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作者 Coldspecial (冷的特別)
標題 新莊 房貸請益
時間 Mon Jul 15 08:32:40 2024

各位版友大家好

最近在新莊畢業 買了一間30年中古屋

本人是第一次買房，不過名下財產有一間二十年前就取得沒有權狀的鄉下祖厝

這樣是不是不符合任何首購資格  ，還會被認定成購買第二間房屋？

似乎剛好被最近的政策打到 ，變成第二戶限貸六成

上禮拜已簽約 不敢隨便丟銀行 怕留下聯徵紀錄

本身有符合公教貸款資格 無任何不良信用紀錄


家人有幫忙問一下凱基 第一 農會 也都沒問到2.185的利率


這種情況是不是直接去公股銀行直接申辦公教貸款最實際？

感恩有經驗的各位版友 謝謝

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.41.117 (臺灣)
※ 作者: Coldspecial 2024-07-15 08:32:40
※ 文章代碼(AID): #1cb6ughX (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1721003562.A.AE1.html
→ duriel3313: 你不但沒房貸 還沒權狀 當然是首購1F 07/15 08:50
→ Coldspecial: 財產清冊上有無權狀祖厝一間，之前有去口頭詢問台灣企銀，似乎名下有房產就不行2F 07/15 09:18
推 Tosca: 第二戶限貸指的應該是有背貸款的第二戶才對吧?
我的會計師手上兩間房了但都沒貸款 他買第三間要辦房貸
結果銀行跟他說這其實算第一戶而已XD
不然分遺產後名下有一小塊持份的人很多
這類人如果買房一律算第二戶起 會很麻煩4F 07/15 09:31
推 panzer1224: 你祖厝又沒貸款 不會受到限貸限制 去央行網站看清楚寫得很明白了！
https://i.imgur.com/gwW6Akw.png
是看名下「房貸」數  不是看「戶數」 你有100戶沒房貸的房子 要再去貸款一樣當第一戶8成貸 懂了？9F 07/15 09:51
[圖]
噓 Goog1e: 分類 請看板規14F 07/15 13:12

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