作者:
abdd123413 223.136.30.66 (台灣)
2023-11-06 09:03:55 推 dog37: 巨蛋和富國明誠跟美術館農16差距這麼小真的很奇怪 113F 11-06 11:22
→ dog37: 要碼就美術館再上去，要碼就巨蛋下去（但不太可能） 117F 11-06 11:23
推 dog37: 但16本木後來賣不好，同期的PARK16都完售了... 128F 11-06 11:26
作者:
Mataka (廢除永久水桶)
180.217.217.95 (台灣)
2023-10-20 12:49:25 推 dog37: 一年存70？還沒買房要住哪裡？租房子不用錢嗎？ 8F 10-20 13:16
作者:
ha3810996 (微八嘎囧)
223.139.99.191 (台灣)
2023-10-12 10:33:55 推 dog37: 新案基本上95％都有高雄厝拉 64F 10-12 14:46
作者:
blargelp (春日部四郎)
180.217.5.125 (台灣)
2023-09-27 12:02:41 → dog37: 但你過幾年後薪水就可以負擔總價1900萬的貸款嗎？ 46F 09-27 12:43
作者:
TheDream (努力面對每一天)
1.165.236.133 (台灣)
2023-09-27 12:02:10 推 dog37: 70平方公尺＝21坪，35％公設比算權狀32坪 23F 09-27 12:37
→ dog37: 1億256萬日元，算臺幣2300萬，東京都心6區算臺北市就好 25F 09-27 12:37
→ dog37: 臺幣2300萬怎麼會買不到臺北市32坪的房子拉 28F 09-27 12:39
推 dog37: 台北市中古屋一坪還要80萬嗎？不用吧？ 35F 09-27 12:41
作者:
hellogym (Bespoke suit)
223.138.63.161 (台灣)
2023-08-31 15:37:11 推 dog37: 所以買了就要有預計放8-10年的打算... 512F 09-01 08:52
作者:
oceanhuang (夢想旅人)
27.52.37.247 (台灣)
2023-08-18 18:21:19 推 dog37: 我也覺得c大太客氣了，西卡大說爸媽給3000萬本金，然後自己成交了超過100間的房子，應該是賺更多吧 112F 08-18 21:41
作者:
enouch777 (雷)
223.139.192.252 (台灣)
2023-08-15 16:07:12 推 dog37: ㄟ，這個新聞不是說臺中最大的阻力（用水用電）已經解除了? 5F 08-15 16:12
推 dog37: 所以現在就按台GG的計畫2奈米有新竹、臺中、（高雄）了 17F 08-15 16:21
作者:
ce0336ce (迷鹿)
122.116.15.123 (台灣)
2023-05-13 19:00:58 推 dog37: 賣的沒有不錯… 14F 05-13 22:32
作者:
jump0517 (Sonic)
114.26.34.71 (台灣)
2023-05-10 09:42:23 推 dog37: 優付不就拼轉約？傻子才放到成屋 17F 05-10 10:03
推 dog37: 以後不給你轉了？有嗎？我手上的預售屋都可以轉吧？？？ 19F 05-10 10:06
作者:
newpwos () 寫ㄉ超級清楚, 太佩服自己惹)
42.77.35.128 (台灣)
2023-05-09 15:14:05 推 dog37: 南科用租的吧，要不然再買一間，永康不要賣 45F 05-09 16:21
作者:
kktt254 (你好)
223.138.30.248 (台灣)
2023-04-16 22:43:34 推 dog37: 成交接近50？謙翠高樓層大概也是接近50，不知道k大是成交幾樓？另外學院美術之星4樓實登有出現38萬的價錢，感覺賣的不是太好… 18F 04-16 23:26
推 dog37: 面東六街好像只要買17樓以上視野就不會被擋住可以直看農16 71F 04-17 10:30
推 dog37: 美廳苑面東六街，高樓層+小坪數，一坪接近50，跟謙翠好像差 73F 04-17 10:35
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作者:
pipiboygay (喜歡男人的男生)
49.159.212.191 (台灣)
2023-04-15 10:32:09 推 dog37: 他已經買了一間88坪8000多萬的大樓 1F 04-15 10:35
作者:
jc761128 (ID不是生日)
60.248.1.64 (台灣)
2023-04-13 08:31:29 推 dog37: 上一段說7奈米暫緩，下一段說改5-7奈米？？ 25F 04-13 09:02
作者:
maira94 (熱氣バサラ)
114.33.136.87 (台灣)
2023-03-24 13:52:43 推 dog37: 謙翠高樓層開50、低樓層45，成交會再少一點 31F 03-24 14:31
推 dog37: 低樓層小坪數2500以內，跟美術君臨3樓成交那間好像多一點點 40F 03-24 14:42
推 dog37: 所以協勝發這樣開價，美廳院一定會有被影響到拉 61F 03-24 14:52
推 dog37: 協勝發這個價第一個衝擊的是學院建設，學院的53坪會很難賣 111F 03-24 15:08
作者:
JQK2 (ACE)
180.217.13.202 (台灣)
2023-02-03 10:42:31 推 dog37: 買這棟很明顯的就是看他住戶很少阿，實登才幾筆而已XD 10F 02-03 11:17
推 dog37: 樂居顯示實登2筆，但查的到的是一筆，根本鬼城，很有隱私吧 12F 02-03 11:27
作者:
shrinkage (Shrinkage)
111.252.64.22 (台灣)
2022-12-01 14:38:01 推 dog37: 中古就是2000/60阿，所以才在吵實坪制阿 13F 12-01 15:15
→ dog37: 2000/60＝33.3，2000/30＝66.6，這樣就差一倍了 15F 12-01 15:16
推 dog37: 所以中古的新聞算法目前就是總價/總坪數阿，他們在吵實坪制 20F 12-01 15:18
→ dog37: 就是要讓每坪算法呈現在新聞上變成(總價-車位)/室內坪數 阿 23F 12-01 15:19
→ dog37: 要不然實坪制在吵什麼？不就是要讓每坪總價變高？ 26F 12-01 15:21
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作者:
ceca (生活藝術大師 N)
61.227.102.192 (台灣)
2022-11-24 23:39:09 推 dog37: 10年內的房子卡到高雄厝，公設比動不動就破35%，買來投資以後應該會很難賣 48F 11-25 00:31
→ dog37: 以後的投資主流應該要放在10X年屋了，一樣權狀50坪，室內坪數比10年內的房子多了不止5坪，這已經是多一間可以放雙人床的房間了 56F 11-25 00:34
作者:
poi5140514 (poi)
36.238.145.30 (台灣)
2022-11-24 19:21:18 推 dog37: 巨蛋美術館這裡附近2000-2500左右的10年內屋降價蠻多的，悦龍灣森美術也是降價才賣出去，但跟當初購買價比還是賺啦 4F 11-24 19:52
推 dog37: 高雄房市要再觀察啦，預售屋的話本業16本木賣很差，但比較訝異的是御之苑9月只賣出一筆而已，是封盤了嗎？
如果像原po說的，可能10年以上賣的比較好？ 7F 11-24 20:00
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作者:
johnny9667 (大八)
27.247.200.120 (台灣)
2022-11-11 09:18:30 推 dog37: 美術館現在10年屋比較強勢的就是雙城匯吧，其他差他差很多 30F 11-11 11:49