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作者 spermbox (☺洨盒盒☺)
標題 [情報] 水湳文商段最新土地交易行情!!
時間 Fri Jun 30 20:45:14 2023


各位房版投資客大家豪 ~ 盒盒我台中房蟲辣 ☺

讓盒盒為各位房版台中投資客獻上熱騰騰的最新土地交易情報

今天4點出爐

潤隆建設購買文商段地號11

https://i.imgur.com/QM7AD5m.jpg
[圖]

地號11位處中央公園第一排

https://i.imgur.com/Xk0vaMz.jpg
[圖]

共計683坪,單價331

最大的八卦是他對面那塊地(經貿五路對面)文商段12、13地號,同樣也是中央公園第一

https://i.imgur.com/5xnWetu.jpg
[圖]

地主曾經喊價到單價380萬,委託世邦魏理仕標售

https://is.gd/v8SSnF

然後……..就沒有然後了

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.213.55 (臺灣)
※ 作者: spermbox 2023-06-30 20:45:14
※ 文章代碼(AID): #1adivS5Q (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1688129116.A.15A.html
※ 同主題文章:
[情報] 水湳文商段最新土地交易行情!!
06-30 20:45 spermbox
※ 編輯: spermbox (223.141.213.55 臺灣), 06/30/2023 20:48:29
※ 編輯: spermbox (223.141.213.55 臺灣), 06/30/2023 20:49:38
benson502: 發哥厲害了1F 06/30 20:48
※ 編輯: spermbox (223.141.213.55 臺灣), 06/30/2023 20:55:12
※ 編輯: spermbox (223.141.213.55 臺灣), 06/30/2023 20:55:55
jump0517: 興富發嚇死人 還有文商39.40地號 以後應該是小坪數連發2F 06/30 21:02
jabari: 未看先猜 168交屋3F 06/30 21:02
tallolz: 又毀了一塊地,第一排又少了一間。4F 06/30 21:15
cobrabaton: 上看500萬,我這邊也有地主要賣附近的。第二排興富發覺得貴5F 06/30 21:20
gerychen: 容積多少的?7F 06/30 21:31
k0939770752: 容積率500%y8F 06/30 21:32
missucrystal: 水湳的興富發都快滿出來了 整個去了了
台中房地產最大型笑話要出現了嗎9F 06/30 21:36
piolet: 精銳算一算可能賣掉比合建好賺,應該有賺到10位數11F 06/30 21:38
實際上精銳的成本價可能算不出來
精銳可能當初買農地參加配地的
※ 編輯: spermbox (223.141.213.55 臺灣), 06/30/2023 21:49:32
lienchi: 會不會是精銳看到興富發和鉅虹的合建案 賣什麼五字頭亂賣一通 乾脆賣地賺飽比較實際12F 06/30 22:17
humbler: 地價下降了14F 06/30 22:53
其實是創新高的
380只是地主出來亂喊,不能當行情來看
grotwpig645: 水湳真的好刺激15F 06/30 22:54
阿良也覺得刺激喔☺
humbler: 台中一直都是全台房市的先行指標 後續要多觀察16F 06/30 22:55
真的
qaz12453: 好刺激 380萬ㄟ 這樣蓋起來一間至少破億了吧 XDDDDD17F 06/30 23:18
lucky466: 誇張18F 06/30 23:20
※ 編輯: spermbox (223.141.213.55 臺灣), 06/30/2023 23:40:43
※ 編輯: spermbox (223.141.213.55 臺灣), 06/30/2023 23:42:31
destinygirl: 喊價380萬那塊地將近三千坪,買下來要一百多億,除了國內前幾大集團,台中的建商沒一個有財力吃得下來吧!19F 06/30 23:45
不知道發哥有沒有這個能耐?
※ 編輯: spermbox (223.141.213.55 臺灣), 06/30/2023 23:46:54
※ 編輯: spermbox (223.141.213.55 臺灣), 06/30/2023 23:50:40
junior020486: 一坪331萬啊,很可怕耶盒盒21F 06/30 23:53
destinygirl: 這個綠美圖第一排的角地380萬不貴啦!由鉅買在文商段後面好幾排看不到中央公園的都花了280萬/坪了。22F 06/30 23:54
junior020486: 一百多億辣個是自然人單一地主嗎?24F 06/30 23:57
謠傳是一位姓趙的地政士,他還開旅館
台中認識不少代書都很有錢
※ 編輯: spermbox (223.141.213.55 臺灣), 07/01/2023 00:00:58
destinygirl: 新聞不是寫多個地主共有了。
地王幹嘛賣?空在那邊就會自己增值了,賣了換錢還不是要找其它投資標的。25F 07/01 00:00
rockfish: 對於這種新聞稿,我一直都有個疑問,建商拉抬地價很合理,將來賣你的時候可以說自己成本高,價格自然開高高
退一步想可以跟銀行貸更多,如果建商附近不只收一塊地,也可以哄抬附近的地價,利潤可能數十上百億
相較之下如果這收購價格是假消息,會有數十上百億的罰則28F 07/01 00:20
piolet: 發哥在七期水湳都當了單價地王34F 07/01 00:34
kyova: 要被發哥搞爛掉了嗎...35F 07/01 01:04
Sugimoto5566: 買賣還要理由什麼邏輯?36F 07/01 06:26
幹嘛噓我☹
checkman: 容積500 一般住宅容積兩倍37F 07/01 07:48
simo520: 興富發,那就是蓋小坪數600百戶以上了38F 07/01 09:53
XMASRICCCH: 水湳第一排除了寶輝都是些什麼建商…39F 07/01 11:05
una283: 厲害了40F 07/01 12:35
※ 編輯: spermbox (223.141.213.55 臺灣), 07/01/2023 14:13:30
endlessing: 強!這個真的強啊
有沒有聽說什麼時候推案?41F 07/01 14:58
c188cc: 傻傻的,台中建商早就談好互相拉抬了43F 07/01 20:07
Leoooooooooo: 發哥直接變成水湳王44F 07/01 22:53

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