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標題 Re: [請益] 租客各種難搞不搬怎麼辦
時間 Thu Apr 4 16:11:22 2024
標題 Re: [請益] 租客各種難搞不搬怎麼辦
時間 Thu Apr 4 16:11:22 2024
各位好，我整理有關租屋的前置準備。再麻煩有經驗的補充或指點，謝謝
先聲明我沒有當過房東，但有房子即將交屋，考了要不要出租，研究了一下過濾房客跟保護
自己的方法。
爬文不外乎這些
1.押金拿滿兩個月
2.條約內註明每年重新簽約，如果沒有重簽，視同不續約，避免變成那種永久合約。
可參考台北市/新北市的社會住宅租約。
3.拿工作證明，最好在打公司電話照會
4.前幾篇參考F大，拿戶口名簿（詳細的那種），再透過過往名字查詢有無任何紀錄。
5.租約公證
6.觀察打來語氣，人口數遠超過租屋大小，還有其他談吐、外在氣質等。
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※ 作者: dandoreen 2024-04-04 16:11:22
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推 : 補充一下，戶籍謄本記得要最近幾個月的
比如說三個月內、一個月內
不然他拿兩年前的戶籍謄本，結果他最近幾個月被裁罰後改名，你也不會知道3F 04/04 20:21
比如說三個月內、一個月內
不然他拿兩年前的戶籍謄本，結果他最近幾個月被裁罰後改名，你也不會知道3F 04/04 20:21
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