作者:
G8MO (環遊世界的房地產 房仲)
59.127.60.31 (台灣)
2023-05-04 20:08:45 推 Brioni: 這主建單價快70萬了 8F 05-05 14:24
作者:
H2 (超級噴火龍X)
42.79.165.91 (台灣)
2023-05-05 14:00:34 推 Brioni: 確實,計算機敲一下就好,以前面那篇菜寮的標單價74.95萬,用主建算變140.97萬,也不用5秒
連計算機都不敲我看是太懶 6F 05-05 14:21
作者:
lovecindy (lovecindy)
49.215.37.46 (台灣)
2023-05-05 09:05:44 → Brioni: 主建算23坪,室內一坪要80幾萬 0.0 11F 05-05 14:10
作者:
H2 (超級噴火龍X)
42.79.165.91 (台灣)
2023-05-05 12:22:16 推 Brioni: 廣告影響市場蠻大的
規範廣告需標示專用面積就好了
跟要求食品標籤標示糖份一樣意思
這倒是比較容易處理的 29F 05-05 12:58
作者:
a50847 (YA)
1.170.151.164 (台灣)
2023-05-05 09:43:51 推 Brioni: 降這樣就剛好,殺價取量又不至於殺太多 72F 05-05 12:07
推 Brioni: 看之後會不會到36-37 78F 05-05 12:22
作者:
archer67 (羊入虎口了)
49.217.6.127 (台灣)
2023-05-05 12:13:48 → Brioni: 是有點奇怪,但均分好像也哪裡怪 4F 05-05 12:17
作者:
ketter (挖西林老背)
42.79.137.98 (台灣)
2023-05-05 08:58:05 推 Brioni: 等等,重複賣跟實坪制三小關係,別亂混
重覆賣這詐欺了吧
車道規範不統一的問題是目前改革重點,這跟實坪制沒啥關係,就是統一規範,車道回歸車位綁售
限制公設比問題很多,不同客群導向不同,基地格局也會影響 23F 05-05 12:10
… 共有 6 則推文,點此顯示
作者:
Rrn (煙鎖重樓)
193.39.240.244 (英國)
2023-05-05 04:39:46 推 Brioni: 我覺得標題要改,政府並沒有要強推實坪制,目前虛坪改革只是要解決各家車道登記不統一的問題,還有就是限縮免計容積的管委會空間而已,不會動登記制度 83F 05-05 08:13
作者:
techih (Super)
122.117.151.31 (台灣)
2023-05-05 00:14:28 推 Brioni: 目前內政部要砍的是不計容積的管委會空間,跟登記方式沒什麼關係就是 50F 05-05 08:07
作者:
H2 (超級噴火龍X)
36.225.85.85 (台灣)
2023-05-04 18:47:37 → Brioni: 怎麼不離開台北…. 57F 05-04 20:30
作者:
freshbud (萌蘖)
27.53.161.54 (台灣)
2023-05-04 15:40:48 推 Brioni: 要投資請往人口集中地 32F 05-04 16:04
→ Brioni: 賣不出去加價賣在那種客源比物件少的市場沒用 34F 05-04 16:08
作者:
HAHAHUNG (言論愚蠢得恰到好處)
1.160.73.141 (台灣)
2023-05-04 15:10:35 推 Brioni: 怎麼可能是全球最貴…多35%也不會全球最貴吧 6F 05-04 16:06
作者:
cmsuteki (WWJD)
180.217.234.123 (台灣)
2023-05-04 11:34:59 推 Brioni: 認同,不過內政部目前傾向先推統一車道綁車位,畢竟這部份算目前差異比較大的,廣告揭露看之後會不會改
車位這邊常常就是差個5-8坪
2就是規範實坪標價的意思沒錯,這蠻好改的,權狀也不用動 32F 05-04 13:09
作者:
motions177 (mo177)
101.136.213.140 (台灣)
2023-05-03 14:28:31 推 Brioni: 一般新蓋常見坡平數字大概8-12,良心一點通常登記11-13都 15F 05-03 17:25
→ Brioni: 這個可能有6坪用房價算
4.2坪嘛…這建商賺很多喔 17F 05-03 17:25
作者:
cellnucleus (sisi)
223.140.137.69 (台灣)
2023-05-03 08:31:35 噓 Brioni: 要也是台北跟香港比吧 59F 05-03 13:49
作者:
hvariables (Speculative Male)
111.240.222.15 (台灣)
2023-05-02 23:58:58 推 Brioni: 至少先讓車道不計入公設吧,這部份修法也討論一段時間了說 4F 05-03 00:48
→ Brioni: 看林右昌任內搞不搞得定車道不計入公設 6F 05-03 00:49
推 Brioni: 就車道跟著車位賣,又沒說車道不計價不維護…
目前內政部在推動中的車道綁車位立法,可以避免一些糾紛 104F 05-03 12:38
→ Brioni: 怎麼有些人對嘴上無所謂沒用的東西反應這麼大… 137F 05-03 18:08
… 共有 6 則推文,點此顯示
作者:
mfcke (待退)
111.243.150.165 (台灣)
2023-05-02 12:37:34 → Brioni: 意思就是建商開未來價 46F 05-02 17:44
作者:
mayhiito (新竹台慶小朱)
122.116.76.75 (台灣)
2023-05-02 14:06:19 推 Brioni: 3688室內27坪?不說以為台北 31F 05-02 17:43
作者:
candicesm (ㄎㄎㄎㄎ)
49.159.249.69 (台灣)
2023-05-02 17:16:31 推 Brioni: 所以10幾20萬才是仁德交易價格 50F 05-02 17:41
作者:
Dontco (東摳)
163.116.222.24 (台灣)
2023-05-02 11:18:16 推 Brioni: 買全棟鋼骨石材、地下開挖30米當然要2X萬 51F 05-02 12:10
→ Brioni: 名設計師、挑高大廳、無邊際泳池都是錢 56F 05-02 12:11