作者 motions177 (mo177)標題 [請益] 車位權狀坪數4.2P時間 Wed May 3 14:28:31 2023
如題
本魯看到一新建案預售屋停車位給的坪數只有4.2P
地下一層，平車式約180個
然後該案公設比35%
想請問，就常識來說
這個建案跟建設公司是不是連看都不用看惹0.0
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※ 作者: motions177 2023-05-03 14:28:31
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→ k85564: 35還算正常吧1F 05/03 14:35
推 wseedw: 雖然很討厭但我還是會格局地點價格優先啦4F 05/03 15:04
推 iceonly: 坡平一般算8坪而且會灌進權狀內5F 05/03 15:13
→ prostar: 車道灌到公設賣
不過只挖一層就180車位蠻怪的6F 05/03 15:44
推 alex0203cool: 坡平車位再小都有8坪左右吧 這樣等於有4坪的車位被當房子單價來賣 真薛8F 05/03 15:54
推 john0302: 公設多5趴啊。 房價比周邊低5趴 就能相抵銷。 還是可以買10F 05/03 16:10
→ Anyotw: 只挖一樓就這樣
車道就在那，質量守恆。沒有什麼灌哪裡的問題
要嘛你出錢要嘛你鄰居出錢，總有人要出12F 05/03 16:23
推 Brioni: 一般新蓋常見坡平數字大概8-12，良心一點通常登記11-13都看過
這個可能有6坪用房價算
4.2坪嘛…這建商賺很多喔15F 05/03 17:25
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