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標題 Re: [請益] 央行總裁到底看到了什麼？那麼急？
時間 Thu Aug 22 10:01:50 2024
標題 Re: [請益] 央行總裁到底看到了什麼？那麼急？
時間 Thu Aug 22 10:01:50 2024
※ 引述 《H2 (超級噴火龍X)》 之銘言：
:
:
: 胡說八道一通
:
: 央行最近約談商業銀行就是要他們
: 嚴守72-2的精神，降低不動產貸款集中度
:
: 央行目前應該是全部部會裡頭最早持續
: 對於房市做限縮的
:
: 除了貸款成數限制外，上一次
: 開會連準備率都動到了
:
: 他們唯一沒辦法控制的就是
: 去年八月內政部跟財政部搞出來的新青安
: 讓房市與房貸短時間內爆量
:
你可以換個角度看。
若楊半碼早三個月就找業者喝咖啡，然後業者就嚴審貸款並且房貸利率改成2.5甚至3%起跳
。
這樣其實跟現在差不多但FOMO仔變排隊仔的狀況會不會有所減緩？
現實的央行就只是在六月提高存準率，還以為問題只要縮銀根而沒考慮到72-2的後座力。
三個月的短期預測能力都做不到的央行，不是沒有專業的無能是什麼？
新青安的火是財政部放的沒錯，但無能讓災情擴大的也包括央行，我想講的是後者。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.30.113 (臺灣)
※ 作者: kiyoshi520 2024-08-22 10:01:50
※ 文章代碼(AID): #1cnfmGNu (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724292112.A.5F8.html
※ 同主題文章:
08-22 10:01
Re: [請益] 央行總裁到底看到了什麼？那麼急？
08-22 10:01
08-22 11:07
08-22 11:39
08-22 11:47
→ : 3趴 真的壓力很大1000萬的貸款台灣人薪水才多少...
中位數才4~5萬1F 08/22 10:04
身為繳過5.5%的房奴，沒那個屁股的FOMO仔去法拍是剛好而已。中位數才4~5萬1F 08/22 10:04
推 : 央行要是有腦早升息到5%殺爆套利仔跟廢物傳產了，你看人均GDP接近的日韓有管傳產去死嗎？基本薪資5萬咧先進日韓不知道剝削全民可以讓27K螺絲釘工廠存活嗎3F 08/22 10:04
→ : 殺爆傳產 那可是要付出幾成失業率當代價呢
傳產趴著已經很久了6F 08/22 10:07
傳產趴著已經很久了6F 08/22 10:07
→ : 日本是相反吧一直在0利率甚至負利率養殭屍企業的惡性循環裡8F 08/22 10:08
推 : 升到5%你以為只有傳產會被殺死嗎
日本利率那麼低你舉日本當例子？10F 08/22 10:09
日本利率那麼低你舉日本當例子？10F 08/22 10:09
→ : 沒能力的死一死關我們屁事？奇怪惹，還是有人貸款膨風到連5%都繳不起，嚇到吃手手12F 08/22 10:10
有看過「致富的特權」你會知道，台灣的實質利率並不是像美國那樣跟FED利率那樣有強相關。
最明顯的例子就是現在突然升高的房貸利率，資金浮濫程度會比央行利率要更有影響力。
央行一直以來就是放任資金浮濫，可以說房價就是資金浮濫的結果。
而這陣子除了央行升準外，整體資金的成長也不若以往快速。
除了對實際房貸利率有影響外，也會減緩投資房市的資金。
接下來房市盤整是可預期的，72-2卡好一陣子也不意外。
→ : 央行一定得急，等銀行錢都套牢在房地產，剩下影響的是傳統產業借貸問題，企業借不到錢，就得面臨倒閉，從而導致失業人口增多，後面的就不用我來敘述了，骨牌效應14F 08/22 10:10
→ : 為了希望房價降什麼話都講得出來17F 08/22 10:10
→ : 對啊，日本利率那麼低，不過中位數薪資屌打鬼島耶18F 08/22 10:10
→ : 那根升到5%有什麼關係 邏輯？19F 08/22 10:11
推 : 失業率的另一風險是銀行也會增加呆帳並且消費變保守，央行要壓低投資動能但應該不是要壓低經濟動能20F 08/22 10:11
→ : 升息到5%讓台幣升值跟調高基本薪資是一樣道理，懂？兩者取其一就有效，合併執行更是妙妙妙22F 08/22 10:12
→ : 而且日韓匯率這麼低，升到5%是要台灣出口廠商都賣不出24F 08/22 10:12
→ : 哇噻 一樣的道理 XDD25F 08/22 10:12
→ : 東西還是營收下降?
升息會影響台幣匯率，調高基本工資只是內需，這差很多吧26F 08/22 10:12
升息會影響台幣匯率，調高基本工資只是內需，這差很多吧26F 08/22 10:12
推 : 你知道現在日本便利商店都是印度仔了嗎
升息的結果就是壓低成本29F 08/22 10:13
升息的結果就是壓低成本29F 08/22 10:13
→ : 低利率才能活的本來就是該倒閉，關我們屁事？
就是人民爽到連4 5萬都看不上只能找外勞啊，很好懂吧31F 08/22 10:14
就是人民爽到連4 5萬都看不上只能找外勞啊，很好懂吧31F 08/22 10:14
推 : 我真好奇他說廢物公司死一死 他自己的公司會不會就是廢物之一33F 08/22 10:15
→ : 也是倒個光光也好 物價也可以增加
升息 以目前的狀況來看 會增加物價
不管失業率會怎麼走 物價照樣升35F 08/22 10:15
升息 以目前的狀況來看 會增加物價
不管失業率會怎麼走 物價照樣升35F 08/22 10:15
→ : 台灣中位數能到200的話我們年薪可以一千萬，不用擔心38F 08/22 10:17
→ : 會在意基本薪資的 喊廢物公司倒一倒？？39F 08/22 10:17
→ : 全世界倒到剩下100家我們都不一定倒40F 08/22 10:17
推 : 不罵縱火犯，卻罵消防員不夠力XD41F 08/22 10:17
→ : 是是是 失敬失敬42F 08/22 10:18
→ : 軟體服務業就是全民越高才會越高薪，很難懂嗎？43F 08/22 10:18
→ : 前六波信用管制你選擇性無視就是了44F 08/22 10:18
→ : 只有這些沒能力的出口仔才希望全民一起卷低薪45F 08/22 10:18
→ : 中位數代表什麼? 是五萬以下的很多...46F 08/22 10:18
→ : 央行手上的指向性打擊工具都還沒全用 開升息地圖砲打出口產業47F 08/22 10:18
→ : 夫妻合起來10萬 台灣人要買什麼房子 自己評估48F 08/22 10:19
→ : 製造業在歐美跟非洲產值沒差，當然希望國家落後才爽你看醫師是想去美國治病還是衣索比亞治病？49F 08/22 10:19
→ : 不要整天什麼科技業 佔比太低了51F 08/22 10:20
推 : 你以為薪水是靠調整最低薪資就能提高就很可愛了
什麼四五萬 不如調到20萬如何52F 08/22 10:20
什麼四五萬 不如調到20萬如何52F 08/22 10:20
→ : 物價回不去了，雞蛋又上去了，更54F 08/22 10:22
推 : 內需喔 會崩的比出口還快，22k才幾年都忘了
亂動利率就是新22k55F 08/22 10:22
亂動利率就是新22k55F 08/22 10:22
→ : 22 k，至少生活中有小確幸，現在…..57F 08/22 10:24
推 : 其實央行現在拆彈還來的及，不會太晚。畢竟現在房價高
無法貸款的話，想辦法轉讓或便宜一點賣掉應該都不難
而且有機會小賺一筆。現在再不處理拖到明年，就死定了
所以現在貸不到款逼你解約轉讓，都不會鬧出大事件58F 08/22 10:24
無法貸款的話，想辦法轉讓或便宜一點賣掉應該都不難
而且有機會小賺一筆。現在再不處理拖到明年，就死定了
所以現在貸不到款逼你解約轉讓，都不會鬧出大事件58F 08/22 10:24
推 : 因為銀行法主管機關是金管會，你們口中說的72-2的天條就是金管會管的，央行、金管會、財政部都是二級，中央銀行法第2條 目標：促進金融穩定，所以72-2不在央行的範疇，只是有危機時要出來維持穩定，現在出來時間非常正確62F 08/22 10:25
噓 : 全款不就好了, 是不是沒錢不夠努力 ?
怪東怪西不怪自己66F 08/22 10:34
怪東怪西不怪自己66F 08/22 10:34
→ : 領4 5萬就貸一千萬 是不是風險太高啦68F 08/22 10:35
※ 編輯: kiyoshi520 (42.72.30.113 臺灣), 08/22/2024 10:39:15推 : 問就是all in 大家還有很多錢 顆顆69F 08/22 11:03
![[圖]](https://i.imgur.com/Yiq3fL6h.jpeg)
噓 : 72-2 不是央行管的...你要砲好歹要知道這個吧....71F 08/22 11:15
不是直接管72-2而是要管72-2造成的副作用。這個是央行自己都白紙黑字寫的東西。
https://imgur.com/a/ZuzDDv5
![[圖]](https://i.imgur.com/d8KGr2p.jpg)
真的不用幫央行洗地，一直以來他就是當事人。
※ 編輯: kiyoshi520 (42.72.30.113 臺灣), 08/22/2024 11:43:37
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