作者 Arnol (魯多)標題 Re: [請益] 我的貸款條件是什麼?時間 Tue Sep 24 09:34:47 2024
按照這命題,結果應該是3:第二戶貸款五成
理由如下
1. 新青安(青年安心成家購屋優惠貸款)
新青安的構成條件一、家中無自用住宅
A.但你老婆有自用住宅,所以青年安心成家購屋優惠貸款一定沒有。
所以" 1.符合青年首購資格(8成+5年寬限)"可以刪除。
2. 第一戶貸款(首購貸款)
一般條件是名下沒有房貸就可以申請
B. 但你名下就有掛1的住宅貸款,所以絕對不是第一戶貸款。
所以基於以上理由
推論最後是第二戶5成
邏輯有錯的話 噓文指正 紅的明顯
題目原文如下引文
※ 引述《alotofjeff ( )》之銘言:
: 請教各位先進
: 我名下無房地產,有一戶預售屋預計2026年交屋
: 太太名下有一戶房,也是我們現在居住的,有貸款
: 我父親去年退休,終於買了一棟房,但已經高齡70歲
: 銀行只給貸20年, 我父親的退休金撐不起這金流
: 改用我的名子貸款30年,我父親每月匯錢給我繳房貸本金跟利息,沒有寬限期
: 背景就這樣,請問我2026年交屋時
: 貸款條件是什麼呢?
: 1. 符合青年首購資格(8成+5年寬限)
: 2. 符合第一戶貸款資格(8成+無寬限)
: 3. 算第二戶貸款5成
: 4. 離婚後算1
: 5. 離婚後算2
: 6.其它
: ps.請不用考慮貸款金流
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有個賣
矛又賣
盾的楚國人,
他首先誇耀自己的
盾,他說:“我的
盾很堅固,無論用什麼
矛都無法穿破它!”
然後,他又誇耀自己的
矛,他說: “我的
矛很銳利,無論用什麼
盾都不能不被它穿破!”
有個評審教授就問他說:“如果用你的
矛去刺你的
盾,會怎麼樣?”
楚國人不語,直接上前一下就將教授捅死了,說道:就你他媽的問題最多
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.42.149.36 (臺灣)
※ 作者: Arnol 2024-09-24 09:34:47
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※ 同主題文章:
Re: [請益] 我的貸款條件是什麼?
09-24 09:34 Arnol
※ 編輯: Arnol (114.42.149.36 臺灣), 09/24/2024 09:35:49
→ zebirlin: 不用推導阿 他有背房貸(要再貸款)一定是第二戶2F 09/24 09:45
→ Arnol: 可是原Po好像覺得自己是2或43F 09/24 09:46
→ zebirlin: 因為很少有人背房貸但房子不在自己名下阿 XDDD
他看新聞附的那張整理表幻想自己可能還有首購5F 09/24 09:57
推 u987: 沒錢就好好上班賺錢,學人家炒房就拿出本錢來.7F 09/24 10:07
按照這個新青安公股銀說明第19點
十九、 借款人名下無自有住宅,但以其他人所有之自有住宅已向行庫借款者,借款人能
否再辦理本項貸款?
答:凡借款人本人、配偶及未成年子女名下均無自有住宅者(借款人為單身者,本人無自
用住宅),即可申請本項貸款。
https://www.nta.gov.tw/singlehtml/109
離婚新青安,規定上是可行的
就看銀行端會不會人為判斷卡你。
所以這題是多選題,答案是3跟4!
※ 編輯: Arnol (114.42.149.36 臺灣), 09/24/2024 10:15:45
推 morrishh: 夫妻買房 房子登記老婆 老公繳房貸 很常見阿9F 09/24 10:31
推 RickSanchez: 貸款是太太背的話 就是首購啊
如果是有貸款住一的話就是第二戶10F 09/24 10:58
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