作者: Vinccc 在 PTT 的推文記錄

• +32 [請益] 現在投資商品的優先度？ - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 111.251.193.232 (台灣) 2024-09-11 22:53:56
  推 Vinccc: 很便宜但有國道的窮鄉僻壤中古屋 等台積電過去 23F 09-12 00:55
• +66 Re: [閒聊] 不懂水位滿一直有人扯到崩 - home-sale 板

  作者: a000000000 (比古A十郎) 67.180.4.167 (美國) 2024-08-24 23:20:13
  推 Vinccc: 頭7其實真的很有梗... 136F 08-25 02:08
• +128 [請益] 貸款貸不過違約金怎麼樣才能最少化 - home-sale 板

  作者: zzxzero (zzx) 42.79.27.155 (台灣) 2024-08-23 09:45:29
  推 Vinccc: 去壽險問看看 多買一些保單 6月多才放400萬很難認啊 76F 08-23 10:35

  推 Vinccc: 你這種市場沒報所得 六月才放400萬 甚至不到3個月 銀行本身核貸條件就不會很好... 134F 08-23 11:02
• +49 [閒聊] 持有多屋者為什麼叫房蟲 - home-sale 板

  作者: foda (啾咪) 42.73.121.54 (台灣) 2024-08-23 10:15:35
  推 Vinccc: 台北市買三間你就是房神 蛋殼買三間就是蟲 25F 08-23 10:39
• +36 [請益] 賣家違約要求降低違約金 - home-sale 板

  作者: turtlesan (龜桑) 101.10.18.64 (台灣) 2024-08-23 01:22:35
  推 Vinccc: 定型化契約違約金不是百分之十五嗎？ 怎麼會280+280 4F 08-23 01:34

  推 Vinccc: 要看你總價多少 行政院成屋買賣定型化契約最多就15% 除非你們合約有寫清楚收15% 如果是定型化契約 基本上都是「最多」 但沒寫清楚15% 這時候就很難要到15%了 21F 08-23 01:43

  推 Vinccc: 再審視一下合約吧 斡旋金才會有加倍賠償 頭期款都給了 最 36F 08-23 01:54

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• +50 [閒聊] 傳聞北市總價5千萬以上全部限貸 - home-sale 板

  作者: jacklyl (股市沒行情 摸魚聊政治) 39.14.34.116 (台灣) 2024-08-22 22:50:40
  推 Vinccc: 不太可能啦 買2000萬房子的 資產可能只有500萬就去買了 買5000萬房子的 資產很多超過5000萬 自己的資產額度就夠了 銀行沒有不放的道理 75F 08-22 23:35
• +71 [情報] 富邦人壽正式進場房貸業務大殺特殺（內附 - home-sale 板

  作者: a45601236qq (QQ) 104.28.255.57 (台灣) 2024-08-22 19:50:42
  推 Vinccc: 房貸部分百分之五而已 是全部種類放款35% 國泰+富邦加起來十多兆 大概就5.6千億能用而已 貸款能不能過重點是後面審核 不是業務 64F 08-22 20:20
• +4 Re: [請益] 央行總裁到底看到了什麼？那麼急？ - home-sale 板

  作者: H2 (超級噴火龍X) 61.66.151.73 (台灣) 2024-08-22 11:07:35
  推 Vinccc: 所以現在央行就是在維持穩定啊 金融市場爆了嗎？ 爆了的只有高估自己財力的韭菜 金融市場還是很穩定啊 金管會財政部放火 現在有危險 央行出來救火 合情合理啊 15F 08-22 12:44
• +12 [閒聊] 台灣什麼時候會出房貸債券 - home-sale 板

  作者: choral (..) 42.73.68.151 (台灣) 2024-08-22 11:35:23
  推 Vinccc: 2.多% 你要買嗎== 11F 08-22 12:01
• +28 [閒聊] 搭機捷 A7 8 9 的人都是要去哪裡 - home-sale 板

  作者: foda (啾咪) 42.73.70.173 (台灣) 2024-08-22 11:44:35
  推 Vinccc: 興南那邊基本上是沒人住沒錯啊 8F 08-22 11:50
• +19 [新聞] 獨家／睽違近四年 富邦人壽重返房貸市場、貸款利率最低2.35% - home-sale 板

  作者: anti87 (鬼島觀察家) 101.136.139.226 (台灣) 2024-08-22 11:36:14
  推 Vinccc: 200萬是試算費用率的範例 11F 08-22 11:40

  推 Vinccc: 銀行也習慣用200萬試算 就是個慣用的範例而已 15F 08-22 11:43

  推 Vinccc: 你去各個銀行官網看 玉山富邦國泰…都是200萬估算 就習慣吧 我也不知道為啥 20F 08-22 11:46

  推 Vinccc: 然後這個不太可能人人貸得到 2.多% 壽險公司看不上眼 像是 23F 08-22 11:48

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• +64 [閒聊] 可以開始討論哪邊會下去了嗎 - home-sale 板

  作者: wldon09 (重金搖滾草尼馬) 111.82.159.200 (台灣) 2024-08-22 11:09:56
  推 Vinccc: 八德G01看你買多少 買到快40或是以上的 到時候貸款應該也是很硬
  畢竟什麼都還沒起來 40的話已經是未來價格了 27F 08-22 11:22

  推 Vinccc: 回歸到市場需求 整天幻想著通勤到區外多久 關鍵還是區內 63F 08-22 11:36

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• +9 Re: [請益] 央行總裁到底看到了什麼？那麼急？ - home-sale 板

  作者: kiyoshi520 (大叔) 42.72.30.113 (台灣) 2024-08-22 10:01:50
  推 Vinccc: 因為銀行法主管機關是金管會，你們口中說的72-2的天條就是金管會管的，央行、金管會、財政部都是二級，中央銀行法第2條 目標：促進金融穩定，所以72-2不在央行的範疇，只是有危機時要出來維持穩定，現在出來時間非常正確 62F 08-22 10:25
• +53 [新聞] 親上火線！央行總裁楊金龍十天內約完34家國銀「喝咖啡」 籲請降溫房市 - home-sale 板

  作者: keel90135 (尼可) 125.228.110.61 (台灣) 2024-08-21 18:03:15
  推 Vinccc: 其實財政部和銀行關係不大 現在實際權力就是個收稅的單位 銀行保險證券都歸金管會底下管 72F 08-21 18:28
• [閒聊] 應該規定個人貸款額度 - home-sale 板

  作者: oooo (法性本寂隨緣轉) 114.42.145.160 (台灣) 2024-08-21 11:36:44
  推 Vinccc: XD 果凍只能貸1000萬 8F 08-21 11:43
• +19 [閒聊] 到底那些網紅在騙買草漯 - home-sale 板

  作者: laverne1 (只收菁英不收雜碎) 42.71.244.181 (台灣) 2024-08-20 23:17:45
  推 Vinccc: 青埔優勢就是離高鐵站近 外圍就沒意義了 外溢根本就是幌子 google顯示草漯到桃園高鐵站 現在這個時段還快要20分鐘 這個時段桃園大多數行政區到高鐵都25分鐘內 15F 08-20 23:35
• +12 [情報] 桃園最新官方成交數據 小檜溪51.3萬登頂 - home-sale 板

  作者: chenyens (布雷帝) 1.200.242.24 (台灣) 2024-08-20 22:10:03
  推 Vinccc: 桃又贏 15F 08-20 23:01

  → Vinccc: 後站可能被列為租界區了 所以沒有列入 17F 08-20 23:03
• +3 Re: [新聞] 央行總裁楊金龍「不動產總量管制」緊急出手...兩個理由 - home-sale 板

  作者: democrat (democrat) 42.79.90.207 (台灣) 2024-08-20 21:34:31
  推 Vinccc: 觀音7.3萬人 38案 龍潭12.5萬人 7案 楊梅17.76萬人 17案 15F 08-20 21:57