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作者 junior020486 (軟蛋頭)
標題 Re: [閒聊] 銀行眼中的蛋黃區
時間 Sat May 13 16:55:41 2023

※ 引述《LinuxKernel (Linus Torvalds)》之銘言：
: 剛剛發現某銀行有個什麼蛋黃貸的
: 除了年齡職業限制嚴格外
: 也明確列出擔保品要坐落特定區域：
: 台北市：信義區/松山區/中山區/中正區/大安區/內湖區/南港區
: 新北市：板橋區/新店區/永和區
: 桃園市：桃園區
: 新竹市：東區
: 新竹縣：竹北市
: 台中市：西區/西屯區/南屯區(限七、八期重劃區)
: 台南市：東區/中西區
: 高雄市：苓雅區/新興區/前金區/左營區/鼓山區
: 這些區域跟大家認知的蛋黃一致嗎？新北居然只有三區入列

富邦這個真的很87
桃園只做桃園區
桃園區一堆地方還沒南崁熱鬧
走一段到春日路跟經國路就可以85成
南崁中古屋屬於蘆竹不能85成XD

然後還可以扭曲解釋噢XD
南崁的受僱醫師可以85成
南崁的開業醫師不能85成

之前被富邦他們搞得一頭霧水，最後選元大銀行了
對了，說不定山鼻那邊的建案整批送件又可以85成了
那個銀行眼中的蛋黃區看看就好XD
銀行想借你，你就是香
再不行房貸壽買下去，什麼都好談

還有，新莊不能我覺得很妙，新北人口第二大區沒有蛋黃貸？
你跟我說靠樹林迴龍的地方不行就算了，靠三重板橋那邊近捷運的也不行？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.7.160 (臺灣)
※ 作者: junior020486 2023-05-13 16:55:41
※ 文章代碼(AID): #1aNr2Fuj (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1683968143.A.E2D.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 銀行眼中的蛋黃區
05-13 14:07 LinuxKernel
Re: [閒聊] 銀行眼中的蛋黃區
05-13 16:55 junior020486
Re: [閒聊] 銀行眼中的蛋黃區
05-13 21:32 kusomanfcu
※ 編輯: junior020486 (101.10.7.160 臺灣), 05/13/2023 16:57:20
推 YouGot5566: 新莊應該是89太多被剔除的1F 05/13 17:03
推 jamo: 開業在銀行眼中是超級扣分，
同一間公司，員工去貸款比老闆還好貸款2F 05/13 17:04
→ junior020486: 真的，我找個老醫師掛負責人貸款加分，自己掛牌當負責人扣分4F 05/13 17:10
→ mooto: 銀行本來就比較信任領薪水的 包含自營商那些也是阿6F 05/13 17:14
推 FMANT: 負責人風險比受僱高7F 05/13 17:14
→ mooto: 之前那個貼牌醫生也說疫情期間經營很辛苦阿8F 05/13 17:18
推 zerosum: 那個蛋黃區根本笑笑+1       實際上絕不受限於這麼籠統的區域劃分9F 05/13 17:20
噓 DwyaneWade: 看到南港內湖就知道那篇廢文等級11F 05/13 17:20
→ mooto: 不用這麼氣吧~如果說建中是明星學校成功不是 那也只是說明哪個用通例來看比較容易 哪些要專案處理12F 05/13 17:26
→ maxdok: 你要找該地區的分行，會較好核貸14F 05/13 17:27
推 scitamehtam: 桃園區人口密度就桃園市最高了
而且桃園市重劃區還是比較多資源15F 05/13 17:28
→ bnn: 那是銀行寫的條件 你要嫌廢也是嫌邦邦這樣規定17F 05/13 17:29
推 YouGot5566: 尾德的新莊被踢掉 乖啦
南港內湖至少沒啥89 吊打新莊那種素質差的地方18F 05/13 17:33
推 Mulsanne: 新竹東區也有便宜的 明湖柴橋路那邊超偏僻20F 05/13 17:56
推 s8752134: 你負責人身分如果是上市櫃負責人, 那會完全不一樣
如果不是... 阿就風險高啊 QQ21F 05/13 18:30
推 zhantian: 你買的起的就不是蛋黃區23F 05/13 18:38
推 ultradev: 銀行寫這個只是表示這些區全區都OK，其它區要再看小區域在哪吧24F 05/13 18:47
推 s26492755: 其實銀行還是會細看 你看溪崑的板橋 浮洲的板橋 跟新板的板橋條件會不會不同
另外就是銀行想貸給你的時候 他自己會轉彎
有三次 我問的時候都7788 我要把原貸款換家的時候 跟我說其他銀行條件他全跟 幹 浪費林北時間
我還參加過什麼聯徵580還多少的專案26F 05/13 18:53
→ aaaplay: 大原則而已啦，哈哈32F 05/13 18:56
→ s26492755: 貸款很謎 你不太需要去管什麼區域 我都跟人說我住蛋殼 但是蛋殼套房能到75成 過15坪85成 凶惡不
反正貸款還是要認真去問啦 只要是屬於內規範疇 空間都很大的
我之前還有原銀行增貸 我想說這次金額不大 沒找別家 然後慢吞吞一堆理由 我馬上找別家 然後還跟原銀行說沒關係到時候我看你們兩家誰條件好選誰 當天下午就又打過來說他算過 一定沒問題 隔天就對保了 你說靠不要靠腰33F 05/13 18:57
→ kusomanfcu: 人才刪文了41F 05/13 19:43
推 hellogym: 阿干 Jacky被我嘴到刪文了啦XDDDD42F 05/13 19:43
→ s26492755: 不是 我猜他是跟下巴一樣發現 他貼錯數據了 貼到漲的 只是那篇文我發的下巴才會求饒刪文
剛那篇Stevenshih 自己發的 他就刪了43F 05/13 19:46
推 hellogym: 笑屎 賺好幾千萬 還要賣二手汽座省2000 XDDD
以後他出來 下面推文我絕對推好推滿XDDD
我一年淘汰的訂製西裝大概就10萬塊了 省2000ＸＤＤＤＤ46F 05/13 19:52
推 s26492755: 不過說一個跑題的 汽座有使用年限 過了不安全 最好別買二手 自己的用完就丟了
一個幾萬元的東西 涉及小孩安全的不要開玩笑49F 05/13 19:56
推 hellogym: 誰汽座要買二手的阿 又不貴 人家送我都不要
真的阿 汽座誰敢用二手的52F 05/13 19:57
→ s26492755: 剛好我們牙醫哥肚子也一個 汽座買新的 真心不騙54F 05/13 19:57
→ hellogym: 髒兮兮的 有送洗過我也不敢用
小孩那口水奶的亂流 咬來咬去的
steven 真的笑屎我了 真的是活寶55F 05/13 19:58
推 s26492755: 推車我也是推掉二手的 但搖搖椅我有收一個 剛好我一個放家裡一個放農地58F 05/13 20:01
推 hellogym: 推車也不貴阿 買二手的幹嘛
我超討厭二手的東西 小朋友的衣服我老婆要收二手我都不要60F 05/13 20:02
→ Mimmature: 超多人用二手的 房板這麼偏離現實？63F 05/13 20:11
推 hellogym: 對啦 賺好幾千萬還要賣二手汽座 你信就好 哈哈哈哈
去看看那個賺很多的 用二手汽座 二手推車哈64F 05/13 20:12
→ yiliang1107: 汽座有安全年限的的問題，二手不好吧66F 05/13 20:14
噓 ahsien8899: 需要借錢的比較兇欸呵呵67F 05/13 21:04
推 cutbear123: 汽座聽說最久用5年 然而小孩可能要坐到至少7歲68F 05/13 21:05
推 s26492755: 不是二手的不能用 是汽座會有沒法清洗衛生問題的不要是汽座有年限問題不要 有沒法清洗衛生問題的也不要
其他就看人 我這個第一胎 光收禮就收好多了 被被就有六條 洗澡組四組 可能這些安全牌69F 05/13 21:14
推 kusomanfcu: 汽座清洗其實是有方法的73F 05/13 21:24
推 s26492755: 汽座不是衛生問題 是年限安全問題
雖然這個說法不知道是不是一定準確 但你小孩可能就用兩個汽座還是買新的好
推車我是覺得衛生問題 像我丈母娘原本要給我們一台 我以現在這台坐習慣了婉拒 其實我是對衛生有疑慮
然後故事書就有買新的也有二手的74F 05/13 21:29
推 kusomanfcu: 要原本用的人本身使用就有在好好清潔
不然黴菌沒那麼好清潔
一堆拉塞胎哥的人 汽座臭爆其實應該每年換了
除非你常常清洗80F 05/13 21:39
推 william826: 主要都是看金流拉 以前老闆搞外機 銀行經理直接說有需要2億隨時84F 05/13 22:19
噓 TAKIHERO: 不懂風險才這樣說，大多銀行中小企業主都是扣分項，蛋黃區有銀行細分到路段有的看都市計畫分區，但這各家認定不同，但其實都是經驗累積的86F 05/13 23:30
→ raincsmu: 新莊真的不太行89F 05/13 23:37
推 scitamehtam: 新竹東區新莊車站比新北市新莊強太多了90F 05/14 08:40
推 PoloHuang: 新莊是社會底層集散地 哪是蛋黃？91F 05/14 09:55
推 Yishanhuang: 開業算負責人，負責人=高風險92F 05/14 12:25

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