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作者 blargelp (春日部四郎)
標題 Re: [閒聊] 打房不能換約鎖7-8年有多智障？
時間 Tue Jun  4 15:36:08 2024

這個推行之前版上大神就說過鎖籌碼了


現在是實際政策效果發酵了。
除了建商鎖房抬價外，消費者心態也變得很奇怪。


投資都看八年後建設的。以前哪會看這麼長？


舉例來說迴龍搭帳篷的案子。
2027交屋，鎖五年=2032。

萬大線二期預計2031完工
桃園棕線可能2032 2033完工

等你閉鎖期必完，三線交匯欸。
55-60一坪，很值得搭帳篷吧？


閉鎖不只是預期的鎖供給效應，
連未來價的年份都愈拉愈遠。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.5.131 (臺灣)
※ 作者: blargelp 2024-06-04 15:36:08
※ 文章代碼(AID): #1cNiFgbE (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1717486570.A.94E.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 打房不能換約鎖7-8年有多智障？
06-04 15:06 laverne1
Re: [閒聊] 打房不能換約鎖7-8年有多智障？
06-04 15:36 blargelp
推 kusomanfcu: 突然一堆社區都沒房只剩低樓層了XD
低樓層便宜快買喔XD1F 06/04 15:38
推 iwei0930: 還一堆智障說沒給投資客賺很棒…原本投資客能亂建商的價格 現在被魯空鬥掉然後就剩建商獨霸了 隨他高興喊 這就是為什麼共產政策最後都是頂部的人得利 政策干擾越多貧富差距越大 這些魯空還不明白活該被越拋越遠3F 06/04 15:47
推 KrisNYC: 他們真正不明白的 是台灣專業投資客非常的少
多數都是所謂自住兼投資 比例上照政府資料3房以上是7%7F 06/04 15:48
推 qqphor: 低樓層XD9F 06/04 15:49
→ KrisNYC: 一般人的比例是92.x% 而他們自己也是投客 不然就去買金山10F 06/04 15:50
→ darkdogoblin: 大部分都是市場大媽型投資客，沒買幾間就要被叫房蟲11F 06/04 15:50
→ KrisNYC: 萬淡海或同等通勤時間的便宜房子就好了 不買只是怕不漲同等通勤時間一小時左右 台灣很少有真的貴到買不起的房子13F 06/04 15:50
→ l98: 不是大叔嗎15F 06/04 15:52
→ KrisNYC: 事實上這些所謂排隊的房子 最大賣點也只是漲價預期
把專業投客當假想敵 對著空氣製造政策最後就是搞死自己因為自己也沒有發現 你自己心中那個小投客16F 06/04 15:52
→ qqphor: 群組一堆自以為專業的菜投XD，那言論會笑死
還是PTT正常19F 06/04 15:53
→ KrisNYC: 台灣持有3房以上的人只有7%多 還要扣一些繼承跟不活躍的21F 06/04 15:55
推 chimouse: PTT說錯話馬上被打臉啊22F 06/04 15:55
→ KrisNYC: 真正整天買買賣賣搞來搞去 以房維生的人 非常非常少23F 06/04 15:55
→ l98: 大家基本上都是本著事實討論呀，也不是一言堂
群組隨時可以踢你的24F 06/04 15:56
推 floatfaith: 而且長投投資客置產收藏不就跟自住客沒兩樣...
為了打少數短期投資/投機客把市場弄得這麼畸形I服了U26F 06/04 16:08
→ abyssa1: 可是版友夫妻四間房起跳算基本的….28F 06/04 16:14
推 flexin: 好慘，看來真的要離婚買滿了29F 06/04 16:15
→ duriel3313: 離婚只有一個新青安的差異，其實跟首購條件沒有到非常大，根本不懂為這個離婚的意義。30F 06/04 16:18
→ KrisNYC: 現在不只了 之前有一段時間夫妻可以分開算234房
現在有很多被解釋函解釋後 夫妻當一個人算 配偶名下有房有貸款 你的首購也不是首購條件了 XDDDD32F 06/04 16:20
推 iwei0930: 到底出社會多久還看不出版上那些離婚買滿的是真的還假的啊？35F 06/04 16:21
→ KrisNYC: 這個暫時應該是各行庫不太一樣 但亂象正發生中37F 06/04 16:21
推 characterlu: 版友夫妻佔有全台夫妻幾%?假打真炒吧，一直更新打房版本，只是在告訴大家過去的手段有多沒用而已38F 06/04 16:23
→ fatb: 事實就是炒作門檻變高 沒改之前有50算就能炒了
甚至敢偽造文書的話連50都不用沒被抓都沒事40F 06/04 16:47
推 freekid: 並不是版友都夫妻四間起跳 而是有在操作才會出來分享42F 06/04 18:42
→ tasy4n: 雀食欸...43F 06/04 20:11

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