作者: ceca (生活藝術大師 N) 2018年在 PTT 的發文記錄
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2018年第23篇~第1篇
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高雄本來就在改變. 不過差別只是. 韓國瑜出現讓熱度整個上升. 這樣講好了,今年招商王是高雄台北對決. (決戰台北雙子星,因為太大了直接決定名次...) 去年高雄市第二名. 前年是第一名. 而明年,基 …217F 63推 12噓- 身為一個外商公司老闆. 我只能講. 服貿沒過真的卡的不是你們想的這些. 你真的卡的是廣大的外商... 你知道台灣多害怕中資嗎. 你的公司只要有一丁點中資持有股份. 就不可以在台灣投資. 對,不是&qu …153F 60推 10噓
- 好啦,這邊還是要講,雖然這邊風向完全逆風. 但是...我不喜歡這種反她就把他打得一文不值的作法. 所以還是要講實際狀況.. 當然大家愛不愛聽就看各位自己了. 陳菊強大在他的政治能力很強. 所以,他要幹 …38F 16推 2噓
- 其實吳寶村到處亂借勢,耍小手段,是很嚴重的問題. 格局太小,沒有大局觀,只看眼前... 當年要開店,借台獨派支持... 後來要跨足上海市場,過河拆巧台獨,借韓國瑜旋風喊自己是中國人. 這種就是眼光狹小 …45F 28推
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做一個榜樣阿. 也就是商人在高雄,韓就會去挺. 所以對商人的親密度會上升. 並且韓的立場是92共識. 而92共識一直都是很多商人煩惱的問題(你看台商這兩天又在喊) 而之前政治人物就算是國民黨的,也都閃 …84F 47推 5噓![]()
應該很多人,是重口味麵包吃太多了.XD 不然吳寶村的麵包味道層次搭疊很厲害. 他有好幾種味道,然後疊加起來的協調性很高,並且可以組成一個風格出來... 這是一個麵包師傅對於每種味道的掌握度控制精準,並 …97F 34推- 哀,這邊我還是要再幫陳菊講個話. 政府因為怕被罵炒地皮而不敢講. 但實際上,市政府本來就是靠炒地皮在賺錢...叫政府不炒地皮,不如叫獅子不要吃肉好了. 很多人不知道,政府取的土地,除了徵收之外還有甚麼 …123F 28推 8噓
- 挖哩..記者甚麼都不懂又在亂寫.. 高雄有兩個交響樂團,一個是本來高雄市"立"交響樂團.另一個是南台灣交響樂團. (要有立那個字,那是人家名字....高雄有兩個交響樂團,很多人都搞 …33F 24推 1噓
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其實剛才在line群組聊博弈特區. 就講到,其實色情業在台灣是有合法路線的. 他只差在,需要設立專區...目前台灣沒有半個專區. 並且這個專區不需要是離島. so....紅燈區其實是更簡單可以實現的, …59F 25推- 陸客來一直都是真議題.!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 你不要聽媒體和政客講那麼多. 你看觀光投資招標就好.鈔票不說謊.. 有陸客,所有人瘋狂投資,甚麼H20,林皇宮,晶英OOXX.... …121F 38推
- 因為高雄版不准我發文,所以只好借提發在這邊...XD (徵人幫我轉貼高雄版) 並且選舉選完了,所以有些東西可以直接講,不怕"影響選情"(也就是被扯入藍綠鬥爭當中) 在今天這個時刻當 …40F 22推 1噓
- 我之前寫過一篇文章. 我在寫一次好了...XD 我們不要講太大的,高雄的未來等等. 因為其實高雄的未來在於中央,所有重大建設,所有重要產業,機場,港口,都是中央主導. 但先不談這個. 我們來談,市長的 …64F 29推 2噓
- 基本上就交通成本的問題. 這個成本不是只有價格,還包含時間和體力. 離捷運站遠近在雙北,會衝擊到走路的距離和時間. 大熱天或是冬天,走路遠自然就超不爽,下大雨也很麻煩. 因此離捷運站越近越好. 更不用 …43F 20推 2噓
- 你看投資客(包含包租公)都怎樣買..XD 買建案最便宜的那間... 尤其是包租公,租金沒差多少之外. 等個五年十年,再跟其他人一起用平均價傻傻分不清楚賣.最多便宜一點點/ 然後遠雄和國泰的中小坪數其實 …61F 44推
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哀,本來想美國的文章不要在台灣發. 但,一堆美國人看到Ptt都在嘲笑.. 最好是這樣. 就像downtown是窮人住的? 昨天葬禮,有一個就住downtown,他的房子150萬美元,謝謝合作. 我表哥 …360F 43推 9噓- 現在問題是城鄉差距瘋狂放大中. 也就是說,除非你祖上是在六都有房子. 不然你繼承了例如我花30秒必著眼睛點地圖看到的. 你繼承了一棟位於"上崙鄉"的透天好了. (不要問我在哪裡,我 …353F 158推 19噓
- 高雄市場目前是這樣. 你看土地交易價就知道. 交易超熱,但是價格沒起來.或是說雖然有一丁點上升,但速度超慢...XD 這扯到房地合一稅的問題. 目前大家對房地合一稅都處於難處理狀態. 包含炒地皮的,包 …124F 77推 5噓
- 版主又鎖我前面文章的推文. 是有那麼害怕就是了...XD 這麼害怕就下台阿,太害怕會傷身體喔... 我從訴一次,不動產的"基本面" 就是,出租投報 vs 房貸利率+稅金+其他持有成 …83F 35推 3噓
- 房子是投資產品. 所以房價其實跟資金有很直接的關係. 自住戶是白癡,它們要買房子或要賣房子,地一件事情是,參考旁邊或是實價登陸. 所以他們是被"資料餵食"的一群,也是最好操控的變因 …209F 103推 15噓
- 以前講過了,租金跟通膨走. 房價則是投資產品,跟資金面走... (白癡才在幻想房子不是投資產品,他可以貸款可以質押可以生產出房租, 這不是超典型具有投資效應的資產是甚麼?? 生產出來的房租收益,風險和 …130F 42推 5噓
- 以崩毀來講.. 利率調高第一個衝擊股票. 第二個衝擊產業. 最後衝擊不動產. 股票是最敏銳的東西,所以任何風吹草動都會影響股票...這個大家都知道. 在來就是企業... 因為99%的企業都是大量貸款, …147F 59推 3噓
- 記得一件事情. 行情是一個模糊數據. 屋齡越大,數字越模糊. so...新屋,代銷手上有一張底價表,照市場習慣,基本上可能落在開價的85折. (85折是高雄很多建商代銷簽約的習慣,但並不是絕對) 這個 …24F 17推
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其實是這樣. 高雄從不可一世,到崩毀,到緩慢成長. 199x年的高雄不可一世...那時候高雄超強,逼近台北等級 台北戰鬥力100,台中戰鬥力60.台南40,高雄有85~90的戰鬥力. 無論消費能力,人 …774F 200推 45噓
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