作者: zetaj 在 PTT 的推文記錄

• +14 [請益] 買了二手屋問題好多求幫忙 - home-sale 板

  作者: fish123456 (喵吉拉) 223.141.54.208 (台灣) 2022-07-21 21:41:31
  推 zetaj: 我買了一間二手屋，廁所含馬桶全部打掉，從防水開始做起 30F 07-21 23:18
• +37 [閒聊] 頂樓應該比較不會吵吧？ - home-sale 板

  作者: bluebagel (果果:)) 114.136.228.204 (台灣) 2022-07-09 17:09:51
  推 zetaj: 住過新大樓的頂樓跟次頂，頂樓的確比較不吵 16F 07-09 17:25
• +22 [閒聊] 大家會避免租給有小孩的家庭嗎？ - home-sale 板

  作者: z6936 (sai) 27.52.99.167 (台灣) 2022-07-05 15:51:10
  推 zetaj: 最愛租給有小孩的家庭，生活作息正常，而且不愛搬家 9F 07-05 16:06
• +91 [請益] 降低裝潢成本的方法 - home-sale 板

  作者: sweet8383 (阿力) 114.136.169.15 (台灣) 2022-06-30 12:03:04
  推 zetaj: 15坪是要裝潢什麼？家具擺一擺都沒位子 144F 06-30 13:46
• +22 [請益] 你們漲租會先一口氣漲齊嗎？ - home-sale 板

  作者: callhek (貓貓仲介商) 42.73.67.183 (台灣) 2022-06-27 11:22:50
  推 zetaj: 所以我都一年一簽 5F 06-27 11:57
• +23 [閒聊] 台中烏日溪南是否買車位 - home-sale 板

  作者: s1323403 (phtoshe) 27.53.245.56 (台灣) 2022-06-25 20:23:00
  推 zetaj: 轉手的時候就知道有車位的差距 33F 06-25 23:12
• +22 [閒聊] 各位看房時會注意哪些點？ - home-sale 板

  作者: maple31426 (Yen) 111.82.91.43 (台灣) 2022-06-14 14:52:14
  推 zetaj: 房內看通風、採光、有無漏水（牆壁痕跡），公共區域看雜物堆積、是否昏暗、管理員態度、回收室整潔情況 18F 06-14 15:51
• +24 [請益] 買房帶有租約糾紛請益 - home-sale 板

  作者: bettercallh (被車撞的梅梅) 180.217.29.234 (台灣) 2022-06-04 10:46:00
  推 zetaj: 你要趕快把租約拿來看看，確認一下到期日，有些長租的房客沒有每次到期日都換約是口頭約定，照樣你們就慘了 6F 06-04 10:55
• +27 Re: [請益] 這五年內還適合入手第二間來租嗎？ - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 49.216.16.230 (台灣) 2022-06-03 23:43:49
  推 zetaj: 推容錯率，收入高才有捏一下的本錢，之前買過一間投資客砍價房，就是他一次買兩間但周轉不過，砍了一點賣出 84F 06-04 10:50
• +72 [閒聊] 通勤距離和房價該怎麼取捨? - home-sale 板

  作者: a3300552 (EYE) 180.176.11.213 (台灣) 2022-05-27 12:22:55
  推 zetaj: 通勤2.5小時不要考慮，你清醒時間浪費2.5在通勤，人生不是這樣浪費的 25F 05-27 12:37
• +20 [閒聊] 2房出租到底要不要附傢俱家電 - home-sale 板

  作者: z6936 (sai) 27.242.164.216 (台灣) 2022-05-25 18:05:57
  → zetaj: 我一間有附，一間沒有，屋況好都順利租出去 42F 05-25 20:41
• +25 [閒聊] 買房是不是沒車位先不用考慮了? - home-sale 板

  作者: peenio (人生海海) 125.231.36.134 (台灣) 2022-05-02 21:55:44
  推 zetaj: 我連買出租房都要有車位了，自住更不用講
  以後要脫手有車位沒車位差多了 23F 05-02 22:25
• +39 [閒聊] 租低收＋老人＋單親 悲劇下場 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 150.116.201.46 (台灣) 2022-02-05 03:00:35
  推 zetaj: 傻了才簽五年，我都一年一年簽
  只租小家庭，兩大一小最多兩大兩小 93F 02-05 09:59
• +26 [新聞] 5年存200萬「買不起房」他曝年薪窮得可 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 111.251.198.27 (台灣) 2021-12-30 20:11:34
  推 zetaj: 不相信200頭期買不到房，是買不到他想要的房 15F 12-30 20:44

  推 zetaj: 為什麼第一間房要鎖定1000？買600、700不行嗎？為什麼要裝潢，找屋況ok的中古屋，再買一些簡單傢具就可以了，30萬入 94F 12-31 01:25
• +130 [閒聊] 翻車的房東 - home-sale 板

  作者: s26492755 (BBX) 49.216.16.187 (台灣) 2021-12-17 10:36:37
  推 zetaj: 這就是我為何一開始就鎖定小家庭租客（3房），租金拉到22k，負擔得起的小家庭比較不會有這種事。 319F 12-17 20:31
• +44 [新聞] 年輕人不生小孩10大原因曝光！這年齡不孕症大宗 醫揭「生育時程規劃」 - home-sale 板

  作者: kage01 (嗯) 36.226.164.144 (台灣) 2021-12-11 08:48:30
  推 zetaj: 是說有人規定要先買房才能懷孕生子嗎？ 149F 12-11 12:08
• +130 Re: [新聞] 年輕人不生小孩10大原因曝光！這年齡不 - home-sale 板

  作者: ta88893164 (黑白貓) 36.228.36.112 (台灣) 2021-12-11 10:13:05
  推 zetaj: 雙薪130在雙北的確不適合養小孩。 141F 12-11 12:04

  → zetaj: 雙薪130，小孩一生可能短時間要減老婆的收入，可能馬上掉到100以下，還要負擔房貸、新生兒費用...除非你薪水破百才能勉強負擔 148F 12-11 12:06
• +53 [請益] 炒房被動收入真的那麼簡單嗎? - home-sale 板

  作者: futureroad99 (hello) 118.167.92.127 (台灣) 2021-10-23 08:13:06
  推 zetaj: 學生越來越上少，能保證滿租？而且你都沒算到維修跟整理的錢，以及租客混雜發生問題要解決的隱形成本
  32間若有情侶經常吵架或是有人經常製造噪音，常要處理其他租客的投訴你就吃不消了 151F 10-23 13:10
• +24 Re: [請益] 房客遲繳房租 - home-sale 板

  作者: s26492755 (BBX) 101.10.8.222 (台灣) 2021-10-19 13:57:46
  推 zetaj: 房子搞好一點，房租拉高一點，租約一期一簽，不要拿現成的來用，簽約前醜話說前頭，就能過濾不少爛租客 104F 10-19 19:16
• +56 [閒聊] 我決定不買房了 只租房子 - home-sale 板

  作者: fawangching (公園哲學家) 101.9.99.31 (台灣) 2021-10-14 09:32:55
  推 zetaj: 為什麼房子要住到40年？20年就要脫手了再買下一間啊 126F 10-14 13:36