作者: gothmog (上海極司非爾路76號) 在 PTT 的推文記錄

• +55 [情報] 慟！青埔又ㄧ預售案成交70萬 - home-sale 板

  作者: a5292710 (ㄎㄎ) 42.72.231.198 (台灣) 2024-10-04 14:55:50
  推 gothmog: 感謝 幫投資客賺錢 青埔現在投資客大於自住客
  https://i.imgur.com/5z8LHuc.png
  https://i.imgur.com/AVU2H4u.png
  https://bit.ly/4cXD6Sv 47F 10-04 16:21
• +15 [閒聊] 黃家進：藝文95%在地人、青埔90%外地人 - home-sale 板

  作者: a5292710 (ㄎㄎ) 42.72.246.147 (台灣) 2024-09-27 12:02:34
  → gothmog: https://bit.ly/3XzAxQE
  青埔投資客 正在等人進去接 歡迎 31F 09-27 16:31
• +30 [請益] 青埔9-10年屋坪價50可入否？ - home-sale 板

  作者: SophieFluid (c'est la vie) 42.73.12.20 (台灣) 2024-09-27 14:32:01
  推 gothmog: https://bit.ly/3XzAxQE
  https://i.imgur.com/sbbrKZU.png 49F 09-27 16:27
• +9 [請益] 最近有機會找到土城青埔平轉嗎 - home-sale 板

  作者: z6724869 (ming) 42.73.100.130 (台灣) 2024-09-27 12:54:25
  → gothmog: 青埔保證能買到 終於有人要來接盤了
  https://bit.ly/3XzAxQE
  青埔大部分是投資買盤 現在你要進去 很多人會謝謝你
  https://bit.ly/4cXD6Sv
  土城 複都A+ 走路就到板南線土城站 19F 09-27 16:28

  … 共有 7 則推文，點此顯示
• +34 Re: [閒聊] A7大場面要來了？ - home-sale 板

  作者: ShotOnWall (射在牆上) 49.216.177.156 (台灣) 2024-09-27 07:17:46
  推 gothmog: 奇怪了 青埔都能高鐵通勤了 A7你在替他擔心什麼
  青埔的高鐵通勤 除非你工作就在高鐵站旁邊
  否則跟你這篇寫的一樣 轉車 機車 腳踏車 都要準備 59F 09-27 08:45

  → gothmog: https://bit.ly/4cXD6Sv 63F 09-27 08:47
• +25 [閒聊] 青埔堆料堆成這樣 其它桃園人會不爽嗎 - home-sale 板

  作者: juice3028 (jucie) 42.72.208.11 (台灣) 2024-09-27 07:47:30
  推 gothmog: https://bit.ly/3XzAxQE 23F 09-27 08:40

  → gothmog: 青埔還有百億的案子要推 終於知道為什麼青埔文連發了 26F 09-27 08:40

  → gothmog: 現在銀行限貸 歡迎不怕死的 趕快去買青埔
  https://i.imgur.com/AVU2H4u.png 29F 09-27 08:46

  → gothmog: https://bit.ly/4cXD6Sv 32F 09-27 08:46
• +21 Re: [新聞] 置產族QQ 國銀:第2戶房貸利率衝高到3% - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 203.75.79.40 (台灣) 2024-09-24 14:31:16
  推 gothmog: 老大 罰你回去看原文
  這篇重點在台銀更改房貸月支出比算法 13F 09-24 14:35

  → gothmog: https://i.imgur.com/sbbrKZU.png 16F 09-24 14:36
• +65 [新聞] 置產族QQ 國銀:第2戶房貸利率衝高到3%-591新聞 - home-sale 板

  作者: gothmog (上海極司非爾路76號) 42.79.185.143 (台灣) 2024-09-24 13:41:30
  → gothmog: 這篇我覺得很有指標意義 他特別提到收支出比 算法改變 8F 09-24 13:44

  → gothmog: 樓上 他的意思就是 現在算法不一樣了 25F 09-24 13:47

  → gothmog: 收支比調到50% 那首購跟新青安 要8成 真的也不容易 45F 09-24 13:53

  → gothmog: 台銀土銀 是連動的 怎麼可能台銀保守算支出比
  土銀不跟進，官股就是出了名的保守 58F 09-24 13:58

  … 共有 17 則推文，點此顯示
• +18 [新聞] 2026資金缺口達高峰 高鐵也喊漲 - home-sale 板

  作者: gothmog (上海極司非爾路76號) 42.70.53.228 (台灣) 2024-09-11 08:39:29
  → gothmog: 全台唯一喊出 高鐵通勤 的重劃區 就是青埔啊
  板上 一堆青埔 高鐵通勤的文 青埔的最大賣點
  也是在那邊吹 幾分鐘可以進三北 4F 09-11 08:42

  → gothmog: https://bit.ly/4cXD6Sv 8F 09-11 08:43

  → gothmog: https://bit.ly/4d9obos 10F 09-11 08:44

  … 共有 7 則推文，點此顯示
• +20 [新聞] 桃園青埔解鎖7字頭！房市專家何世昌：驗證「別人恐懼時要貪婪」 - home-sale 板

  作者: a45601236qq (QQ) 156.59.34.74 (台灣) 2024-09-08 10:48:13
  推 gothmog: https://bit.ly/4cXD6Sv 26F 09-08 13:55
• +116 [心得] 限貸風暴中的淡水畢業文 (文長) - home-sale 板

  作者: hogs (毛豬) 123.193.180.60 (台灣) 2024-09-08 03:23:17
  推 gothmog: 恭喜恭喜 12F 09-08 07:03

  推 gothmog: 其實房子黃標 沒差
  我人生買的第一間房子 就是921黃標列管
  住了快10年 一樣賣了區域最高價
  房子主要還是看地點 44F 09-08 08:54

  … 共有 9 則推文，點此顯示
• +8 [社區] 桃園青埔遠雄仰森 - home-sale 板

  作者: pttnobody (小人物) 42.72.228.200 (台灣) 2024-09-05 17:27:52
  → gothmog: https://bit.ly/4cXD6Sv 18F 09-06 09:24
• +133 [閒聊] 當代通勤族 從出家門到崗位 多久可接受 - home-sale 板

  作者: zouelephant (毛毛象) 114.136.210.121 (台灣) 2024-09-05 16:26:10
  → gothmog: 問一下青埔高鐵三段通勤的時間 2F 09-05 16:30

  推 gothmog: https://bit.ly/44F8wdy
  https://bit.ly/4ea7jP8
  https://bit.ly/4cXD6Sv
  青埔這個荒涼到鄉下 公車一天只有一輛的都市沙漠 244F 09-06 09:13

  … 共有 19 則推文，點此顯示
• +42 [新聞] 救急首購房貸 央行9月可能擴大二房管制區域至全國 - home-sale 板

  作者: gothmog (上海極司非爾路76號) 42.70.235.121 (台灣) 2024-09-04 06:54:46
  → gothmog: https://i.imgur.com/amclK7G.png 83F 09-04 09:00

  → gothmog: 樓上 之前Fomo 全都買在房價最高點啊
  本利還 本來就比別人高了
  敢買就是因為五年寬限期撐著 102F 09-04 10:01
• +18 Re: [新聞] 救急首購房貸 央行9月可能擴大二房管制區域至全國 - home-sale 板

  作者: kiyoshi520 (大叔) 36.228.86.187 (台灣) 2024-09-04 07:51:24
  推 gothmog: 認可你說的 央行升一碼 觀望的人會全線潰逃
  不過台灣央行行事從彭淮南開始 已經確定行事方針
  就是堅持維持低利環境，金龍哥是不是要走自己的路
  留下歷史定位？ 2F 09-04 07:59
• +39 [閒聊] 如果沒剛需，房貸利率最高能接受是多少 - home-sale 板

  作者: pigpigpig000 (Peter) 203.75.79.13 (台灣) 2024-08-30 18:01:27
  推 gothmog: 推文的圖 我朋友夢到：應該是 某個水果金 44F 08-30 18:59
• +57 Re: [閒聊] 桃園那個重劃區相對安全 - home-sale 板

  作者: sasayaaa (努力！！) 113.211.96.245 (馬來西亞) 2024-08-24 19:16:41
  推 gothmog: 原PO不是說得很清楚了 大家都吃三北外溢 問題你就被炒到到太高啊 , 青埔沒有爛到爆 但是也不怎樣 青埔現在價格三北外溢 有很多更好選擇 , 其實A7跟青埔 毛病一樣
  如果沒有漲那麼快 我覺得都還大有可為 現在這個價格
  買這些所謂的外溢區 真的不如回防三北衛星城市 109F 08-24 20:56
• +32 [閒聊] 桃園那個重劃區相對安全 - home-sale 板

  作者: dylan0514 (同理心是什麼??) 61.228.54.239 (台灣) 2024-08-24 15:58:11
  推 gothmog: 青埔最不穩
  1. 沒就業機會 這個最為致命
  2.房價過高 有泡沫風險，青埔最喜歡說 放假凹陷區
  問題現在這個價格 真的還不如回防三北周邊衛星城市 35F 08-24 16:45

  … 共有 10 則推文，點此顯示
• +35 Re: [請益] 現在還貸得到8成嗎 - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 203.75.79.40 (台灣) 2024-08-24 09:25:53
  → gothmog: 銀行現在極度保守 有的還在用2023年初實價登錄
  當作鑑價基準 你今年買的價格 對銀行來說
  沒有參考性 ，他還在用去年價格 貸給你8成
  所以今年上車的 恭喜你 買在歷史最高點 7F 08-24 09:45
• +50 [請益] 現在還貸得到8成嗎 - home-sale 板

  作者: GBRL (寨主夫人) 42.72.65.215 (台灣) 2024-08-24 09:22:23
  → gothmog: 我還遇過 銀行用去年年初實價登錄價格 鑑價的
  他們覺得今年實價登錄 沒有參考性
  如果是鑑價不到你的買價
  那其實對銀行來說 其實他還是貸給你8成，不是給你7成
  單純就是你買貴了 銀行不認為值那個價 28F 08-24 09:44
• +34 [新聞] 臺銀、土銀擔綱新青安主力 - home-sale 板

  作者: gothmog (上海極司非爾路76號) 42.70.125.237 (台灣) 2024-08-24 09:06:52
  → gothmog: 我朋友作夢夢到 某個銀行 房貸專員說
  新青安今年年底會結束
  因為選舉選完了 銀行也極度討厭新青安政策
  因為優質客戶也做不到新青安這種離譜條件
  對重視風險管控的銀行來說 新青安有夠雷 50F 08-24 09:40

  … 共有 11 則推文，點此顯示
• +82 [請益] 請問北大特區跟青埔要選誰 - home-sale 板

  作者: contentking (內容王) 150.129.230.232 (台灣) 2024-08-18 20:23:41
  推 gothmog: 北大 一票，生活機能非常方便 街廓也很整齊舒服
  北大有很多公車可以接到土城工業區
  更別說 現在三鶯線也要通車了 34F 08-18 20:47