 20F 08-19 08:30

  → sora0115: 居住品質也要考量啊 28F 08-19 08:34

  → sora0115: 住桃園小孩可以讀桃園啊 46F 08-19 08:46
• +31 [請益] 土城重劃區有未來嗎？ - home-sale 板

  作者: msis20 (Hi~) 180.217.18.15 (台灣) 2023-08-18 17:14:41
  推 sora0115: 個人覺得大型商場對相對來說不重要 旁邊有板橋中和
  不然搭捷運到台北也很快 其他生活機能也慢慢變好
  另外重劃區腹地不大 應該不太有供過於求的問題
  剩下就是周邊園區薪水能否撐得起來 這部分就待版友補充 34F 08-18 18:17

  → sora0115: 我買不起 好難過QQ 44F 08-18 18:29
• +11 Re: [請益] 是不是不管誰來都無法改變高房價 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 101.137.40.246 (台灣) 2023-08-13 23:37:07
  → sora0115: 實坪制會不會把公設低的老屋一起拉上去？ 54F 08-14 00:07
• +44 ［心得］土城利多跟建設 簡述（一） - home-sale 板

  作者: gothmog (上海極司非爾路76號) 103.130.92.239 (台灣) 2023-08-13 21:31:30
  推 sora0115: 土城很棒可是買不起QQ 八德吃得到土城外溢嗎 11F 08-13 22:29
• +33 [請益] 父母幫子女買房,如何避開贈與稅 - home-sale 板

  作者: villagermess (我是女生) 122.100.93.156 (台灣) 2023-07-30 17:29:11
  → sora0115: 贈與房地產可以節稅 但要注意後續有沒有要再賣出 不然會省贈與稅繳所得稅 14F 07-30 18:07

  → sora0115: 贈與稅採屬人主義 海外贈與國稅局理論上還是可以課稅
  實務上匯回會不會查金流或課贈與稅就不確定了 36F 07-30 20:35

  → sora0115: 應該是推定贈與 要提出不是贈與證明（實際金流之類的） 65F 07-30 22:09

  … 共有 6 則推文，點此顯示
• +55 Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買" - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.98.11 (台灣) 2023-07-29 14:32:31
  推 sora0115: 想問下 短期無自住需求 第一間應該考慮高總價（貸款條件好）還是低總價（現金流較好）比較好 24F 07-29 15:08
• +117 [閒聊] 答覆版友的投資疑問 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.143.75 (台灣) 2023-07-28 14:45:54
  推 sora0115: 八擴的交通位置感覺很尷尬耶，通勤容易塞車，搭公共運輸通勤又會拉長 想問下在哪裡上班的人會考慮八擴
  吃得到板橋科技園區或土城司法特區外溢嗎 348F 07-28 20:02
• +38 [新聞] 快訊／央行暫停升息！重貼現率維持1.875% - home-sale 板

  作者: golang (666NYCU666) 111.249.70.22 (台灣) 2023-06-15 16:25:06
  推 sora0115: 台灣通膨也沒美國高啊 37F 06-15 16:38
• +68 Re: [請益] 台灣房價有高到需要移民嗎 - home-sale 板

  作者: sath (無證騎士) 36.228.105.203 (台灣) 2023-05-17 20:52:37
  推 sora0115: 去不去都不影響職涯的話 去體驗一下也不錯啊
  原po也說了是指在台灣也只能領基本工資的人
  反正也不會更差了 去試試也沒什麼損失 243F 05-18 08:46
• +8 Re: [買/桃園/八德] 八擴合雄系列 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 101.10.1.194 (台灣) 2023-05-10 10:31:54
  → sora0115: 交流道環評最近初審通過 不知道對房價有無影響
  好奇八擴自住和投資客的比例 591上出租的好多 2F 05-10 11:27
• +11 Fw: [新聞] 住在永久屋竟被課徵「囤房稅」 高雄議員 - home-sale 板

  作者: YOPOYOPO (痔瘡小天使。) 218.211.194.60 (台灣) 2023-05-05 07:45:09
  → sora0115: 所以是福利要通包 但不能叫我多繳稅？ 28F 05-05 11:13