作者: KrisNYC (Kris) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +81 Re: [轉錄] 發生戰事你各位房貸都不用還了還不 - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 203.75.79.40 (台灣) 2024-10-24 19:05:29
  推 KrisNYC: https://imgur.com/Bk69A2j
  這圖其實不錯 剛好看到他連惡性通膨修正都算給你
  反正惡性通膨下去 地產與所有實體資產就是標上天 8F 10-24 19:14

  推 KrisNYC: 當年換了台糖股票 淹水或蟲蛀發黴爛掉歸零的人很多
  你不知道會不會打仗 打仗的規模到什麼程度 67F 10-24 19:44

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• +93 Re: [閒聊] 竹北開始修正了嗎 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 1.164.90.130 (台灣) 2024-10-24 18:23:25
  推 KrisNYC: 太久沒有動大錢了 突然很興奮嗎? 23F 10-24 18:34

  → KrisNYC: 我去年丟的芭樂價 前兩天代銷找我去寫斡旋單 25F 10-24 18:35

  → KrisNYC: 說要收集一些單子看高層有沒有意願調整銷售策略 28F 10-24 18:35

  推 KrisNYC: 有沒有現在領科技業薪資的可以說一下 你們9月開的獎
  10月拿到的錢 到底是哪時的業績獎金阿? 43F 10-24 18:37

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• +23 [新聞] 證券商首家！元富證券榮獲「最佳DEI企業金獎」 - Stock 板

  作者: keel90135 (尼可) 125.228.110.61 (台灣) 2024-10-24 17:18:30
  噓 KrisNYC: 現在看到DEI真的直接反感 39F 10-24 18:19
• +96 Re: [請益] 中國經濟真的這麼差?二線城市月薪2、3千? - Stock 板

  作者: Ensidia (要宅的這麼神是有難度的) 182.234.45.143 (台灣) 2024-10-24 13:44:56
  推 KrisNYC: 其實台灣你領五萬 勞健退公司+個人負擔也要9000多不過對岸還是比較痛這沒啥爭議 381F 10-24 17:22
• +15 [閒聊] 貨車保養費會很驚人嗎? - car 板

  作者: russell (xu) 111.248.72.5 (台灣) 2024-10-24 17:05:36
  推 KrisNYC: 上面有人說到重點 會有這種奇怪的問題就代表你沒開過貨車 35F 10-25 00:01

  → KrisNYC: 貨車的保養需求差不多是會動 不會雕車 沒了
  什麼剎車距離有點長 換檔不順有異音 甚至胎紋太少 37F 10-25 00:02

  → KrisNYC: 這些安全問題 公司車的維修順序甚至不會比冷氣不冷前面講個比較智障的 我司的廂型delica有開到尾門自動打開過 40F 10-25 00:03

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• +5 Re: [情報] 月黑風高2024-25 Wilshere - FAPL 板

  作者: mithralin (工口) 111.83.176.251 (台灣) 2024-10-24 00:01:23
  推 KrisNYC: 喔 他中場大局觀好到令人印象深刻阿 4F 10-24 10:06
• +21 [新聞] 今年房地合一稅估破680億元 國稅局示警「三大地雷」千萬勿踩 - home-sale 板

  作者: cblade (cblade) 180.217.74.117 (台灣) 2024-10-23 17:09:37
  → KrisNYC: 可以問問買不起的崩潰空一年繳多少稅
  可能十年加起來不要說繳沒有一間房地交易稅多
  有些人我看扣掉領的補貼 繳的稅甚至是負的 21F 10-23 21:14
• +9 [閒聊] 保全哪一間好 - home-sale 板

  作者: chopinmozart (aha) 49.216.186.170 (台灣) 2024-10-23 20:41:56
  推 KrisNYC: 有地區性問題 但原則上你問他敢不敢絕對無現金保全
  有沒有足額勞健保 有做到這兩點的大概就是最高等級
  其實我覺得離開雙北 其他地方有做到這兩點幾乎都是豪宅 2F 10-23 21:13

  推 KrisNYC: 不算 保全公會規定正規保全要有良民證 但總是會有缺班
  保全的等級 第一等級是用特勤/憲兵/特戰退休來站 6F 10-23 22:22

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• +40 [閒聊] 淺談露台戶（周杰倫社區為例） - home-sale 板

  作者: smallpenguin (富都心青年) 42.70.117.160 (台灣) 2024-10-23 20:03:52
  推 KrisNYC: 這才是ptt嘛 XDDDD 10F 10-23 20:14

  推 KrisNYC: 一層1-2戶的誰管你這些東西 轉頭 14F 10-23 20:16

  推 KrisNYC: 樓上你那篇文 這房子養狗真的頂到天了 24F 10-23 21:06

  推 KrisNYC: 和平大院的那個年代 建商二公蠻普遍的... 29F 10-23 21:10

  → KrisNYC: 每個人家裡都有一個二公外推之後 就變成恐怖平衡 31F 10-23 21:10

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• +61 [閒聊] 寶佳哪裡不好？ - home-sale 板

  作者: ilovedt (台灣安全 人民有錢) 39.9.41.106 (台灣) 2024-10-23 19:50:01
  噓 KrisNYC: 誰跟你嫌寶佳你就問他寶佳旗下有幾間建設 21F 10-23 20:02

  → KrisNYC: 請他背一遍 把蓋得不好 有什麼問題具體講出來
  台灣人的通病 人云亦云 根本連看都沒看過也在跟著放炮
  寶佳有漏水的建案 有阿 有蓋的不好的 有阿 哪個子建設蓋哪個案子 什麼問題 誰愛嫌 你就問他 23F 10-23 20:03

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• +36 [閒聊] 這下真的槓上開花了嗎 - home-sale 板

  作者: HALA0623 ( ωατεγ) 111.82.217.149 (台灣) 2024-10-23 16:47:58
  → KrisNYC: 最重要的條件他爸是誰沒講 3F 10-23 16:49
• +54 [新聞] 送分題變扣分題？美債殖利率不降反升 聯博：聚焦中短期債 - Stock 板

  作者: justin531xx (吉他手 喵喵) 114.26.130.55 (台灣) 2024-10-23 13:57:54
  推 KrisNYC: 新聞出來可以買了 85F 10-23 15:23
• +16 Re: [請益] 資金的終點真的是不動產嗎？ - home-sale 板

  作者: vava5566 (開心) 111.82.17.112 (台灣) 2024-10-23 11:12:03
  推 KrisNYC: 長知識 55F 10-23 13:47
• +6 [閒聊] assumable mortgages - home-sale 板

  作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（) 27.53.1.209 (台灣) 2024-10-23 11:23:46
  推 KrisNYC: 牽涉到很多複雜的問題 但總之應該對多數狀況不好用
  還是屢保代償塗銷撥款這個流程比較沒爭議
  我想不太出來這樣做對誰有好處 如果要省稅那一定被擋
  省代書費設定費 那你要限制原銀行來審買家 審不過算誰的? 12F 10-23 12:25

  推 KrisNYC: 它們沒有第234戶限貸5成阿... 19F 10-23 13:18
• +19 [新聞] 台灣房價漲幅遠輸歐美國家 他揭：打房簡直緣木求魚 - home-sale 板

  作者: jrkb1986 (同學該吃藥了喔~) 27.53.144.59 (台灣) 2024-10-23 11:10:35
  推 KrisNYC: 土耳其就是本國貨幣崩盤 所以實體資產價格暴增吧
  畢竟還是有這麼多土耳其人要生活 35F 10-23 12:15

  → KrisNYC: 跟海灣新城這種跌50%的平均出來的啊
  有人想住有人想買的地方就不叫做鬼地方
  鬼地方你591打開200萬以下全台看一圈就知道什麼叫鬼地方 42F 10-23 12:21
• +6 [心得] 營建指數一直破前低 - home-sale 板

  作者: n64mario (阿緯) 42.73.79.61 (台灣) 2024-10-23 11:46:39
  推 KrisNYC: 蓋住宅的幾乎確定要緩建少建 營業額要縮
  你非要看營建就改買做公共工程的吧... 7F 10-23 12:07

  推 KrisNYC: 本來要蓋10棟 現在只蓋5棟 就算利潤拉2倍保持賺錢
  營業額還是得縮的 沒得商量 10F 10-23 12:21
• +4 [新聞] 《獵人》卡包炎上風波後 麥當勞漢堡爆大腸桿菌疫情 盤後摔超6% - Stock 板

  作者: shinewonder (格羅索 靈魂附體 ) 223.137.191.94 (台灣) 2024-10-23 09:54:24
  噓 KrisNYC: 慘 台灣記者
  鉅亨網編譯羅昀玫 綜合外電 45F 10-23 10:44
• +165 [新聞] 傳英特爾與三星攜手組「代工同盟」 劍指台積電 - Stock 板

  作者: koushimei (平安順心) 59.125.182.141 (台灣) 2024-10-22 13:28:45
  推 KrisNYC: 兩個要互搶生意的代工同盟網內互打? 163F 10-22 14:19

  → KrisNYC: 一看就會吵架 高通新品要下給你這個聯盟
  要用誰的標準來開 開出來怎麼分 還是你這個聯盟要叫高通花兩次錢開兩種技術規格看哪邊良率高再分一次? 174F 10-22 14:25

  → KrisNYC: G叔你還不如去問問三爽獵戶座自己做不出來要不要給 179F 10-22 14:26

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• +34 [新聞] HBM落後致獲利不佳 三星半導體工程師掀跳槽潮 - Stock 板

  作者: addy7533967 (火爆刺香腸) 111.248.151.137 (台灣) 2024-10-22 09:00:59
  推 KrisNYC: 三星 十多年前念書的時候班上有中年公費生
  帶全家來念書那種 聽起來是壓力蠻大的
  他們那種留停 看起來不不是真的留停 比較像帶職進修 6F 10-22 09:17

  → KrisNYC: 他的假日生活就是拿個單眼帶小孩去公園瘋狂拍照 11F 10-22 09:20

  → KrisNYC: 可是那年代 他說法是他的專長只有幾間大公司收人 14F 10-22 09:21

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• +42 Re: [心得] 為什麼不買美國直債 - Stock 板

  作者: s8752134 (Sea) 61.228.224.208 (台灣) 2024-10-21 21:44:02
  推 KrisNYC: s87講解得超好耶 吃驚 43F 10-21 23:37