作者: ForeverT (全家好神) 在 PTT 的推文記錄

• +10 [請益] 銀行房貸增貸請益 - home-sale 板

  作者: flyhigh01 (飛高高) 42.79.89.166 (台灣) 2024-07-01 18:06:44
  → ForeverT: 很少看到嫌錢多的 17F 07-01 19:03
• +11 [請益] 抵利房貸？還本金？ - home-sale 板

  作者: c1823akimo (愛乾淨的肥宅) 42.72.25.125 (台灣) 2024-05-27 14:34:02
  → ForeverT: 你都知道QQQ SPY 006208了
  沒有發現報酬率高於房貸利率嗎
  每個月賣4000+25000薪水 不就有29000了 28F 05-27 15:15

  → ForeverT: 不要跟我說150還要定期定額 白繳利息
  明天馬上立刻all in 每月賣4000還貸 33F 05-27 15:18
• +34 [請益] 夫妻第三間貸款請益 - home-sale 板

  作者: nestkenzo (kenzo) 223.137.118.156 (台灣) 2024-05-20 13:49:44
  → ForeverT: 1.銀行願意認列多少
  獎金 房租 股利 其實會變動 銀行未必全列
  2.一家四口生活花費多少
  萬一股利變少 獎金變少 房租空租
  一家四口是否不影響原有生活 43F 05-20 15:53
• +22 [請益] 我該辦理增貸？還是轉增貸？還是出租？ - home-sale 板

  作者: chinandxian (magnificent) 42.75.240.217 (台灣) 2024-05-09 12:05:34
  → ForeverT: 你的煩惱都是多餘的
  1.原銀行不給增貸才轉增貸
  你都問到給你增貸115了 再煩惱什麼
  2.轉增貸要重新付設定費 甚至代書費
  原銀行還綁約的話還有違約金 33F 05-09 14:44

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• +19 [閒聊] 預售屋 2房含車位1000萬那可買 - home-sale 板

  作者: a27386178 (我我我) 1.163.166.88 (台灣) 2024-05-04 00:34:33
  → ForeverT: 楊梅 新屋 觀音 大園 4F 05-04 00:40
• +3 Re: [請益] 轉增貸的大水庫/斷點如何製造? - home-sale 板

  作者: MikeShiver (Mike) 112.78.80.137 (台灣) 2024-05-03 08:25:01
  → ForeverT: 有行員告知 國稅局也會查
  增貸近履保現金買一樣有風險
  國稅局有權利不給你完稅 拿不到權狀
  搶黃燈 夜間停紅線 可不可以?
  也許過去有人過 但現在越來越嚴 7F 05-03 08:57

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• +3 [請益] 轉增貸的大水庫/斷點如何製造? - home-sale 板

  作者: panzer1224 (panzer1224) 36.231.17.225 (台灣) 2024-05-03 00:06:04
  → ForeverT: 過水沒有用啊 銀行只要問你兩題
  1.頭款來源 2.聯徵上增貸去那了
  這兩題一問就知道你 假買股真買房 14F 05-03 00:24
• +4 [請益] 理財房貸或是公教房貸 - home-sale 板

  作者: venture31 (Jimmy) 106.64.144.175 (台灣) 2024-05-02 17:19:54
  → ForeverT: 理財型房貸是有增值 把還掉的部分或增值的部分貸出來
  你不是現金購買 沒開始還 沒增值 怎麼理財型 1F 05-02 17:31
• +50 [請益] 買房收租 - home-sale 板

  作者: allenbo3533 (allenbo) 111.241.162.131 (台灣) 2024-04-30 03:42:00
  → ForeverT: 贈與稅 賣掉土增稅 仲介費
  賣買 總總成本很高沒有比較好 47F 04-30 08:20
• +6 [請益] 買農地是否是正確的選擇 - home-sale 板

  作者: xupmc (台灣老鮮肉) 60.249.180.239 (台灣) 2024-04-26 15:06:12
  → ForeverT: 買地貸款成數低 農地還不能增貸非農用 2F 04-26 15:17
• +83 [新聞] 張麗善報佳音 台積電落腳雲林應沒問題 - home-sale 板

  作者: jayemshow (S.Kazumi) 223.141.154.51 (台灣) 2024-04-23 13:42:17
  → ForeverT: 彰化 屏東 快跟上 先喊先贏 2F 04-23 13:45
• +12 [請益] 掛四的錢可以拿去繳每月的房貸嗎? - home-sale 板

  作者: realfool (也無風雨也無晴。) 59.124.160.66 (台灣) 2024-04-18 10:51:38
  → ForeverT: 闖紅燈 停紅線 規定就是不行
  有人沒被抓 不代表都不會抓 要賭就是承擔風險
  都頭期就很容易抓
  當月費就如同二樓說的 薪水付房貸 日常開銷用增貸 8F 04-18 11:02
• +26 [請益] 新青安貸款下來就可以結婚了嗎？ - home-sale 板

  作者: tooth9 (牙仙) 1.161.189.248 (台灣) 2024-04-16 17:23:08
  推 ForeverT: 先生小孩 用小孩名字買完第三戶再結婚 7F 04-16 17:33
• +17 [新聞] 台積工程師求租屋鎖定2區 網諷：楠橋勇士怎辦 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 223.139.221.211 (台灣) 2024-04-14 16:53:31
  噓 ForeverT: 800萬也是要利息的 用現金投報率算也沒有10% 29F 04-14 21:02
• +1 [閒聊] 房屋贈與或買賣 - home-sale 板

  作者: su35 (謠指部-指揮官) 36.232.145.136 (台灣) 2024-04-07 21:32:00
  → ForeverT: 贈與給你要贈與稅
  然後你未來賣出是公告現值扣稅
  最佳解是 贈與244給你 當頭期買回
  這樣免贈與 未來售出成本又是900當稅基 3F 04-07 22:44