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作者 spiritempire (白色流星)
標題 Re: [心得] 去年買房自住而不是投資股市的自己好傻
時間 Sat Jun  3 08:12:47 2023

我個人覺得你用去年房市高點+股市低點去論述不太公平，這跟2008我怎麼沒買股票的謬
論很像，但我倒是可以分享小弟是2019在某蛋殼區買預售屋，去年不但入住很爽，今年又
增貸150（房子漲幅不止如此但小弟薪水不夠）進入股市，而且小弟當初首付才30幾萬，
要知道房市有5倍槓桿，試問如果您2019手上有30萬，現在能生出一間房子+150萬現金嗎
？（實際上當然是出了航海王跟N個少年股神，但個人覺得倖存者還是偏差很大）


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.252.51.107 (臺灣)
※ 作者: spiritempire 2023-06-03 08:12:47
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※ 同主題文章:
[心得] 去年買房自住而不是投資股市的自己好傻
06-02 20:39 kgppra
Re: [心得] 去年買房自住而不是投資股市的自己好傻
06-02 23:45 justit
Re: [心得] 去年買房自住而不是投資股市的自己好傻
06-03 08:12 spiritempire
Re: [心得] 去年買房自住而不是投資股市的自己好傻
06-03 10:07 CGDGAD
Re: [心得] 去年買房自住而不是投資股市的自己好傻
06-03 10:56 lelena
推 b03o20y: 而且他還是自住，自住先買一定不會錯1F 06/03 08:16
推 dosiris: 怎麼不說因為買房避免被套牢在股票2F 06/03 08:19
推 newvote: 那我自己賺的閒錢買房 不就罪該萬死了.....
而且我還只用閒錢投資......真的死不完了3F 06/03 08:34
推 jasot: 去年買房不就是一股腦跟大家衝進去搶的概念嗎？5F 06/03 08:50
→ jay0117: 去年股市慘賠一堆6F 06/03 09:01
推 max01132003: 增貸750路過 爽爽賺7F 06/03 09:23
噓 cpz: 150萬的房子哪裡找？8F 06/03 09:28
推 ryusenming: 還在藍燈還來的及9F 06/03 09:52
推 puni52041: 如果他經歷的是去年的股市 就不會講這種話了10F 06/03 09:59
→ icelaw: 講白點就結果論馬 如果早一年發文的話 可能論點就整個倒過來了11F 06/03 10:24
推 dpew: 首付30,是買多偏或小的房子13F 06/03 10:29
→ fatb: 2019就房市低點阿14F 06/03 10:49
推 dpew: 再怎麼低，30萬是買啥15F 06/03 10:53
推 ntuphys: 剛好買在疫情QE的前一年你該感謝的是老天爺16F 06/03 11:07
噓 a90b201: 那間房子你又沒還完等於是跟銀行租的17F 06/03 11:34
推 ck0987515477: 樓上超白癡 你去哪裡找房東可以把你之前繳的租金再拿出來買股票的？18F 06/03 12:37
推 childeviler2: 跟銀行租的，我想怎麼裝潢就怎麼裝潢，跟房東租得，除非長約或者送給房東高檔裝潢，租完房東不租趕你走，銀行你繼續繳房貸他能趕你嗎？差那麼多20F 06/03 12:54
→ weekman: 房租就跟利息一樣，出去就回不來了23F 06/03 12:55
推 piliwu: 買房跟買股不一樣，容錯率相當高長期9成以上賺錢，股票相反長期賺錢大概只有2成
股市看後照鏡真的很白癡我去年也是在股版狂吹台積電，很多人拿房子增貸來買，結果股版酸民去年在高談棄台論
去年敢買台積電的人根本沒幾個24F 06/03 13:16
噓 whk1895: 2019跟2022年入場完全不一樣好嗎？能比嗎？就像台積電買在300跟買在688能比喔？30F 06/03 13:18
→ piliwu: 房子買在2022一樣賺啊真的是不一樣沒錯
台積電買在688現在還在虧32F 06/03 13:19
→ whk1895: 好了啦，賺多少啦？原po都說倒賠了34F 06/03 13:26
推 piliwu: 原po很像沒看過房子的人你無法分辨因為你大概也是35F 06/03 13:29
→ whk1895: 賺多少分享一下嘛36F 06/03 13:30
推 Mbappe10: 房子能自住就贏了 股票能幹嘛37F 06/03 13:42
→ donkilu: 自住就別想太多了 不要跟投資放在一起比38F 06/03 14:26
推 hsienchun: 超怪...., 房子跟150萬都是借的. 講得都是自己的= =39F 06/03 15:00
推 qwe78971: 首付30萬 哪裡 是雲嘉南嗎 還是花蓮臺東40F 06/03 15:45

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