作者 lelena (蘇美爾人)標題 Re: [心得] 去年買房自住而不是投資股市的自己好傻時間 Sat Jun 3 10:56:48 2023
資金潮退燒,房價要再大噴上去,就要靠政策或人口去加持
,網傳台積電最近一期獎金只剩上次的68%,獎金已縮水,資金動能趨緩
,政府政策是提高交易稅率與買賣限制,就變成低量盤整
,房子買賣成本高,時間周期長,買賣注意的事項較複雜,現在預售換約被踩死,炒房年限拉長
,下一波房價暴漲的時候,應該是開放移工移民的時候,
,股票買賣較簡單,只要手機就能操作,現金流動,靈活性較高
,低買高賣,就能賺錢
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※ 作者: lelena 2023-06-03 10:56:48
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Re: [心得] 去年買房自住而不是投資股市的自己好傻
06-03 10:56 lelena
→ SP4B: 移工賺兩年就回去蓋房子 養馬了 誰會在台灣買？2F 06/03 11:19
推 b22072117: 你有想過分紅變少是因為給的人變多嗎 這樣需求也會相對上升3F 06/03 11:20
→ gerund: 2F說的很正確6F 06/03 11:47
→ Orianna: 一直不懂 哪個移工能買1500萬台幣的房 買得起 幹嘛來台當移工？ 這邏輯
但 移工救台灣房市理論 確實普遍8F 06/03 11:53
推 darkangel119: 移工誰要買你台灣破舊房屋 骯髒菜市場 鐵皮屋加蓋 連大樓外牆也不洗的11F 06/03 12:07
推 lobotime: 移工拼幾年存1-2百萬回家蓋透天日子過得比台灣人舒服多了13F 06/03 12:12
推 tist: 開放移工移民炒房，噴15F 06/03 12:22
推 ycjcsie: 能買千萬房產的移工 我也想見識16F 06/03 12:27
推 fakejoker: 移工拼幾年就能買房? 那就不會一堆人買不起房了17F 06/03 12:33
推 zaibright: 我也覺得移工來房價漲這是用來炒房的一方說法 那麼簡單 大家怎麼不移到別國當移工買房？18F 06/03 12:40
→ hoks: 賺完台灣的錢就回去享福了
誰跟你傻傻的背房貸買鬼島鳥籠20F 06/03 12:48
→ whk1895: 移工賺夠錢直接回國買豪宅，誰跟你在台灣買鳥籠？而且銀行敢放貸給移工嗎？24F 06/03 13:03
推 woker: 上次不是有影片移工回家鄉買地建房了26F 06/03 13:05
噓 piliwu: 沒買過幾間房子的人都以為自己看房市很準，你股票沒交易過幾次敢自稱股神嗎
你們覺得要是正確怎麼現在還在當韭菜27F 06/03 13:12
→ piliwu: 會問國債問題的人通常有個錯誤認知，就是覺得欠錢要還，不僅錯還大錯特錯31F 06/03 13:27
→ aloness: 欠錢不還？比較正確的說法是借新還舊，但真不還就像中美兩樣，公政府先被迫縮減開支34F 06/03 15:37
噓 abiggun: 移工在台灣賺的錢可以回鄉蓋透天…36F 06/03 15:37
推 ckyuzi: 容易賺錢的相反就是容易賠錢37F 06/03 16:14
推 G4SR: 漲的都是開價，但還是有韭菜進來追高39F 06/03 18:36
→ bobjohns: 升息期間買房 真的閒錢太多40F 06/03 18:40
推 topfree: 移工的錢能買房台灣人自己還會買不起喔？=.=
人家回去語言輕鬆家人在那蓋的房子還大，蓋完房剩的錢還夠他慢慢花 買台灣房子欠債一輩子當移工沒腦喔=.=41F 06/03 18:40
→ qwe78971: 誰移民首選臺灣的 移民是國際在搶人 世界各國都有缺工 我如果是其它東南亞人要移民 在語言都不通的情況 當然首選英語體系的國家 然後考慮社會福利 文化 移民難度 待遇 等等 臺灣幾乎0可能 除非大幅調降門檻 不過這樣變收難免不是收移民45F 06/03 19:02
推 fatb: 其實台灣的真相並不是一堆人買不起房 而是不想被綁住 或不想背債(因為一定要貸款) 甚至就是看空
眼高手低的人也很多 不然千萬房 買不起的是極少數有些人甚至父母要給錢也不願意買50F 06/03 19:13
推 caity: 移工比較過後決對不會選台灣置產，人家有的選54F 06/03 19:15
→ abyssa1: 就有個低能政客在那裡吹還債啊 變宗教了55F 06/03 22:26
推 LTpeacecraft: 真相是，買房不再是要你三分之一人生，而是中位數薪資二分之一以上。但買房又只是人生目標之一，你還有更重要的退休，以及醫療保險生活等未來開銷，而等著你的是多繳少領延後退的社福與年金。眼高手低不想買？怕是覺得一定會漲所以追漲買新房或是無視買破舊二手房以後賣誰還有維護費用與貸款困難問題。現在可不是穩定升遷加薪的年代了。想的多的人自然會不想輕易買，而且會想辦法找到更好的出路。不買做空，買一間也只是中立，要買到第二間你才能賺錢。說不賣增貸也很好借的，去看看到底有多少人是有餘裕增貸出來投資的。能夠錦上添花的自然會去買房，當然也不排除那種明知雪上加霜的財務還要拼追搶賭房的。反正台灣不一樣，只會漲！呵呵56F 06/04 07:03
推 AGODC: 東南亞經濟正在起飛，賺到錢回去買土地房子迎接黃金10不香？69F 06/04 07:20
推 PTTVERTWO: 現在的(大學市場)就是10~15年後的台灣(房市)。讀大學跟買房需求大概差10_15年71F 06/04 12:03
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