作者: shuichia (水餃) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +38 [閒聊] 板橋未來贏得了青埔嗎 - home-sale 板

  作者: segawar (超愛5566^^) 101.12.114.98 (台灣) 2023-09-25 13:12:08
  推 shuichia: 青埔是世界的青埔，請直接跟東京首爾華盛頓比，謝謝 112F 09-25 18:32
• +14 Re: [賣/新北/新莊] 沒有重裝潢很好改的高檔新莊三房 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 101.12.55.38 (台灣) 2023-09-24 17:37:04
  推 shuichia: 在房版被打臉/鞭屍很正常，習慣就好，硬拗不如簡單道個 116F 09-24 22:21

  推 shuichia: 樓上買華中橋附近 萬大線直接到中正紀念堂 124F 09-24 22:31
• +24 [新聞] 青埔寨加價賣 屋主高歌離席 - home-sale 板

  作者: ohimvickey (門清一摸三) 42.76.251.47 (台灣) 2023-09-23 10:00:37
  噓 shuichia: 內文還是用青埔在臭土城，重點你房價就輸土城，然後幾年前買一間青埔出租自己租房有什麼好吹的 34F 09-23 12:54

  → shuichia: 青埔決絕對有他的價值，但價格就反應他的條件，不是世界的青埔嗎？乾脆直接跟紐約東京比好了跟土城比幹嘛？ 38F 09-23 12:56

  → shuichia: 青埔機能的優勢對某些客層是優點，房價上去很正常，但去 43F 09-23 13:00

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• +33 Re: [閒聊] 112年台灣各區國中升學率排名 - home-sale 板

  作者: littlebroken (小柏肯) 220.133.132.90 (台灣) 2023-09-21 16:06:51
  推 shuichia: 買學區房就是懶啊 人生苦惱的事這麼多了 光為了降低變壞機率 增加變好機率 這個理由就值了 110F 09-21 17:29
• +18 Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣? - home-sale 板

  作者: s8752134 (Sea) 61.228.221.190 (台灣) 2023-09-21 15:45:58
  推 shuichia: 推最後兩句重點 5F 09-21 15:59
• +19 Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣? - home-sale 板

  作者: utoo (utoo) 59.102.177.175 (台灣) 2023-09-20 07:18:39
  推 shuichia: 輕鬆付的起的人 上班不用趕時間的人 會買青埔？ 10F 09-20 07:42
• +8 [心得] 都更危老看房小心得 - home-sale 板

  作者: teachdoc (吃吃吃) 111.241.167.90 (台灣) 2023-09-20 00:42:54
  → shuichia: 台北老房租金投報3.5-4%就可以買了 都更當樂透就好 14F 09-20 07:33
• +30 Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣? - home-sale 板

  作者: KKlin813 (林口許光漢) 211.75.137.98 (台灣) 2023-09-20 02:12:20
  → shuichia: a18比土城快到南港?...到底在講什麼
  青埔扣除有地緣條件，對雙北上班族不就是預算不足只能犧牲時間換取空間，買下去之後洗腦自己青埔好棒棒？是嗑了什麼 40F 09-20 07:21

  → shuichia: IB大我的意思是不能純算軌道開車時間，到站前的通勤，班 45F 09-20 07:30

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• +13 [請益] 增貸完立刻轉貸會出事嗎？ - home-sale 板

  作者: MikeShiver (Mike) 116.89.131.56 (台灣) 2023-09-19 20:53:22
  → shuichia: 就違約金1%而已吧 13F 09-19 21:31
• +13 [閒聊] 台北市常駐人口到底有多少？ - home-sale 板

  作者: randyhwa (小康) 223.140.6.56 (台灣) 2023-09-19 19:17:00
  推 shuichia: 白天350萬 晚上280萬
  https://i.imgur.com/RJ5diUq.jpeg 7F 09-19 19:39
• +18 [請益] 三千多萬現金買北市老透天是否可行?或有其他配置方式? - home-sale 板

  作者: heisego (海瑟戈) 223.138.238.142 (台灣) 2023-09-19 00:13:12
  推 shuichia: 三千萬定存股直接躺平了 直接當財力證明再貸個1000萬出來買房
  在台北管到新北桃園的出租件太遠 36F 09-19 10:15
• +134 [閒聊] 112年台灣各區國中升學率排名 - home-sale 板

  作者: vbn22 (vbn22) 61.220.121.49 (台灣) 2023-09-19 07:35:02
  推 shuichia: https://imgur.com/a/SJ6HYO6
  https://i.imgur.com/SvAKd8G.png
  大安區還是很猛 138F 09-19 10:08
• +64 Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣? - home-sale 板

  作者: DrTech (竹科管理處網軍研發人員) 42.72.18.90 (台灣) 2023-09-19 00:28:58
  → shuichia: 青埔沒有這麼不堪，就是吃外溢，但吹的跟什麼一樣，自然 189F 09-19 09:09
• +41 [閒聊] 買淡水房子值不值 - home-sale 板

  作者: E1011433124 (咻醬) 111.250.22.46 (台灣) 2023-09-18 22:26:37
  推 shuichia: 去租一年就知道了，那邊一年之後大概也是這個價 3F 09-18 22:42

  → shuichia: 如果上班是在北投還可以考慮 士林就已經很勉強了 開車上下班塞到懷疑人生 7F 09-18 22:43
• +51 [請益] 這樣可以算他竊電嗎 - home-sale 板

  作者: a000209898 (吾低端雜碎 但自有天佑) 114.137.86.184 (台灣) 2023-09-18 14:07:39
  推 shuichia: 如果這樣算竊電 那自己搬電磁爐去公設交誼廳煮火鍋算不算竊電？ 37F 09-18 14:31
• +6 Re: [請益] 詢問房東加入公益出租的事情 - home-sale 板

  作者: cacheee 182.235.240.217 (台灣) 2023-09-17 18:30:47
  推 shuichia: 看合約阿，要是當時勾可提前終止租約，你不爽就提前一個月通知要他搬
  不然就是到期直接漲租把租金補貼全部反應回去 16F 09-17 19:06
• +6 Re: [閒聊] 為何很少看到房東禁止租給小孩？ - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 36.231.121.58 (台灣) 2023-09-16 18:46:24
  推 shuichia: 家庭租客通常一住下去都是十年起跳，如果品德操守沒什麼問題，下次換租客可能都不知道要多久了 1F 09-16 18:51
• +19 [閒聊] 怕吵的人，買兩層才是唯一解？ - home-sale 板

  作者: bearalex (立德學長 聯發科轉職房仲) 61.222.194.196 (台灣) 2023-09-15 11:54:41
  推 shuichia: 全室舖隔音地墊沒多少錢吧 小孩長大再收掉 15F 09-15 12:27
• +57 [閒聊] 房仲問題？我的問題？ - home-sale 板

  作者: MaxA (A仔) 180.217.78.90 (台灣) 2023-09-14 21:41:15
  推 shuichia: 上次也是遇到一個故意跟我報貴的仲介，講完我直接跟另一個仲介談完隔天簽約，這種仲介大概只會騙到還沒買過的自住買方 14F 09-14 21:56
• +22 [請益] 礁溪套房好出租嗎？ - home-sale 板

  作者: hundredfly 27.53.171.14 (台灣) 2023-09-13 09:29:17
  推 shuichia: 礁溪之前被炒太高，套房投報很差，一般人去的頻率不高，租不如去飯店，但被套在那的人多半也都是有錢人置產，所以被套也沒差 24F 09-13 10:00