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作者
NovaShin
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標題
Re: [心得] 美國降息再度引爆房價大漲的可能?
時間
Mon Oct 21 11:24:57 2024
: 那應該會有很大的風暴
: 前面我就有講營建很有肉了
: 只是基於現在工作關係不能貼單
: 其實從c300 w206的走勢
: 就可以看出 2024 4Q到20252Q
: 的房價營建走勢
: 很多人說現在房市還是很多人排隊呀
: 對 103-104年房地產超好也是這樣
: 但105年房地產跳水也是一瞬間
: 所以還是建議 自用想買就買
: 投資看自己實力
: 開槓桿建議不要
: 海悅股價接近腰斬
: 最大原因是他自建案比例太低
: 愛山林大多自建案 跌就沒跌那麼多
: 但房地產最重要還是要有量
: 沒有量就要開始…….
: 空
目標不變,愛山林,海悅
發哥體系(達麗),新潤
基本上只要輪轉快的,槓桿高的
這波會完全被政府打房影響
從2023/7後禁轉
本來市場就要嘎掉了
結果新青安上來補血
但補完還是要有回去的一天
打房不止,空單不補
營建空單繼續空,但要空對標的
當初本業越投機
靠投資客大買的代銷/建商
就是肉最多的
歡迎對做
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.130.1.169 (臺灣)
※ 作者:
NovaShin
2024-10-21 11:24:57
※ 文章代碼(AID): #1d5ScBZK (Stock)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1729481099.A.8D4.html
推
lovelara
: 發哥要回去多少?
1F 10/21 11:26
不會操作發哥!玩不贏他!
但可以空他們家體系的達麗
噓
ga023630
: 喔 廢文
2F 10/21 11:28
※ 編輯: NovaShin (220.130.1.169 臺灣), 10/21/2024 11:28:27
噓
prostar
: 沒單
3F 10/21 11:31
推
lovelara
: 達麗有卷可以空?
4F 10/21 11:34
推
jimhall
: 還有人怕 就是繼續噴
5F 10/21 11:37
推
jerrylin
: 達麗好大一個頭
6F 10/21 11:38
→
Gipmydanger
: 賺爛
7F 10/21 11:41
推
joyeszhang
: 房蟲會噓 幫補
8F 10/21 11:43
推
tigerzz3
: 營建今天又又又破底
9F 10/21 11:44
推
lin117
: 台中蛋黃區還是很搶
中古正常物件沒什麼貨
10F 10/21 11:49
推
ssarc
: 樂觀期待第八波,最好做滿108波
12F 10/21 11:54
推
bigDDDDDDDD
: 這波還剩多少人沒買?
13F 10/21 11:54
推
jerrylin
: 房地產要認賠沒那麼快
14F 10/21 11:57
→
piece1
: 至少三年沒錢借,想想也恐怖!
15F 10/21 11:58
→
calmerrorans
: 例外一直開 很快72-2就被架空了
16F 10/21 12:01
噓
kkes0001
: 單
17F 10/21 12:07
推
newvote
: 營建發哥不是40就會有固定人接了...平均年化報酬率
不是至少10-20%
18F 10/21 12:08
推
baolidab
: 房地產股遠中近都是慘,靠政策利多玩波段ㄅ
20F 10/21 12:24
噓
weekman
: 空單拿出來才信
21F 10/21 12:25
推
k91011022
: 不建議賭新潤 散戶大軍 業績很好
22F 10/21 12:29
→
faultless
: 有不少都快回起漲點了
23F 10/21 12:30
噓
iamneptune
: 沒對賬單
24F 10/21 12:52
推
woker
: 已經跌太多沒啥肉了
25F 10/21 12:56
→
a12838910
: 皇昌繼續噴噴捏
26F 10/21 13:20
噓
pttouch
: 不曬單都當唬爛
27F 10/21 13:44
--
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個人很粗淺的看法啦 這兩年只要人多的地方 很容易被套著舒服 從前年的公債殖利率倒掛 美國升息縮表 去放空就被嘎爆 嘎著舒服 到長榮ETF吃豆腐事件 去敲長榮的也是被套著舒服 然後到00940增貸跑去 …
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其實這個可以參考102年推出的 特種貨物及勞務稅 也就是所謂的"奢侈稅" 奢侈稅當年也是殺無赦 只要轉手就直接扣10~15% 但奢侈稅裡面有一條 繼承房產兩年內出售免奢侈稅 所以我 …
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