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標題 Re: [新聞] 談高房價、詐騙橫行！賴清德允諾不回避
時間 Fri Oct 11 09:37:29 2024
作者
標題 Re: [新聞] 談高房價、詐騙橫行！賴清德允諾不回避
時間 Fri Oct 11 09:37:29 2024
: 你的前提完全是錯的
: 房價高從來不是問題 房價崩盤對社會經濟影響完全是負面的
: 一堆人(特別是在八卦版)喜歡問這種假設性的科幻問題
: "大家是否支持房價崩盤"
: 實際上房價高從來不是根本問題
: 薪資成長跟不上房價成長才是根本的問題
: 但要讓薪資成長跟上房價成長 對政府來說實在太困難了
: 要靠打房來抑制房價成長 又會動到建商利益
: 最後索性搞出新青安 租金補貼這些智障政策
房價崩盤對社會的經濟影響
確實短時間會造成負面影響
但是長期來看
會讓流入房地產的資金流入更多實體行業
而不是像現在一樣整個台灣的錢幾乎都壓在房市
一大堆人房貸佔了薪水的6成以上
如果房貸降到3成，剩下3成拿來消費拿來投資實體行業(就是買股票啦)
都遠比拿來丟在房地產好
你說薪資成長跟不上房價成長才是根本問題
那你猜猜看，薪資成長為什麼跟不上房價成長？
你猜猜看為什麼一堆店租超高的地方，請員工卻只能用基本工資去請
不就是因為房價高漲導致租金高漲
連帶讓整個台灣社會花一堆錢養不事生產的房東
一個醫生努力開刀救人，一天工作１６個小時以上
收入不如家裡有１０間房產每天睡飽起床等收錢的房東
然後你告訴我，這些房東沒問題
那我問你問題是什麼？
台灣整體薪水起不來
不就是房東不事生產又有高收入
把有生產力的人的錢全部轉移到房東一個人手上
你這麼會說經濟影響
不如你說說看在你的模型裡
1000萬平均分配給100個人跟只分配給1個人
哪一個對經濟成長比較有幫助
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.119.62 (臺灣)
※ 作者: DCSHK 2024-10-11 09:37:29
※ 文章代碼(AID): #1d285RZ8 (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1728610651.A.8C8.html
※ 同主題文章:
10-10 22:56
Re: [新聞] 談高房價、詐騙橫行！賴清德允諾不回避
10-11 09:37
10-11 10:09
推 : 就惡性循環1F 10/11 09:38
太多人上車了本該期待改變的人都上車了
導致現在沒人想要改變
都希望房價一飛衝天
最好是自己持有的房地產一戶就能買下日本
※ 編輯: DCSHK (1.34.119.62 臺灣), 10/11/2024 09:39:58
→ : 然後一堆人甘願做老闆的奴隸2F 10/11 09:39
噓 : 哪來的整個台灣的錢幾乎都壓在房市啦3F 10/11 09:41
推 : 如果經濟沒有長熊 我覺得以華人來說 是沒有救的4F 10/11 09:41
→ : 瑞銀的報告 台灣是台日韓新四國 不動產佔資產比例最低的國家5F 10/11 09:42
推 : 台灣就是房地產比開公司好賺…
一個自由時報當時就比國泰蔡家有錢
也比郭台銘有錢多了7F 10/11 09:43
一個自由時報當時就比國泰蔡家有錢
也比郭台銘有錢多了7F 10/11 09:43
噓 : 順著你的邏輯 問問你 所以日本房產崩盤後
日本的實業有比較好嗎? 還是失落的30年?
你鄰居都有案例可看了, 事實跟你想的不一樣10F 10/11 09:44
日本的實業有比較好嗎? 還是失落的30年?
你鄰居都有案例可看了, 事實跟你想的不一樣10F 10/11 09:44
推 : 窮人砍有錢人，人口降至20%就解決一切問題了13F 10/11 09:45
推 : 日本就是炒的太高才爆炸，你覺得繼續炒下去有比較好嗎14F 10/11 09:47
噓 : 房價崩盤的錢會流入實體經濟的觀念哪來的？ 日本崩了20年的房價 實體經濟有變好嗎？16F 10/11 09:48
推 : 主要是打完房後要有好標的可以投資
中國演給你看了 打市好的但有沒有好標地18F 10/11 09:48
中國演給你看了 打市好的但有沒有好標地18F 10/11 09:48
推 : 確實，醫生開刀救人，也比不過三歲自耕農20F 10/11 09:49
推 : 講再多都沒用的，那個政商利益結構早綁死死的了，能幫下一代能弄個外國身分就趕緊弄，要逃比較快21F 10/11 09:49
推 : 炒房地產就是吸國家的血而已，撐著人口也是完蛋
台灣現在戳爆還沒什麼問題，畢竟台灣就是靠台積電23F 10/11 09:50
台灣現在戳爆還沒什麼問題，畢竟台灣就是靠台積電23F 10/11 09:50
推 : 歷史上炒房炒到爆掉的就宋朝跟威尼斯呀25F 10/11 09:52
推 : 整天拿日本崩盤當例子，啊沒看到美國2008房地產次貸炸了，房地產崩盤了，後面到現在還不是努力修正政策跟路線活下來了，還讓資產持續湧入股市，造成現在榮景26F 10/11 09:53
→ : 威尼斯炒房炒到工匠跟農夫都外移，有錢人不投在實業跟航海上，全力炒房地產，最後海上霸權被挑戰後就一蹶不振30F 10/11 09:53
噓 : 因果都反了33F 10/11 09:54
推 : 台灣現在房市崩盤 可能剛好可以讓半導體接下資金
不會失落30年 錯過時機不知道還要等多久34F 10/11 09:55
不會失落30年 錯過時機不知道還要等多久34F 10/11 09:55
推 : 推36F 10/11 09:55
噓 : 魯蛇經濟學家37F 10/11 09:55
→ : 美國房地產哪有崩盤
美國救次貸的方式 就是救房地產38F 10/11 09:57
美國救次貸的方式 就是救房地產38F 10/11 09:57
噓 : 二級市場根本不算投資實體行業，只有一級市場才是，你的說法不成立。40F 10/11 09:59
推 : 還是趕快上車賺一波比較實際啦42F 10/11 09:59
推 : 想太多 如果是這樣日本和
中國房價崩有經濟起飛嗎43F 10/11 10:01
中國房價崩有經濟起飛嗎43F 10/11 10:01
推 : 一堆人買不起房，當然不動產佔資產比低，邏輯還好嗎45F 10/11 10:02
噓 : 通篇歪理。房價跌了之後做生意的人拿什麼去抵押做營運現金？47F 10/11 10:04
譬如說
從不用付給房東的高價租金中存下來的儲備資金?
或是，拿多的錢買的股票？
你哪裡來的幻想認為做生意的都有房地產可以抵押啊?
自己幻想出來的世界嗎?
推 : 當年次貸風暴引起的金融海嘯美國房地產沒崩盤喔？前幾年無雙大就分享過那幾年房地產的慘況了49F 10/11 10:04
※ 編輯: DCSHK (1.34.119.62 臺灣), 10/11/2024 10:06:41→ : 一堆人買不起房？不是說經濟二十年最好51F 10/11 10:05
→ : 市場資金要怎麼活絡？銀行拿什麼來賺錢？連這都沒想過難怪只能在這邊發表高見。52F 10/11 10:05
→ : 一人持有多個房地產的問題可以透過租稅達到相對公平但政府就是不修法，原因大家都懂。但你這篇看起來很正義的論點根本違反資本主義，你的最後一段就是共產主義最愛用的宣傳方式。54F 10/11 10:05
→ : 現在中產幾乎月薪的6成都拿去繳房貸 消費當然差58F 10/11 10:06
噓 : 台灣現在就剩下炒房跟詐騙，你還期待什麼？59F 10/11 10:06
推 : 同意60F 10/11 10:06
推 : 那個根已經爛到底了 要花多少時間根治61F 10/11 10:06
噓 : 數據、現實案例不看，通篇感覺論，呵呵62F 10/11 10:07
噓 : 現在根本的問題是政府政策讓不該有房的人可以買房，本質上跟次貸風暴是一樣的意思。63F 10/11 10:07
→ : 不事生產才是問題 最好大家都當房東65F 10/11 10:08
→ : 不要幻想了66F 10/11 10:08
→ : 現在還沒房的我只能說呵呵67F 10/11 10:08
推 : 推！68F 10/11 10:09
推 : 房子跌了一樣可以抵押好嘛，而那些只能靠房地產漲價一路增貸活命的公司，未來只要遇到危機就是更脆弱而已..69F 10/11 10:09
推 : 全台灣誰是不該有房的人啊？銀行能核貸過的還是有通過審核的好嗎72F 10/11 10:10
→ : 笑死 80%有房 你跟我說一堆人買不起?74F 10/11 10:10
先去查一下房屋自有率怎麼算的啦本來不想理你這種
看到你這種似是而非得觀點又不得不回
噓 : 純噓店租高員工只能用基本薪資請 講得好像紐約75F 10/11 10:10
→ : 台灣有房率 在台日韓新四國 只輸給新加坡76F 10/11 10:10
→ : 最精華地段的麥當勞員工月薪就該3000鎂一樣77F 10/11 10:10
→ : 真的一堆人活在平行世界78F 10/11 10:11
推 : 惡性循環，錢都壓在房地產了！實體產業沒有金流79F 10/11 10:11
※ 編輯: DCSHK (1.34.119.62 臺灣), 10/11/2024 10:12:11推 : 噓的超急 笑 推這篇80F 10/11 10:11
→ : 不存在錢都壓在房地產這回事81F 10/11 10:11
→ : 還有人在幻想那些房東的錢不在房市就會到自己手上82F 10/11 10:11
→ : 前面就講過了 瑞銀的報告 台灣是台日韓新 房地產佔資產比例最低的國家83F 10/11 10:12
推 : 合理推85F 10/11 10:12
→ : 笑死 房屋自有率怎麼算好幾年前就查過了
你才是鬼扯論點XD
一堆人以訛傳訛說甚麼用戶籍算86F 10/11 10:12
你才是鬼扯論點XD
一堆人以訛傳訛說甚麼用戶籍算86F 10/11 10:12
噓 : 房地產崩盤新解 笑死
你倒是舉個現實世界的例子而不是幻想89F 10/11 10:13
你倒是舉個現實世界的例子而不是幻想89F 10/11 10:13
推 : 我看是一堆不看數據瞎推的稻草駱駝比較急 笑死91F 10/11 10:14
→ : 台灣房屋自有率的算法 是以內政部人口與住宅普查92F 10/11 10:14
推 : 日本那樣很好啊，買房子沒有臺灣困難93F 10/11 10:14
→ : 幹打錯 鴕鳥啦 不是駱駝94F 10/11 10:14
推 : 總覺得推文內有人把中國的情形說成是台灣，中國的國民財富是重壓在房地產，但不代表台灣也一樣95F 10/11 10:14
→ : 由普查員到各縣市抽樣樣本家戶實際訪查97F 10/11 10:14
推 : 應該說台灣有資格崩一下98F 10/11 10:15
→ : 常住人口裡面有屋主 屋主配偶 屋主直系血親 才認定為自有住宅
DCSHK 不要鬼扯好嗎99F 10/11 10:16
DCSHK 不要鬼扯好嗎99F 10/11 10:16
推 : 先至死地而後復生 煞車失靈 那就踩爆煞車 要死就死的痛快些 各憑自己風險承受力面對 不要到時候不自量力開爆槓桿再情勒政府 最看不起這種不負責任沒長遠眼光製造社會成本的投機人 危害社會的程度比社底更甚233F 10/11 12:22
推 : 鬼島政府沒什麼好期待的238F 10/11 12:36
噓 : 資本主義不喜歡，可以投奔共產主義239F 10/11 12:50
噓 : 台灣存款餘額50多兆明年60兆，11兆在房市，你哪來的結論錢都在房市？240F 10/11 12:56
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房價崩盤對社會的經濟影響 確實短時間會造成負面影響 但是長期來看 會讓流入房地產的資金流入更多實體行業 而不是像現在一樣整個台灣的錢幾乎都壓在房市 一大堆人房貸佔了薪水的6成以上 如果房貸降到3成， …241F 52推 30噓- 8F 5推 1噓
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