作者: zyxvu (沒有如果) 在 PTT 的推文記錄

• +21 [請益] 賣房子已對保，過戶，但最後因買方因素不播款 - home-sale 板

  作者: shaothi (歸人) 36.227.196.158 (台灣) 2023-11-18 23:00:04
  推 zyxvu: 代書呢？ 13F 11-18 23:18

  推 zyxvu: 到底還有人不知道對保和聯徵是兩作事？？？ 22F 11-18 23:51
• +24 [請益] 房貸負擔請益 - home-sale 板

  作者: Umma737 (烏嘜) 1.162.106.151 (台灣) 2023-11-18 11:04:11
  推 zyxvu: 我超過40，可以40年，剛過件，別聽上面亂說 14F 11-18 12:15
• +27 [請益] 銀行撥款請教 - home-sale 板

  作者: gugeegee (咕雞雞) 101.12.26.33 (台灣) 2023-11-16 12:42:14
  推 zyxvu: 意思是叫你 快交屋or找別家 二選一 29F 11-16 14:17
• +28 Re: [請益] 該賣第二間嗎？ - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.159.4 (台灣) 2023-11-15 16:02:18
  推 zyxvu: 你近期最佳的內容！ 25F 11-15 16:42
• +5 [請益] 預售屋使照及對保時間 - home-sale 板

  作者: lightening7 114.32.192.100 (台灣) 2023-11-15 00:35:04
  推 zyxvu: 有可能2025就交屋，這狀況都有可能～～～
  應該要知道工程款怎麼分配，最後一款前才會有真正日期
  疫情前，正常大樓2年內都可以交屋～～ 7F 11-15 04:28
• +5 [賣/台中/西屯區] 文心市政捷運三房 - home-sale 板

  作者: strip (strip) 49.217.47.38 (台灣) 2023-11-14 14:55:33
  推 zyxvu: 921前+沒車位+只有一衛，怎麼這麼爛，600收 16F 11-14 17:16
• +52 [請益] 有錢但是貸款能力不足 - home-sale 板

  作者: Blissey (蛋蛋) 220.137.68.215 (台灣) 2023-11-13 23:32:35
  推 zyxvu: 不用結也是可以當她保證人
  不會是贈與行為啦！在匯款註記借款買房就好 22F 11-14 02:33
• +128 [請益] 買房卻開心不起來 - home-sale 板

  作者: VBboy (VBboy) 101.9.241.147 (台灣) 2023-11-13 21:45:17
  推 zyxvu: 機械車位？我還是閉上嘴巴 30F 11-13 22:01
• +138 [請益] 這間預售屋對我會太硬嗎? - home-sale 板

  作者: LIEBHERR (LIEBHERR) 111.82.167.32 (台灣) 2023-11-13 20:19:35
  推 zyxvu: 2人共年收130，有能力這5年衝刺決心嗎？沒這認知，人生黃金階段沒放手一博，這輩子別再去看房更不要生小孩！ 66F 11-13 20:57
• +5 [請益] 房地合一稅重購退稅問題 - home-sale 板

  作者: a528172002 (TallRichHandsome) 60.248.92.45 (台灣) 2023-11-13 13:36:48
  推 zyxvu: 我納悶的是A戶是兩筆交易都可當做一筆的交易總額？
  不然重購退稅只能在A戶兩筆內挑一筆作退稅金額？ 6F 11-13 18:08
• +27 [請益] 社區大樓冷氣籃判定為違建的可能性 - home-sale 板

  作者: ltl0209 (我愛小號) 114.136.141.236 (台灣) 2023-11-12 09:57:50
  推 zyxvu: 有得吵了，記得公共區域放雜物的社區，千萬不要買 27F 11-12 13:22

  → zyxvu: 上面都沒認真看內文就推！傻呼呼～～～ 31F 11-12 17:44
• +6 [請益] 台南繼承請益 - home-sale 板

  作者: s02010201 (內斂羊肉) 205.220.129.232 (美國) 2023-11-11 23:15:03
  推 zyxvu: 德崙可以留著，而且你有90坪，出租給各行各業的倉庫，你每個月都有零用錢花～
  德崙交通真的漂亮有八六，離高鐵近又有牛肉、肉粿名店 7F 11-12 14:31
• +14 [請益] 重購退稅詢問 - home-sale 板

  作者: jimmy88602 (jimmy) 42.77.207.181 (台灣) 2023-11-10 19:29:23
  推 zyxvu: B/C都是2年內，你只能挑一戶退稅，退稅的必須要自住五年 3F 11-10 19:34

  → zyxvu: B已賣出就不符合重構稅條件 5F 11-10 19:34

  → zyxvu: 有作退稅的動作，c必須要自住5年，不然會被要求繳稅 7F 11-10 19:35

  推 zyxvu: A B如果是兩年內都可以選一戶來退
  你在過戶的時候跟代書的時間點一定要確認好 10F 11-10 19:40
• +24 [請益] 臺南仁德平轉應該接嗎？ - home-sale 板

  作者: chevy123orz (TNUA WCY) 220.137.230.120 (台灣) 2023-11-10 17:50:03
  推 zyxvu: 這個案子我pass最主要進社區路太小有問題
  你的家樂福不是交流道的，你要先確認好
  他的入口旁邊就是公廟，很傳統很傳統的廟
  基地面積太菱角，不夠漂亮
  他的浴室是用日本的方式，不能打任何一個洞，破洞立馬漏水 17F 11-10 19:02

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• +25 [閒聊] 台南的未來 - home-sale 板

  作者: p752206 (松山查爾斯) 39.14.8.151 (台灣) 2023-11-10 12:51:41
  推 zyxvu: 還沒買房的魯就投柯，還沒買房的南部地區記得投柯
  L當選南部肯定噴！ 13F 11-10 13:57

  推 zyxvu: 這次M大說的很好 40F 11-10 16:37
• +7 Re: [請益] 第二戶貸款認定及第一戶賣出再買入 - home-sale 板

  作者: h49072002 (醬汁呢) 114.37.213.163 (台灣) 2023-11-10 15:54:34
  推 zyxvu: 正確‼ 1F 11-10 16:35
• +63 [請益] 斡旋下到社區最高價了 見面要怎麼談？ - home-sale 板

  作者: lovefish0428 (我在想妳的時候睡著了) 118.231.192.160 (台灣) 2023-11-10 13:06:27
  → zyxvu: 不要加‼ 75F 11-10 13:59
• +17 [請益] 車位選擇 - home-sale 板

  作者: fivetea (五烏無) 1.171.97.253 (台灣) 2023-11-08 23:16:40
  推 zyxvu: 秒選2，這是唯一有監視器車位，怕啥‼ 20F 11-09 12:51
• +75 [閒聊] 這樣是不是槓桿滿了 - home-sale 板

  作者: smoothapple (阿噗噗) 106.107.218.26 (台灣) 2023-11-08 19:49:50
  推 zyxvu: 炫耀文？ 28F 11-08 20:55
• +32 [請益] 兩房格局分析 - home-sale 板

  作者: vickyzhao (vickyzhao) 42.72.90.150 (台灣) 2023-11-07 14:10:32
  推 zyxvu: 很好了！ 3F 11-07 14:29