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作者 Reewalker (報告饅頭班長不夠)
標題 [新聞] 月薪3萬仍買房！低薪購屋族佔全台12%　北
時間 Fri Oct 25 12:29:26 2024


作者 fony1029 (.)
標題 [新聞] 月薪3萬仍買房！低薪購屋族佔全台12%　北
時間 Thu Oct 24 18:33:57 2024

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2.記者署名:
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記者 謝佩穎 / 責任編輯 編輯組 報導


3.完整新聞標題:
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月薪3萬仍買房！低薪購屋族佔全台12%　北市、高雄最慘烈


4.完整新聞內文:
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月薪三萬可以買房嗎？台灣房屋集團根據聯徵中心統計，全台年收入40萬元以下的小資族
，今年上半年房貸案件佔新增房貸12.4%，平均月薪約3萬元的上班族，平均背負房貸金額
達878萬元，比去年同期增加了62萬元，房貸壓力只升不減，而這群小資房貸族的數量相
比上半年，北市及高雄皆減少3個百分點居冠，房貸壓力爆增。




台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，全台年收40萬元以下的上班族，平均月薪約3萬
元，若要扛近900萬元房貸，以40年期都要月付近3萬元，其實頗不符合常態，估計這些小
資族多半受到父母資助，提早購屋，加上善用新青安貸款寬限期，5年間繳息不繳款，才
會成為低薪卻背高房貸的主因之一。



全台及六都年收40萬以下房貸變化。（圖／台灣房屋提供）
全台及六都年收40萬以下房貸變化。（圖／台灣房屋提供）


進一步觀察，全台小資房貸族相比去年上半年的14.8%，減少了約2.4個百分點，六都低薪
族房貸佔比也全都下滑，減少最明顯的是台北市及高雄市，皆減少超過3個百分點，其中
又以台北市，減少3.3個百分點居冠，低薪族房貸佔比僅剩10.7%，也是六都最低，而差異
最小的則是台南市，減少約1.2個百分點，另外觀察，雙北市低薪族，房貸壓力均破千萬
元，與去年同期相比，六都低薪族房貸壓力全都暴增，尤其高雄市及桃園市低薪族，平均
房貸負擔均增破百萬元。




台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，低薪族房貸佔比下滑，主要顯示出近期房市四
大變化，「購屋負擔增加」、「高薪置產族增」、「低總物件缺貨」、「核貸門檻更高」
。物價、房價持續上漲，加上近年接續迎來6度升息，房貸利率上升，對低薪族而言，購
屋壓力沉重，房價越來越高攀不起。




新青安掀起的房市熱潮，不僅首購浮現，更具購屋實力的換屋置產族更積極進場，也稀釋
了低薪族佔比。也因為近期的購屋潮，小資能力可及的物件去化快，成屋市場低總物件缺
貨，小資有意願但沒得買。由於交易過熱，為求風險控管，央行祭出限貸令，下半年起銀
行核貸門檻更高，對貸款人借貸條件審核也更加謹慎，讓各家銀行房貸大門變窄門，甚至
以價制量，不少房貸案利率3%以上，恐影響未來小資族整體放貸表現。


5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
※ 當新聞連結過長時，需提供短網址方便網友點擊

https://news.tvbs.com.tw/life/2662351
月薪3萬仍買房！低薪購屋族佔全台12%　北市、高雄最慘烈│TVBS新聞網
[圖]
月薪三萬可以買房嗎？台灣房屋集團根據聯徵中心統計，全台年收入40萬元以下的小資族，今年上半年房貸案件佔新增房貸12.4%，平均月薪約3萬元的上班族，平均背負房貸金額達878萬元，比去年同期增加了62萬元，房貸壓力只升不減。 ...

 

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20年來經濟最好 有誰還在領3萬

啊真的有，而且還買房，這種可支配所得可能只剩10%

也就是3000元，怎麼過一個月，很好奇

人生都綁死在房貸上了



然後不要瞎扯幻想年年調薪，別忘了這裡是台灣喔

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.229.116.182 (臺灣)
※ 作者: Reewalker 2024-10-25 12:29:26
※ 文章代碼(AID): #1d6YAOyC (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1729766040.A.F0C.html
※ 同主題文章:
[新聞] 月薪3萬仍買房！低薪購屋族佔全台12% 北市、高雄最慘烈
10-24 18:51 DDDDRR
[新聞] 月薪3萬仍買房！低薪購屋族佔全台12% 北市、高雄最慘烈
10-25 12:29 Reewalker
→ BlueBird5566: 這些根本是人頭1F 223.137.100.140 台灣 10/24 18:35
→ scores: 六日外送2F 1.171.95.201 台灣 10/24 18:35
推 ianlin1216: 五年後等著收便宜法拍屋3F 42.73.27.145 台灣 10/24 18:35
推 comparable: 電影妓女都買兩間了==
主角還躲起來打鼓4F 223.137.189.20 台灣 10/24 18:35
→ boboking2: 月薪三萬買得起 年薪300萬八卦買不起6F 36.237.190.155 台灣 10/24 18:36
推 chinhan1216: 政府定義的低薪族3萬1 有12%買房?7F 111.249.183.191 台灣 10/24 18:37
推 kkira: 家裡有礦榨的人又沒差8F 111.71.3.63 台灣 10/24 18:37
→ zik98: 他們膽都很大9F 27.242.198.145 台灣 10/24 18:38
推 DDhow: 月薪3.4萬買房真的勇 人生都被房貸綁死10F 101.9.100.62 台灣 10/24 18:38
推 knus789369: 青鳥坐等寬限期後脫手11F 27.53.104.81 台灣 10/24 18:38
→ DDhow: 已經毫無生活品質可言了吧==12F 101.9.100.62 台灣 10/24 18:38
→ kimi112136: 不用這些人頭，怎麼拿到便宜房貸？13F 101.12.151.96 台灣 10/24 18:38
→ soulXdancer: 靠爸有差嗎14F 61.231.11.228 台灣 10/24 18:38
推 jayzforfun: 3萬貸款能過喔15F 1.169.121.185 台灣 10/24 18:39
推 tchialen: 又不是每個人買新厝 貸好貸滿
我這邊中古很便宜 300就有了16F 114.40.170.127 台灣 10/24 18:39
→ iverson414: 頭期款爸媽給7成…18F 49.216.161.155 台灣 10/24 18:40
推 Everybody99: 自己想買開心就好19F 180.217.16.64 台灣 10/24 18:42
推 leelisarita: 投對胎就好20F 42.70.82.154 台灣 10/24 18:42
推 iamfake: 想就知道人頭戶了很難嗎21F 114.137.121.79 台灣 10/24 18:43
頂多都是父母關係去買吧
都不怕掛名下轉賣嗎？
※ 編輯: fony1029 (223.137.76.196 臺灣), 10/24/2024 18:44:48
推 itwt: 3萬都可以買房了，八卦版還說經濟不好？22F 223.138.123.231 台灣 10/24 18:44
推 happydaysogo: 可能繳錢的不是這些領三萬的23F 223.136.223.60 台灣 10/24 18:44
推 rakuinn: https://i.imgur.com/COE2KIT.jpg24F 36.233.54.188 台灣 10/24 18:45
[圖]

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: Reewalker (117.56.158.85 臺灣), 10/25/2024 12:29:26
※ 編輯: Reewalker (117.56.158.85 臺灣), 10/25/2024 12:29:35
→ alanjiang: 人家上班是興趣好嗎1F 10/25 12:31
推 hihi29: 資本主義下 傻了才不靠父母2F 10/25 12:35
→ tbes: 當炒房富爸媽的人頭？！3F 10/25 12:40
→ sbshiu: 他們平均才背800多萬而已，想也知道有背後靈4F 10/25 12:46
推 asc7: 3萬怎麼核貸過的5F 10/25 12:47
推 david850914: 父母當保人 資產九位數6F 10/25 12:53
噓 VSshow: 越窮越要買！好嗎！7F 10/25 13:14
推 meg97: 房貸就不是薪水在繳的～8F 10/25 13:16
→ VSshow: 領不到平均月收五萬的更應該買！要生活品質？不買房也沒生活品質！買房是強迫自己存錢的方法，除非打算5.60歲就死亡9F 10/25 13:19
推 wayne490: 小飛俠越來越多以後出門要小心樓上囉,呵11F 10/25 13:26
推 mizlove: 很多都是雙薪家庭掛老婆名字買的好嗎12F 10/25 13:41
噓 yytseng: 同一篇要洗幾次？13F 10/25 14:12
噓 myheartest: 現在就是沒人管版 狂洗 洗到跟真的一樣14F 10/25 14:20
推 seanflower: 收支比根本過不了15F 10/25 14:28
噓 kumaliu1988: 台灣的亂源絕對是記者 捕風捉影煽動傻逼跟著起鬨16F 10/25 15:40
→ roger744: 這擺明新青安太香了被父母抓來當人頭的富二代17F 10/25 16:28

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