作者: abyssa1 2023年在 PTT 的推文記錄

• +58 [閒聊] 水湳親家中央公園 - home-sale 板

  作者: XMASRICCCH (RICCCH) 36.235.237.34 (台灣) 2023-04-27 22:47:53
  推 abyssa1: 開價86簽訂88 不是很直觀 4F 04-27 22:51

  推 abyssa1: 烏日40戰這麼兇 水湳86戰不起來 直接笑呵呵？ 65F 04-28 01:13
• +10 [請益] 房貸選擇 - home-sale 板

  作者: andyyeh20237 (安) 123.193.197.103 (台灣) 2023-04-28 00:22:45
  推 abyssa1: 富邦不知道還有沒有8+1 我辦是快兩年前的事了
  富邦記得不看屋齡 永豐星展可以評估40年
  富邦剛剛看一下是80%+5%，5%裝潢可攤20年 2F 04-28 01:09
• +5 [閒聊] 全台高齡老宅最多的縣市排行榜 - home-sale 板

  作者: knight7311 (奈特) 101.12.25.122 (台灣) 2023-04-27 22:00:34
  推 abyssa1: 金門人口成長很高喔 5F 04-27 22:47
• +9 [請益] 購買在談都更的老公寓問題 - home-sale 板

  作者: tias2277 (Brooklyn) 185.221.70.44 (愛爾蘭) 2023-04-27 22:43:53
  推 abyssa1: 七成同意其實離改建成功還很遠
  這也不是不同意戶 建商也不想卡在這吧
  不同意戶拿出來賣的才搶手 5F 04-27 23:33

  推 abyssa1: 意向應該都是可以改變的 12F 04-28 09:35

  推 abyssa1: 通常會考慮買一個單位卡位 變成其他建商要玩要他同意 再 26F 04-28 11:45

  … 共有 6 則推文，點此顯示
• +7 [閒聊] 為什麼台灣不流行在百貨賣房子 - home-sale 板

  作者: nathan0200 (nathan) 123.240.116.35 (台灣) 2023-04-27 21:42:54
  → abyssa1: 有的代銷都是在銷售總部賣喔 1F 04-27 21:52
• +37 Re: [請益] 鄰居家水管經過我家怎麼處理？（結案 - home-sale 板

  作者: MaxA (A仔) 180.217.112.104 (台灣) 2023-04-27 12:19:22
  推 abyssa1: 關鍵是原po跟鄰居長輩買的房子 鄰居是晚輩
  地方有頭有臉的人會在意「風評」 36F 04-27 15:22
• +4 [請益]協議合建之有不同土地分區容積率 - home-sale 板

  作者: asd31415926 (asd31415926) 223.137.183.158 (台灣) 2023-04-27 14:56:50
  推 abyssa1: 還有一條臨路建築線寬度吧
  他講的是「基地臨路寬度」不是馬路的寬度喔
  http://benjamin-realestate.blogspot.com/2015/09/blog-post_20.htm 9F 04-27 15:46

  → abyssa1: https://i.imgur.com/Mo0HnYi.jpg 13F 04-27 15:49

  … 共有 9 則推文，點此顯示
• +7 [請益] 921左右蓋房耐震vs.建築執照 - home-sale 板

  作者: kodak2222 (佛) 27.242.64.104 (台灣) 2023-04-27 11:16:44
  → abyssa1: 堡壘建設總經理、土木技師事務所技師鄭功仁曾在當年維冠大樓事件之後指出，大部分的人皆認為，921後蓋的房子比較耐震，「不盡然正確」，因為最重要的，其實是要看2003年後「掛號申請」的建照，才符合最佳標準。
  意思是，要看《建築物耐震設計規範》、《混凝土結構設計 4F 04-27 11:26

  … 共有 11 則推文，點此顯示
• +31 Re: [請益] 鄰居家水管經過我家怎麼處理？（暫結 - home-sale 板

  作者: MaxA (A仔) 125.229.169.171 (台灣) 2023-04-27 01:56:12
  推 abyssa1: 對方長輩賣你的房子，所以當初就是自己家人 便宜行事 103F 04-27 09:43

  → abyssa1: 這樣差不多啦 合理要求
  主張漏水修繕的確比較正當 107F 04-27 09:43

  → abyssa1: 裝修意外弄破 源頭在他那邊 請求算合理 111F 04-27 10:19
• +7 [請益] 請問林口土地價值? - home-sale 板

  作者: gibaman5566 (55665566) 218.172.19.79 (台灣) 2023-04-27 00:31:56
  → abyssa1: 漏算虛坪的銷坪比 低估營造以外的成本
  一增一減合起來估價算差不多 查一下土開法
  一樓 不用算建蔽率ok的 算容積率就好 3F 04-27 00:35
• +29 [新聞] 台中房價高點回跌 1字頭蛋黃區曝光 - home-sale 板

  作者: anti87 (天機老和尚) 101.136.10.242 (台灣) 2023-04-26 22:11:22
  推 abyssa1: 台南市不動產估價師公會永遠不會讓我失望 59F 04-27 00:01
• +9 Re: [閒聊] 台灣各縣市哪個地區8+9較多？ - home-sale 板

  作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（) 39.14.48.164 (台灣) 2023-04-26 20:15:47
  噓 abyssa1: 嫌疑犯是最沒意義的數據 很多都直接吃案 23F 04-26 23:10
• +83 [請益] 雙北都是什麼職業買的? - home-sale 板

  作者: a3300552 (EYE) 123.192.240.120 (台灣) 2023-04-26 20:03:31
  推 abyssa1: 我知道的有 無業 學生 家管 自由業
  喔對了 還有醫師 金融業 科技業 124F 04-26 21:46

  → abyssa1: 雙北十年前的2013就貴翻了 三十年前的1993也是貴翻
  才不是什麼三五年前買的 要買便宜的時機是5/20/40年前 127F 04-26 21:49

  推 abyssa1: https://i.imgur.com/sjEgumM.jpg 157F 04-26 22:42

  … 共有 8 則推文，點此顯示
• +17 [閒聊] 投資客是只有炒預售屋嗎？ - home-sale 板

  作者: alotofjeff ( ) 223.136.10.103 (台灣) 2023-04-26 16:02:58
  推 abyssa1: 門檻差那麼多 菜鳥玩裝修先給裝潢公司坑一輪 3F 04-26 16:14
• +14 [閒聊] 都更的成功關鍵 - home-sale 板

  作者: pinkbest (熊寶貝) 111.241.111.165 (台灣) 2023-04-26 12:48:06
  → abyssa1: 選戶問題不大吧 更多是覺得我老家很棒新的沒比較好 2F 04-26 12:51
• +102 [請益] 鄰居家水管經過我家，怎麼處理？ - home-sale 板

  作者: MaxA (A仔) 125.229.169.171 (台灣) 2023-04-25 23:42:51
  → abyssa1: 不覺得會是他在房子蓋好之後才跑來你家埋管
  如果是建商蓋的 你這問題應該是要找建商 163F 04-26 09:39

  推 abyssa1: 其實水管被打破應該就能求償了 即使水管越界也可以 240F 04-26 12:49
• +25 Re: [請益] 鄰居家水管經過我家，怎麼處理？ - home-sale 板

  作者: kuosos520 (kkk) 223.136.72.12 (台灣) 2023-04-26 11:16:32
  推 abyssa1: 共用壁透天跟公寓其實差不了多少 真獨棟再來談 23F 04-26 12:21
• +28 Re: [請益] 鄰居家水管經過我家，怎麼處理？ - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 1.34.190.4 (台灣) 2023-04-26 12:11:02
  推 abyssa1: 我要告馬斯克starlink 侵犯我家領空 7F 04-26 12:28

  → abyssa1: 本來就沒鄰居的事 建商蓋的 怪我嘍？ 27F 04-26 12:53

  → abyssa1: 竣工圖我調過很多張 老實說沒看過有畫到配管的 32F 04-26 12:54

  → abyssa1: 鄰居也整修浴室 應該不會太新 35F 04-26 12:55

  推 abyssa1: 新的圖很多也是只給水電進出配置 埋管都師傅現場判斷 50F 04-26 12:59

  … 共有 9 則推文，點此顯示
• +34 [閒聊] 覺得房屋仲介是一個偏向買房還是賣方的 - home-sale 板

  作者: etrangere (outsiderOfTHEwor) 61.69.228.76 (澳大利亞) 2023-04-25 23:49:32
  → abyssa1: 一筆錢只有一個金主 但有很多物件可以買 那就偏買方啦
  就看想買的人多 還是想賣的人多嚕 1F 04-25 23:53

  推 abyssa1: 你現去指名要買淡海 仲介應該會很偏買方吧 29F 04-26 00:14
• +18 [請益] 透天包含土地持份是否有隱憂 - home-sale 板

  作者: diedieway (呆呆威) 1.168.159.14 (台灣) 2023-04-25 21:52:43
  推 abyssa1: 不一定 看是都市計畫的道路用地還是住宅用地既成道路
  建地的話上面既成道路位置可以移動或是廢巷 1F 04-25 21:56