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作者 su35 (謠指部-指揮官)
標題 [閒聊] 房屋贈與或買賣
時間 Sun Apr  7 21:32:00 2024

我老家的房子當年取得約1990年前
公寓4層樓其中一戶25坪
當時市價約300多萬
現在約900萬上下
請問家長要 贈與 或 轉賣 給我
這兩種方式 大概要繳多少錢
謝謝

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.232.145.136 (臺灣)
※ 作者: su35 2024-04-07 21:32:00
※ 文章代碼(AID): #1c4g1LWC (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1712496725.A.80C.html
※ 編輯: su35 (36.232.145.136 臺灣), 04/07/2024 21:55:26

→ max769: 幹嘛不直接找代書？ 沒資料是要隔空亂猜哦？
……1F 04/07 22:06
估算一個範圍
請問找代書詢問 需要付錢嗎
有的話 大概多少
※ 編輯: su35 (36.232.145.136 臺灣), 04/07/2024 22:36:12
→ ForeverT: 贈與給你要贈與稅3F 04/07 22:44
這樣的狀況贈與稅約多少
→ ForeverT: 然後你未來賣出是公告現值扣稅
最佳解是 贈與244給你 當頭期買回
這樣免贈與 未來售出成本又是900當稅基4F 04/07 22:44
請問用買賣方式
是我跟父親買
我付頭期款+銀行貸款
父親在每年回贈244給我
那請問一下
如何避免這筆錢不幸變成遺產
被其他人分走
※ 編輯: su35 (36.232.145.136 臺灣), 04/07/2024 23:16:46
推 Tattoo: 直接腳贈與稅最簡單
不然就去問保險或是銀行理專，他們很有經驗7F 04/08 00:08
推 smoothapple: 建議贈與，你才不會亂賣
至於繳多少錢，可能土增+規費+稅9F 04/08 05:03
→ cobrabaton: 如果是你爸問，就是死後媽媽一半再跟你分。要不然你把媽媽趕出去怎麼辦
除非你家財產很多，例如你爸媽名下還有三間以上不動產跟土地
而且我現在就會建議夫妻各持分一半，將來才安全11F 04/08 08:09
→ rongzi: 問稅務單位16F 04/08 15:12

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