作者: Brioni 在 PTT 的推文記錄

• +25 Re: [新聞] 房價高漲！40年房貸替年輕人圓夢 但一看 - home-sale 板

  作者: h49072002 (醬汁呢) 36.231.121.78 (台灣) 2022-05-16 00:04:44
  → Brioni: 原本1500萬的房子開放40年房貸難道不會漲到2000萬@@？
  以為盡可能榨乾買方還款能力是賣方共識，不是這樣嗎？ 43F 05-16 01:52
• +93 [請益] 台灣這波再升息的機率? - home-sale 板

  作者: yuting850820 (yuting) 180.217.11.190 (台灣) 2022-05-11 13:53:13
  推 Brioni: 有金融人士說最多4碼，美國升10碼他家的事 62F 05-11 14:45

  推 Brioni: 就算真的整年4碼，說不定明年又降了 70F 05-11 14:50
• +25 Re: [閒聊] 持續下降的人口vs持續上升的房價 - home-sale 板

  作者: s8752134 (Sea) 61.228.160.166 (台灣) 2022-04-10 10:15:07
  推 Brioni: https://bit.ly/360tU3i 東京當例子其實不太適合
  畢竟人口一直持續在增長 18F 04-10 10:40

  → Brioni: https://bit.ly/3KsNfJr 21F 04-10 10:42

  → Brioni: https://bit.ly/3O2axrO 到去年東京人口成長放緩但仍是持續增加中 23F 04-10 10:44

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• +44 [閒聊] 嚮往美式生活，卻無法接受郊區？ - home-sale 板

  作者: LVDior (LV) 111.83.30.198 (台灣) 2022-03-29 08:03:32
  推 Brioni: 台灣郊區鐵皮工廠跟大車一堆 120F 03-29 10:24
• +40 [閒聊] 升息後對房價有什麼影響？ - home-sale 板

  作者: asdf3164 (芷柔) 114.32.158.2 (台灣) 2022-03-17 16:37:24
  推 Brioni: 一碼而已 16F 03-17 16:41
• +37 Re: [閒聊] 台北市容積竟然比新北還少 難怪不都更 - home-sale 板

  作者: Sam27 (Sam) 111.253.205.93 (台灣) 2022-03-17 13:19:09
  推 Brioni: 看起來台北市中心還好，反而板橋三蘆雙和更高，是因為台北市有松山機場跟台大嗎？ 22F 03-17 13:34

  → Brioni: 看提供的圖大安跟中山人少旁邊蠻多的 28F 03-17 13:35

  → Brioni: 我猜中山有限高因素，只能等萬年松機遷移 34F 03-17 13:37

  推 Brioni: 是說整體人口下降的情況，增加容積應該不代表會增加當地人 54F 03-17 13:44

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• +20 [閒聊] 台北市容積竟然比新北還少 難怪不都更 - home-sale 板

  作者: suwy (Hank) 111.241.164.245 (台灣) 2022-03-17 11:09:33
  推 Brioni: 張忠謀住的那棟看起來容積很高啊，感覺只是卡在政府觀念 33F 03-17 12:43
• +54 [閒聊] 有辦法預測10年後的台灣房價嗎？ - home-sale 板

  作者: saufu08 (saufu) 49.216.130.39 (台灣) 2022-03-14 13:10:02
  推 Brioni: 有看過用地區經濟總量下去估算的說法，例如台北人口下降但整個城市GDP往上那就續漲
  但如果人口下滑、經濟量也萎縮的鄉鎮就打折，不過那種多數人也不會買 83F 03-14 14:29
• +43 [閒聊] 台灣房價還可能再漲10年嗎？ - home-sale 板

  作者: john801110 (SQUARE) 114.137.9.100 (台灣) 2022-03-05 20:54:19
  推 Brioni: 好奇多高價位的房或什麼地點的房會有流動性風險？？
  如何避開未來會流動性不足的標的？？ 64F 03-06 00:45
• +25 [閒聊] 現在代銷對於大三房的標準是不是越來越低 - home-sale 板

  作者: z520314 (知足常樂 多貪則憂) 27.51.136.18 (台灣) 2022-02-26 12:45:29
  推 Brioni: 室內30權狀都40幾了吧
  原po說的是權狀30甚至20 55F 02-27 00:30
• +52 [閒聊] 台北的蛋黃蛋白區，定義？範圍？ - home-sale 板

  作者: tfct (小尼) 220.136.67.52 (台灣) 2022-02-24 09:11:03
  推 Brioni: 忠孝復興方圓2～3公里內吧 120F 02-24 11:09
• +30 [新聞] 建商獵地重心轉移 早就不在雙北天龍國了 - home-sale 板

  作者: bang0909 (ltrus22) 112.78.69.24 (台灣) 2022-01-11 15:26:25
  推 Brioni: 雙北現在大塊地就溫仔圳吧，松機、關渡、社子大概15年內都維持現狀
  塭仔圳住宅用地好像也就50幾萬坪而已 52F 01-11 17:29

  → Brioni: 頂多新增5、6萬戶 57F 01-11 17:39
• +25 [新聞] 只剩11.6萬人要考！明年學測報名人數創22年新低 - home-sale 板

  作者: jason2641668 (鋼球智者) 114.34.224.21 (台灣) 2021-12-24 01:25:30
  推 Brioni: 可是那些要倒學校的偏鄉居多，所以短期頂多影響偏鄉房價 65F 12-24 11:35
• +19 Re: [新聞] 年輕人不生小孩10大原因曝光！這年齡不 - home-sale 板

  作者: yytseng (yytseng) 114.137.140.118 (台灣) 2021-12-12 10:58:53
  → Brioni: 房價所得比.....不是房價絕對值.... 107F 12-12 11:53
• +82 [心得] 新北飆漲 - home-sale 板

  作者: schi0301 (嗨) 1.200.22.86 (台灣) 2021-12-11 21:32:02
  推 Brioni: 以為在說大安、中正、信義.... 65F 12-11 22:15
• +53 Re: [閒聊] 禁止銷售預售屋,會有什麼現象 - home-sale 板

  作者: vava5566 (開心) 223.141.151.134 (台灣) 2021-12-10 14:14:36
  推 Brioni: 整串看下來同陣營一堆矛盾的說法
  蠻有趣的，只能幾年後來驗證 109F 12-10 16:04
• +44 [請益] 台灣未來可以成為國際級大都市的是? - home-sale 板

  作者: Freighter (貨輪) 101.12.102.188 (台灣) 2021-11-30 14:05:00
  推 Brioni: 都會區至少要1000萬人口吧 61F 11-30 15:33
• +43 Re: [閒聊] 竹北7字頭，工程師根本屌打醫生吧？ - home-sale 板

  作者: we147121 (五餅) 27.242.164.255 (台灣) 2021-11-26 17:34:57
  → Brioni: 嘴炮紓壓 70F 11-26 21:24
• +27 [請益] 大家覺得中坪數的房型保值嗎？ - home-sale 板

  作者: tomy10417 (...) 122.116.195.72 (台灣) 2021-11-26 20:26:41
  → Brioni: 多一房吧 10F 11-26 21:23
• +31 Re: [請益] 為何不承認房價高漲根本原因在於供需失衡 - home-sale 板

  作者: justeat (小玉) 117.56.248.169 (台灣) 2021-11-23 16:51:29
  推 Brioni: 是土地啦，建物本身還是會扣血 53F 11-23 17:45