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作者 a5292710 (ㄎㄎ)
標題 Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?
時間 Sun Sep 17 19:25:16 2023

青埔為何會被戰成這樣，不就是優點跟缺點太明顯了，正反兩派才會這麼激動嗎？

所以房價是會反應的，青埔去年與今年持平在均價45萬左右，常拿來比較的北大、林口
不也是超越青埔漲上去了嗎？竹北早已遠超青埔，還記得N年前青埔竹北高鐵價格相當呢
。


缺點不外乎它的就業要通勤、學區、機能不完善、醫療、人流。

優點在於他超大型重劃、國家/政府/民間投資、他的未來，甚至是確定的未來。

所以等到他未來一個一個的完成，如清大研究型醫院、國泰站前廣場完工、大江二期購物
中心完工、亞太矽谷研發中心完工、國際企業進駐商辦、航空城區段徵收並完成土地道路
重劃，初期機能仰賴青埔、南崁等等，你們覺得他是什麼價格？


每一次的完工跟漲幅 可預期PTT都會再吵一次

重點是你只需要將一筆錢丟在這裡不管，等他未來發生

而就現況你可接受，就來住。

每一次正反雙方大戰代表著越多的關注，空空看短期、多多看長期，好嗨森阿，繼續戰！

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.94.208 (臺灣)
※ 作者: a5292710 2023-09-17 19:25:16
※ 文章代碼(AID): #1b1k8Uuv (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1694949918.A.E39.html
※ 同主題文章:
[請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?
09-17 15:08 Dontco
Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?
09-17 15:56 mfcke
Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?
09-17 17:13 piglauhk
Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?
09-17 18:15 utoo
Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?
09-17 19:25 a5292710
Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?
09-17 20:49 NovaShin
Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?
09-17 20:58 scitamehtam
Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?
09-18 13:19 gugeegee
… ×18
→ alonzohorse: 就是沒有麥當勞1F 09/17 19:25
推 aa00788: 沒麥當勞 END2F 09/17 19:26
→ alonzohorse: 不過橋頭有麥當勞也是被麥當勞王戰，所以放寬心吧3F 09/17 19:27
推 xd4664: 沒麥當勞就是沒有未來 END4F 09/17 19:32
推 yiliang1107: 沒有麥當勞下去XD5F 09/17 19:38
Y大反串喔XD 全聯開太多下去！太多美術館下去！
※ 編輯: a5292710 (114.137.94.208 臺灣), 09/17/2023 19:40:13
→ ipipwrong: 我要吃薯條啦沒有麥當勞捏6F 09/17 19:39
→ yiliang1107: 其實你注意，我去年都沒叫人進場青埔
因為就在盤整，竹北跟板橋價格實登沒有公布7F 09/17 19:41
所以大家今年才有機會在盤整期上車
※ 編輯: a5292710 (114.137.94.208 臺灣), 09/17/2023 19:43:17
→ yiliang1107: 今年竹北掀牌，板橋正式補漲完
就有一群外溢買盤出現，外加建商聯合炒作景觀宅
今年下半年後，有一波漲勢。
A18這塊等明年國泰動工，又會拉一波9F 09/17 19:42
推 CO2: 我只想要麥當勞啊13F 09/17 19:48
→ yiliang1107: 所以小如青埔重劃區內，都會有輪漲的狀況。
整天戰來戰去，不如趁各區域凹時都買起來14F 09/17 19:49
推 gothmog: 橋頭基期低 青埔基期高
如果青埔那些不知道何時實現的未來都算利多
那我只能說橋頭 台積機台進的速度絕對比青埔利多快16F 09/17 20:05
除企業進駐商辦外 其他都有時程表了啦
求G大帶看橋頭 北部下南部投資陌生好害怕
※ 編輯: a5292710 (114.137.94.208 臺灣), 09/17/2023 20:08:58
推 mfcke: 到底現在a18半徑一公里多少惹19F 09/17 20:09
→ yiliang1107: 抓成屋來看，櫻花緻來到43萬/坪成屋
桃大然區外，成屋破4字頭。m大參考看看
剛好兩個邊緣。
A18預售屋部分寶佳還有機會見3字頭尾
新成屋青之上河則3字頭尾 配雙車位20F 09/17 20:10
推 mfcke: 還滿便宜的吧XD 這也能吵
五百公尺50以下都能買25F 09/17 20:22
M大指示了！
推 a1280547: 為什麼都沒人吵烏日 你們都當烏日塑膠逆!!27F 09/17 20:22
※ 編輯: a5292710 (114.137.94.208 臺灣), 09/17/2023 20:24:53
推 jeffleentu: 青埔未來的重大建設不是興建中就是已簽約，唯一還只有rumor「不知道何時實現的」只有麥當勞，沒麥當勞下去啦28F 09/17 20:25
推 mfcke: 用面積公式 半徑差兩倍 土地差四倍 多給10萬不誇張吧
而且前後都是bot 半徑五百公尺根本超稀有土地31F 09/17 20:26
→ yiliang1107: 非常稀有 因為有很大一塊是站前廣場
後面則是華泰、新光等等33F 09/17 20:28
→ babyMclaren: 我只希望大家滾去住，我這邊能人少一點35F 09/17 20:29
推 prichman: 桃大然 區外有成到40萬了？ 我怎麼都查不到36F 09/17 20:29
→ yiliang1107: 成交了啊，如果沒蓋牌就等實登37F 09/17 20:30
推 mfcke: 不過我也變中年男子怎沒整天亂吵架 青埔客群很少跟別人搶欸 我看不出來吵點在哪
會買青埔的 跟買土城的 實在沒什麼取代性
林口跟青埔也沒什麼取代性
是真的只剩一張嘴嗎 建議大家一起來鍛鍊肌肉38F 09/17 20:39
推 prichman: 區外也要40 夭壽 我看航空城3-4年後推案也是很精彩43F 09/17 20:43
→ yiliang1107: 區外40,去看看遠傳UNI 那…真的
https://i.imgur.com/jiWpVia.jpg44F 09/17 20:44
[圖]
推 wsx1983: 青埔到環北 中間的捷運沿線還有好一大塊等著蓋46F 09/17 20:46
→ yiliang1107: 帶輕裝潢，相比之下 桃大然地點非常好
就A20 跟 A21啊47F 09/17 20:46
推 alfrog0414: 政府跟財團幾千億的在撒 就算沒買青埔的人 納稅錢也拿去投資青埔了啦 笑死
國家投入資源這個硬幹程度 你繳稅就是幫忙推升青埔房價49F 09/17 20:49
推 kusomanfcu: 就蓋蚊子館阿然後勒？53F 09/17 20:58
推 wsx1983: 怎麼沒人喊KFC，真替爺爺不值XD54F 09/17 21:08
推 kusomanfcu: 國家級蚊子館你以為第一天有？55F 09/17 21:09
推 takosom: KFC套餐不夠親民呀XD56F 09/17 21:12
推 mfcke: 桃大詠我關注時候才登陸50戶 現在200戶 擔心三小 真是瘋惹57F 09/17 21:29
推 yiliang1107: 詠拿得出4成，買了一定賺XDD58F 09/17 21:32
→ castlabell: 過高沒人了59F 09/17 21:35
推 alfrog0414: 笑死 一樣有繳稅 一樣會產生蚊子館 國家把這東西放自己家旁邊哪個人會說不要 難道舊市區旁邊什麼館都沒有比較爽喔XD
Kuso大調調不要那麼像Sci 至少人家Sci是女生60F 09/17 22:54
推 piliwu: 桃大詠去年有提過啊，市況不好他賣非常好總價還那麼高64F 09/17 22:56
→ alfrog0414: 國泰投資數百億站前八棟大樓被你說成蚊子館…好哦65F 09/17 22:56
→ piliwu: 那時小坪數賣很差他2500以上卻狂賣非常神奇66F 09/17 22:57
噓 DrTech: 為什麼每篇都要扯大江。大江不在青埔。67F 09/17 23:33
好。我再跟部落客們提醒一下。
https://i.imgur.com/nqk9c8t.jpg
[圖]
※ 編輯: a5292710 (220.137.69.143 臺灣), 09/17/2023 23:43:16
推 jim4927437: 青埔跟大江其實沒隔很遠 過去真的蠻近的68F 09/17 23:59
推 rovaniemi: 大江真的不在青埔，一直以來大江都自稱中壢大江、而不是青埔大江，放到實際位置上，大江位於內壢地區的內定里，所以真要說的話，大江是位於內壢，不是青埔69F 09/18 00:07
推 yiliang1107: 煩死了 就一堆青埔居民跑去大江平日消費啊
有那麼難懂嗎？72F 09/18 00:13
推 orz65535: 哪泥 居然沒有麥當勞  台中十四期的都快開幕了74F 09/18 01:56
推 FQ: 執著於大江在不在青埔有什麼意義？事實就是他離青埔比中壢內壢車站生活圈都要近，我自己平均每週至少去一次，大江好對青埔本來就是利多75F 09/18 02:07
推 takosom: 青埔離大江真的滿近的，比去中壢市區還近78F 09/18 06:03
推 gothmog: 青埔人 都講對自己有利的 又在吃大江豆腐了 還嫌中壢老舊79F 09/18 13:52

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