作者:
laverne1 (只收菁英不收雜碎)
111.253.18.73 (台灣)
2023-06-20 00:13:19 推 Brioni: 對央行來說,金融穩定優先度勝過打房,這政策原意不一定是直接針對房價 38F 06-20 00:44
作者:
michiangchen (白米漿)
27.242.11.128 (台灣)
2023-06-19 20:44:17 推 Brioni: 認同,而且發哥小辦公室好像跟新唐一樣在歸仁 22F 06-19 22:46
→ Brioni: 台南還有一個問題是發散,高鐵、南台南、國圖、五期、九份子、南科等一堆重劃區 25F 06-19 22:48
推 Brioni: 開發不完的地加上持續減少的人口,買台南的應該大多沒幻想要找人接手,就是買來自住一輩子這樣,沒啥套不套的問題 61F 06-19 23:48
作者:
enouch777 (雷)
42.77.68.234 (台灣)
2023-06-19 17:27:54 推 Brioni: 台北老公寓成交多嗎? 19F 06-19 17:58
→ Brioni: 假若真的有人用三千萬買老公寓出租,要維持2.5%收益的話,月租金要6.25萬,隔5房應該可以辦到 22F 06-19 18:03
作者:
saucy (Elevator)
118.165.117.183 (台灣)
2023-06-19 07:23:09 推 Brioni: 確實可能價格來到沒人接的程度 183F 06-19 10:15
作者:
luckysmallsu (B.J.T表連自我意志和尊嚴)
114.137.203.250 (台灣)
2023-06-18 20:11:28 推 Brioni: 台股崩不崩跟政府關係不大,網路泡沫、金融海嘯、新冠疫情 13F 06-18 20:43
作者:
jinso7410 (Aso)
39.9.188.165 (台灣)
2023-06-17 22:38:05 推 Brioni: 你願意等30年嗎? 11F 06-17 23:33
推 Brioni: 面積是A7兩倍,推案量很有機會超過5萬戶 23F 06-18 00:23
推 Brioni: 發展應該不錯,不過建商開價已經是發展完的價碼 78F 06-18 18:20
作者:
kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了()
27.53.233.246 (台灣)
2023-06-17 17:16:41 推 Brioni: 看來原po標題容易誤會,建議po應該改成「台北盆地內」比較不容易誤會成行政區概念
那篇原po列的行政區都屬於盆地內的概念
跟台北+新北所有行政區不同 2F 06-17 17:43
作者:
alex87957 (無限無限無限)
223.136.199.4 (台灣)
2023-06-17 13:22:04 推 Brioni: 前面算供需說50年老屋要被淘汰,買來等淘汰?
還有說30歲屋齡就該淘汰的 1F 06-17 13:29
推 Brioni: 所以老屋還是能算入供給? 5F 06-17 13:38
作者:
endurance (大家好)
122.100.93.156 (台灣)
2023-06-17 13:00:42 推 Brioni: 家庭年收抓個8倍大概就是可負擔的價位 10F 06-17 13:26
作者:
H2 (超級噴火龍X)
42.79.129.45 (台灣)
2023-06-17 07:38:13 → Brioni: 50年不能住?你這樣台北屋主要怎麼賣出手中開價3000萬的公 53F 06-17 12:53
作者:
zwchih (風言風語)
111.81.174.188 (台灣)
2023-06-17 05:00:01 → Brioni: 戶數增加要反轉成減少大概還要幾年
目前人口自然減少每年約7萬人而已 21F 06-17 12:49
→ Brioni: 大概要接近2030才會每年人口自然減少15萬人 24F 06-17 12:51
作者:
Tylose (Tylose)
218.164.67.44 (台灣)
2023-06-16 22:44:50 → Brioni: 那就是抓太緊,央行就是不要你被抓太緊
小動作關小水而已,還不是收水,這樣就太緊該重新評估能力 55F 06-17 12:47
作者:
mfcke (待退)
111.243.150.34 (台灣)
2023-06-16 22:52:05 推 Brioni: 50%的屋子需要淘汰?意思是有50%的屋子現狀沒人要、不值錢 86F 06-17 12:45
→ Brioni: 這樣這些房子不就不利於抗通膨 88F 06-17 12:46
作者:
H2 (超級噴火龍X)
118.163.23.169 (台灣)
2023-06-16 10:43:16 推 Brioni: 未來抗通膨的部份只是已經先被建商投客的未來價吃掉一大塊了,並不代表房地產不抗通膨
只是幫誰抗通膨就不好說 80F 06-16 12:05
作者:
ReiFan (說好的秒速5公分呢?)
210.242.49.73 (台灣)
2023-06-15 11:24:09 推 Brioni: 建議通通有獎
用開放空間、車位還有退縮換獎勵容積之類的 2F 06-15 11:41
推 Brioni: 人口跟戶數比較有關,不限制戶數一樣生一堆小坪數,獎勵容積但限制戶數比較好。當然不是無限容積,但多個30%、50%其實沒很多 43F 06-15 15:28
作者:
grotwpig645 (張智良)
114.46.174.236 (台灣)
2023-06-13 09:50:32 推 Brioni: 爽過的年輕人可能一堆財產等繼承,別說那個幾十億遺產高中生,銀行很常見幫幼兒開戶理財的 7F 06-13 10:15
作者:
ipipwrong (Guess)
101.12.89.44 (台灣)
2023-06-11 23:55:52 推 Brioni: 1/3儲蓄投資、1/3生活這有啥問題?
賺的比別人多,開銷還不能等比例增加,等於個人多的生產提升成果拿去給建商花
大家每個月都少10%開銷儲蓄,建商就多這10%可以賺來花 49F 06-12 12:11
作者:
hollande (豊川祥子的專屬刻印蟲)
114.36.69.179 (台灣)
2023-06-11 20:04:33 推 Brioni: 平實上不去其他地方就會下去,一定努力作價 17F 06-11 20:35
作者:
spermbox (☺洨盒盒☺)
118.171.110.188 (台灣)
2023-06-11 17:06:54 推 Brioni: 平實就台南天花板,但考量人口未來發展,台南終究沒法跟台 64F 06-11 18:43
→ Brioni: 現在看高鐵要怎麼炒 80F 06-11 19:52
作者:
licklabium (2022mondeo wagon)
2023-06-11 18:01:07 推 Brioni: 老式非社區性透天的稅、管理費、裝修限制應該是最少的 2F 06-11 18:33
→ Brioni: 大樓房屋稅也比較高 6F 06-11 19:51