作者: bustinjieber (賈小斯汀) 在 PTT 的推文記錄

• +11 Re: [請益] 貸款難貸對於想轉貸的是否有影響? - home-sale 板

  作者: cpa0426 (CC) 42.70.107.195 (台灣) 2024-08-19 16:53:37
  推 bustinjieber: 脫手有什麼問題，投報率有多少而已 14F 08-19 17:21
• +16 [閒聊] 貸款利率可以隨銀行喊的阿 - home-sale 板

  作者: koil (雞兔哥) 220.141.194.133 (台灣) 2024-08-19 16:52:39
  推 bustinjieber: 平常你對那些電銷信貸的態度很好嗎 10F 08-19 17:07
• +18 [新聞] 李同榮8字預測房市：多空交戰、以盤代跌！ - home-sale 板

  作者: eulbos (優文大聯盟) 111.255.254.163 (台灣) 2024-08-19 13:29:15
  推 bustinjieber: 盤=不一定大於通膨=緩漲 28F 08-19 16:51
• +54 [閒聊] 2070 - home-sale 板

  作者: hshshshs (oo) 111.83.45.81 (台灣) 2024-08-19 15:44:03
  推 bustinjieber: 2070我應該還活著，到時候來看看 102F 08-19 16:49
• +19 [閒聊] 看多跟看空的人都沒意料到是這個因素吧? - home-sale 板

  作者: jayemshow (S.Kazumi) 111.82.36.68 (台灣) 2024-08-19 15:12:59
  推 bustinjieber: 因為實際影響不大，
  成交量下跌又如何？
  時間過了就沒事了。
  xx短期過熱反應的是yy短期過熱 23F 08-19 15:26

  → bustinjieber: 除非你槓桿很大或金流很卡， 31F 08-19 15:28

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• +53 [閒聊] 為啥大家今年突然都想買房了？ - home-sale 板

  作者: juice3028 (jucie) 42.76.154.147 (台灣) 2024-08-19 14:30:03
  推 bustinjieber: 每段時期都有追漲，2021的時候也是 10F 08-19 14:36

  → bustinjieber: 今年只有預售亂來，中古還可以，
  主要是這兩波大漲的距離太近，
  導致實體經濟其實還沒跟上。 19F 08-19 14:38
• +6 [閒聊] 房價漲幅不要超過gdp就沒問題。 - home-sale 板

  作者: lovepork (我愛豬肉不愛牛肉) 111.65.45.42 (新加坡) 2024-08-19 14:07:14
  推 bustinjieber: 我同意你的觀點，但跟炒房沒關係，
  房地產長期來說本來就要穩定上漲，
  短期吃一波大漲，後面也要還掉，
  短期大漲的成因很多，也很難預測，
  至於要如何抓住每次的機會點？ 14F 08-19 15:09

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• +21 [閒聊] 到底早生好還是晚生好 - home-sale 板

  作者: foda (啾咪) 42.72.152.166 (台灣) 2024-08-19 12:04:23
  推 bustinjieber: 我選擇永生 60F 08-19 13:10
• +7 [心得] 台灣銀行的保守造就畸形亂象 - home-sale 板

  作者: escortning (n/a) 114.136.51.245 (台灣) 2024-08-19 11:03:07
  推 bustinjieber: 不要說那麼多其他國家怎樣啦，
  我就問如果是你，你要借給誰？
  政府擔保=創業成功=GDP一定強？
  創業那麼簡單？GDP那麼好創造？ 38F 08-19 11:18

  → bustinjieber: 台灣工商難突破？還是低端難突破？ 50F 08-19 11:22

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• +2 Re: [閒聊] 台灣真的這麼多有錢人喔？ - home-sale 板

  作者: foda (啾咪) 118.161.80.67 (台灣) 2024-08-18 22:37:38
  → bustinjieber: 高雄應該是一般打工族很絕望 4F 08-18 22:53
• +5 Re: [閒聊] 台灣真的這麼多有錢人喔？ - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 36.231.66.17 (台灣) 2024-08-18 22:28:40
  推 bustinjieber: 時空背景不同 11F 08-18 22:51
• +34 Re: [心得] 再說一次 槓杆開好開滿就對了 - home-sale 板

  作者: enunion (回來囉) 42.77.131.8 (台灣) 2024-08-18 22:03:37
  → bustinjieber: 同意，有房的快賣，沒房的等五年後法拍屋 21F 08-18 22:26
• +50 [心得] 限貸可能剛開始而已 - home-sale 板

  作者: jamupme (james) 125.231.133.157 (台灣) 2024-08-16 21:40:49
  推 bustinjieber: 原來都更在72-2外喔...有點意思 98F 08-17 00:23
• +67 [請益] 不想被限貸打到 該做什麼準備 - home-sale 板

  作者: HAHAHUNG (言論愚蠢得恰到好處) 114.136.154.98 (台灣) 2024-08-16 23:08:21
  推 bustinjieber: 先安心睡覺，過幾年發現欸幹漲好多 74F 08-17 00:18
• +15 [請益] 想問有人最近也大量收到房仲的訊息嗎？ - home-sale 板

  作者: Corgier (Corgier) 223.137.104.62 (台灣) 2024-08-17 00:02:07
  推 bustinjieber: 真正意義上的鬼月本來就是淡季 1F 08-17 00:06
• +18 [請益] 幾間重要還是總金額重要 - home-sale 板

  作者: r6TSGs (r6TSGs) 223.137.232.226 (台灣) 2024-08-16 15:23:38
  推 bustinjieber: 很無聊啊，總金額＆槓桿比較重要 5F 08-16 15:26

  推 bustinjieber: 物件總數跟持有間數要取一個平衡點
  *物件總價 11F 08-16 15:39

  推 bustinjieber: 現在情況，錢少才不應該分散資金，
  報酬率要算‘’投入本金跟交易成本‘’， 26F 08-16 15:47

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• +11 [閒聊] 房仲態度是成交的關鍵嗎? - home-sale 板

  作者: leonyang (極度社畜) 59.120.252.80 (台灣) 2024-08-16 13:52:34
  → bustinjieber: 做生意看感覺？ 23F 08-16 15:11
• +31 [請益] 72-2是動態水位，明年交屋也很慘吧？ - home-sale 板

  作者: aquaair (aquaair) 36.234.235.55 (台灣) 2024-08-16 14:36:12
  推 bustinjieber: 本來就跟日曆年沒有很直接的關係 45F 08-16 15:04
• +34 [閒聊] 我對 A7 的理解 - home-sale 板

  作者: foda (啾咪) 42.73.253.52 (台灣) 2024-08-16 12:47:19
  推 bustinjieber: 要成為小台北要有反向輸入的實力，
  目前除了在地居民跟工作者，
  應該很難做到這一點。
  做不到反向輸入就是一輩子跟隨，
  反向輸入不是居民移入，而是商業跟人流。 74F 08-16 14:39
• +40 Re: [請益] 台新不放款了 有浮木嗎？ - home-sale 板

  作者: robertgarcia (綠頭鴨) 27.242.227.79 (台灣) 2024-08-16 13:14:35
  推 bustinjieber: 合約看一下就知道了 35F 08-16 13:50