作者 luciffar (☆晨星-台以友好☆)標題 Re: [問卦] 花快1000萬買公設是什麼感覺?時間 Tue Dec 5 22:22:10 2023
可以買低於14樓的房子
這樣會少掉機房 中繼水箱 逃生梯
這類額外的支出 那些也會增加保養費 噪音
低公設的選擇 還有一些蓋得很像透天的華廈
有些只有20幾% 那種是沒有大廳健身房這類的設施
管理員可能就一個亭子顧門口這樣而已
什麼公設都沒有也是要這麼高
這些可能跟建築法規越來越嚴格有關
※ 引述《pptsuck (whip)》之銘言：
: 同時最近買新建案房子
: 總價2100萬
: 公設比高達45%
: 幾乎是快要花了1000萬買公設
: 聽了覺得很猛
: 有卦嗎？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.35.115.89 (臺灣)
※ 作者: luciffar 2023-12-05 22:22:10
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※ 同主題文章:
Re: [問卦] 花快1000萬買公設是什麼感覺?
12-05 22:22 luciffar
推 reinakai: 20幾%那要舊法規蓋的舊大樓才有可能了1F 101.10.6.162 台灣 12/05 22:23
大概三四年前我有看過這種的 可是單坪換算居然比35%公設的還貴
就沒啥興趣買了
※ 編輯: luciffar (114.35.115.89 臺灣), 12/05/2023 22:25:40
→ leo61532: 你講的都是舊大樓的配置了 多看新屋OK?2F 61.230.19.191 台灣 12/05 22:24
推 FlyinDance56: 現在就算是10樓大樓公設比也到30%了要買公設比低的房子，要馬新加坡式3F 36.234.193.188 台灣 12/05 22:25
→ su4vu6: 那要找透天買耶 新大樓隨便都超過吧5F 118.232.104.122 台灣 12/05 22:25
→ diskdie7045: 新大樓都改用新式幫浦了好嗎7F 111.255.228.141 台灣 12/05 22:26
→ su4vu6: 14樓8F 118.232.104.122 台灣 12/05 22:26
→ diskdie7045: 至從921，還有消防法規更改，公設早就很容易超過30趴了9F 111.255.228.141 台灣 12/05 22:28
推 TllDA: 超過30%一直都是建商為了多賺錢
台北新大樓還有公設不到20%的11F 111.250.9.82 台灣 12/05 22:57
推 diskdie7045: 樓上那棟說來聽聽，不要說潤泰雙子星欸13F 111.255.228.141 台灣 12/05 23:16
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