作者:
zzh99 (加油，你可以的)
114.136.175.90 (台灣)
2024-10-27 19:17:51 推 BRIANERIC2: 這主要賣地，化仁海堤範圍很大，地價差異很大
榮光那邊很便宜，名人好一些的確可以到2500
140建地2500那裡貴？ 根本中南部鄉下的價格… 9F 10-28 00:10
作者:
Herlo (無敵的福爾高雷)
180.217.245.176 (台灣)
2024-09-27 13:14:15 推 BRIANERIC2: 泰國不能買透天，你只能買大樓
你的配息扣掉套房貸款 就沒多少生活費了啊
應該是曼谷或清邁買電梯大樓（曼谷500清邁200） 4F 09-27 13:23
作者:
xa9277178 (楓曦)
114.36.192.228 (台灣)
2024-09-25 11:32:33 推 BRIANERIC2: 你這種真正2間，不是4間的那種真的是衰洨沒錯 336F 09-25 12:57
→ BRIANERIC2: 但問題在於當你發現7成變6成時，就要先計劃賣第一房了 342F 09-25 12:58
→ BRIANERIC2: 這是比較穩健的規劃，就是你應該要先預料交屋前政府有 349F 09-25 12:58
→ BRIANERIC2: 可能進一步緊縮，要先預判然後開始著手賣第一房 357F 09-25 12:59
→ BRIANERIC2: 從7成變6成，第3戶變4成的時候，就要預料會更緊縮 364F 09-25 13:01
… 共有 10 則推文，點此顯示
作者:
timmer (................)
220.129.213.224 (台灣)
2024-09-22 15:39:23 推 BRIANERIC2: 要請教主開示一下NV供應鏈 這一波壓對是外資+內資喔 4F 09-22 15:45
作者:
humbler (獸人H)
111.251.230.229 (台灣)
2024-09-22 15:25:20 → BRIANERIC2: 他全部都是收租型的 租金可能都大於本利合
他教你冒險衝預售 第一戶沒差 第二戶你風險本來就要自己評估撤退戰略 衝過頭了現金不足就是自己太天真… 5F 09-22 15:31
作者:
waitrop (嘴砲無雙)
76.103.225.6 (美國)
2024-09-22 14:21:08 → BRIANERIC2: 蛋黃就是資金狂潮分散時漲得慢 海水一退集中時就衝了 66F 09-22 15:25
→ BRIANERIC2: 這一波等於把外圍那些人鎖死 之後資金狂潮一樣集中在股市或蛋黃… 外圍的就等下一次機緣了 68F 09-22 15:29
作者:
callhek (貓貓仲介商)
42.73.177.248 (台灣)
2024-09-22 14:56:28 推 BRIANERIC2: 炒太高的地方真的有可能最高點跌回30% 20F 09-22 15:06
→ BRIANERIC2: 沒什麼漲的反而沒受傷…
中古公寓這種，什麼都跟他無關… 22F 09-22 15:07
→ BRIANERIC2: 蛋黃老公寓這種漲幅序順慢的也不太影響
偏遠地方一直都很危險，沒有人口基底 32F 09-22 15:11
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作者:
s8752134 (Sea)
61.228.210.229 (台灣)
2024-09-03 11:43:38 推 BRIANERIC2: 多屋理論上現金流也是靠沒有房子的人在撐的，沒有房子的人可以繳租金，自然也就可以繳貸款，很多地方這兩個數字還是差不多的
多屋要擔心的事收購的自備款不能再降低，再放他們進來競爭就麻煩 41F 09-03 13:26
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作者:
drea (星空下的背影於1月13日舉)
42.79.248.236 (台灣)
2024-08-16 14:03:05 推 BRIANERIC2: 你買曼谷的錢也可以在中南部買一間，每個禮拜去一次還不用買機票
而且之前泰國還要簽證費用
除非你是一次就去兩個月，一年去兩到三次，不然每個月去一次感覺很累又花錢 22F 08-16 18:22
作者:
a386036 (骷髏怪)
111.241.79.111 (台灣)
2024-08-14 22:17:31 推 BRIANERIC2: 買下來轉手交給仲介+50給高雄投客就好 17F 08-14 22:35
作者:
dust999lin (陳灰灰)
180.217.71.153 (台灣)
2024-08-06 18:51:53 推 BRIANERIC2: 沒意義，如果你一年會去渡假3個月，可以考慮
這樣就除了房租之外，省了3個月的飯店錢
3個月的飯店錢抓10萬，10年後大概就是賺這100萬
賺錢什麼的都別想了，租金剛好扺物業維修跟閒置
主打一個免費旅遊的概念，跟日本一樣 51F 08-06 21:43
作者:
Sam27 (Sam)
111.253.220.218 (台灣)
2024-08-04 17:17:55 推 BRIANERIC2: 一般人要具備獨處的精神力是非常困難的 31F 08-04 20:17
→ BRIANERIC2: 他透過參與小孩子的人生，可以讓他的體驗和意識擴展否則就像原PO說的，意識被困在老化的身體裡，有錢也不快樂。 不過有趣的是，華盛頓郵報評選十大奢侈品
前面六個，談的都是獨處時的境界 35F 08-04 20:22
作者:
notanyone (notanyone)
218.173.70.183 (台灣)
2024-07-18 20:51:13 推 BRIANERIC2: 幾百年前開始就有一堆說「我不急」，現在真的都不用急 84F 07-18 21:40
→ BRIANERIC2: 了，不過你收入算高的，以後再買一樣是可以的
頂多就是新2房變成買中古2房這樣… 91F 07-18 21:41
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
114.35.187.97 (台灣)
2024-07-16 14:28:04 推 BRIANERIC2: 高雄老公寓也可以貸8成嗎？ 真的很爽耶 6F 07-16 14:35
→ BRIANERIC2: 我現在買間200的套房都要準備100現金跟50裝修款… 10F 07-16 14:35
作者:
lienchi (...)
220.132.207.203 (台灣)
2024-07-13 14:37:39 推 BRIANERIC2: 買了一年去住個半年，10年後賣客以啦，等於省飯店錢 59F 07-13 19:18
作者:
a386036 (骷髏怪)
111.241.108.208 (台灣)
2024-07-07 22:55:21 推 BRIANERIC2: 要繃倒是不容易，要關注的是停滯期，那個過程才是最痛 129F 07-07 23:32
推 BRIANERIC2: 最痛苦的是那種長期的流動性很低，想賣房套現的賣不到理想價，留著收租扺貸款也沒賺多少，新青安住一陣子想 151F 07-07 23:40
→ BRIANERIC2: 換屋換不了，所有人動彈不得的處境 160F 07-07 23:42
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
114.35.187.97 (台灣)
2024-07-04 10:45:57 推 BRIANERIC2: 現在不少人專買這種200多的套房，自備只要100出頭
再整理一下，掛個1萬出租，貸款6-7000 56F 07-04 12:28
→ BRIANERIC2: 不然被限貸打死了，只有100多萬能買什麼
我在想200上下的套房會不會絕種很快…現在新的大套房都要5-600，中古整理完，租金頂多差3千，總價差太大 59F 07-04 12:29
作者:
jamo (hi)
36.231.70.70 (台灣)
2024-06-19 11:24:03 推 BRIANERIC2: 中產還是只能往那邊跑因為薪水高 49F 06-19 11:50
→ BRIANERIC2: 但我認識不少人是派去越南當台幹，在台灣萬年單身狗去那邊馬上就結婚生子 51F 06-19 11:50
→ BRIANERIC2: 外派去越南的基本上都是一堆女生倒貼還會閨蜜搶人翻臉 54F 06-19 11:51
作者:
tfct (小尼)
1.34.218.211 (台灣)
2024-05-23 13:13:28 推 BRIANERIC2: 不少香港人移民東南亞或澳洲的確愛大花園或海景別墅 24F 05-23 14:07
推 BRIANERIC2: 有的喜歡買透天店面賣燒臘或牛腩不然就文青咖啡 26F 05-23 14:09
作者:
ha3810996 (微八嘎囧)
220.143.194.126 (台灣)
2024-05-19 16:16:45 推 BRIANERIC2: 現在不是都確定延伸宜蘭了…宜蘭也才45萬人
基本上他應該不是只有花蓮段，最主要是延伸到台東再接屏東，這段長度可能才是最燒錢的部份 33F 05-19 17:16
推 BRIANERIC2: 其實延伸到花東也是服務雙北啊，雙北不一定只想去南 45F 05-19 17:40
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作者:
leonidass (Leonidas)
111.248.233.153 (台灣)
2024-05-10 22:16:10 推 BRIANERIC2: 灣區重返榮耀！？ 1F 05-10 22:21
推 BRIANERIC2: 輝達加公公耶 7F 05-10 22:28
作者:
TyuzuChou (潤潤潤)
61.65.176.143 (台灣)
2024-05-06 22:13:46 推 BRIANERIC2: 靠北，看不出來他會跑路，他蓋的房知名度不低耶 3F 05-06 22:20
推 BRIANERIC2: 上市櫃的建商貴20%左右 5F 05-06 22:30
→ BRIANERIC2: 前幾年他們預售一坪只賣18萬左右，一堆前陣子遇到通膨的小建商該該叫說沒賺錢 7F 05-06 22:33
推 BRIANERIC2: 他蓋的位置都蠻偏的，買的都是想省錢的年輕人居多 12F 05-06 22:50
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