作者
標題 [請益] 保人疑問
時間 Wed Jun 26 22:45:37 2024
標題 [請益] 保人疑問
時間 Wed Jun 26 22:45:37 2024
各位房版前輩好
小弟最近剛買房有些問題想請教
打算房子掛老婆名字然後由老婆申請貸款
購入2500萬 打算貸2000萬
我打算當他的保人
男 月收110k 公家單位
名下有一間房 貸款約餘1200萬
月還款約50k由家人繳納 本人不需負擔
女 月收60k 公家單位
名下無負債
請問我當我老婆的保人，
名下的貸款會影響我當保人的資格嗎？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.65.143 (臺灣)
※ 作者: tonyshihhhh 2024-06-26 22:45:37
※ 文章代碼(AID): #1cV2cJqz (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1719413139.A.D3D.html
推 : 會，但公家無敵1F 06/26 22:54
→ : 你們的收支比會過？
房貸不是最高月收入的七成？可否私訊告知是哪一家銀行可以申請到2000房貸2F 06/26 23:01
房貸不是最高月收入的七成？可否私訊告知是哪一家銀行可以申請到2000房貸2F 06/26 23:01
推 : 扣掉你那份月還款 兩人收支比這樣超過50%欸5F 06/26 23:04
→ : 好奇公家月收110k是多大的官6F 06/26 23:14
推 : 這樣不會過吧 貸2000每個月要7萬6欸7F 06/26 23:16
→ : 當保人會算名下貸款？第一次聽到8F 06/26 23:19
推 : 應該不會過9F 06/26 23:21
推 : 月還7萬多 雙薪扣掉還有10萬..有什麼好不過?10F 06/26 23:31
推 : 少數看到會被打槍的case11F 06/26 23:31
→ : 補充 男方年薪約160萬 女方約100萬
備案是找老婆的爸爸當保人 這樣可行嗎？12F 06/26 23:37
備案是找老婆的爸爸當保人 這樣可行嗎？12F 06/26 23:37
推 : 總和3200萬貸款 一個月要還13-14耶 爆了吧
阿你名下那間貸款不是你名義嗎
那沒事14F 06/27 00:13
阿你名下那間貸款不是你名義嗎
那沒事14F 06/27 00:13
推 : 為什麼要保人？ 銀行鑑價不足？17F 06/27 00:20
推 : 這樣收支比會過？年薪260買2500負擔不小，如果家裡能支援就可以18F 06/27 00:27
推 : 公家機關無敵
當房貸看的是月收入 當保人看收入跟資產
你月收入高，又公家機關，又有一間房當資產，這條
件當保人根本無敵。20F 06/27 09:50
當房貸看的是月收入 當保人看收入跟資產
你月收入高，又公家機關，又有一間房當資產，這條
件當保人根本無敵。20F 06/27 09:50
推 : 上擔保就是兩個一起算24F 06/27 09:54
--
作者 tonyshihhhh 的最新發文:
- 24F 11推
- 借用文章請益 小弟前幾天有po 過 原本預算是2500萬 但昨天看到一間央北三房車2890萬很喜歡 請益各位硬捏妥當嗎 小弟跟女友打算30歲時結婚 打算婚後買房。 雙方皆是公家單位（國營） 30歲家 …52F 28推 1噓
- 36F 8推
- 10F 6推
![]()
小弟今年25歲在公家機關，爸媽想換退休宅，已經找到理想中的物件了，房子頭期約400 萬（含裝潢）貸款約1200萬，手頭有現金可付全額。 現在父母給我們姐弟商量房子名字要買誰的 （姐是使用青年貸款 我使 …128F 33推 1噓
