作者: yiliang1107 (海門天險) 在 PTT 的推文記錄

• +5 [請益] 請問繼承房屋的未來房貸成數問題 - home-sale 板

  作者: j855081221 (月下紅茶) 125.231.107.23 (台灣) 2024-10-20 20:11:51
  推 yiliang1107: 你近5年會額外買房嗎 4F 10-20 20:23

  → yiliang1107: https://i.imgur.com/iPcGQ2c.jpeg
  現階段銀行在審查，你就是有房無貸款
  你可以看那篇底下推文近期成數，作為參考
  如果近5年會買房的話，就由長輩先繼承。然後分年贈 7F 10-20 20:29

  … 共有 6 則推文，點此顯示
• +12 Re: [新聞] 第8波打房？楊金龍：滾動式檢討 - home-sale 板

  作者: tigotigo5566 (鐵劍5566) 101.12.113.75 (台灣) 2024-10-20 18:39:47
  推 yiliang1107: 不可能啦，就是落實管制掛四不能進房地產。
  都被第七波嚇到嗎XD開始異想天開 7F 10-20 18:46

  → yiliang1107: 只要注意金管會擬訂融資公司專法 15F 10-20 18:50

  → yiliang1107: 推樓上 銀行是錢莊欸XD 42F 10-20 19:51
• +7 Re: [閒聊] 假如限制轉增貸 保送首購的話？ - home-sale 板

  作者: KKlin813 (林口許光漢) 122.116.147.237 (台灣) 2024-10-18 15:51:45
  → yiliang1107: 我說了啊，你們前輩可以自己算XD
  加減乘除很簡單啊 46F 10-18 16:41

  → yiliang1107: 每年存款增加量，跟放款增加量一相比較不就知道了 50F 10-18 16:43

  → yiliang1107: 然後把中古屋的需求貸款視為零，光看預售屋接下來的交屋量*平均金額*係數（不是每個人都貸款） 52F 10-18 16:44

  … 共有 23 則推文，點此顯示
• +44 Re: [新聞] 房子增貸偷渡「金龍海嘯」銀行查金流 - home-sale 板

  作者: nets1976 (三重龍家俊) 106.64.105.193 (台灣) 2024-10-18 12:48:21
  推 yiliang1107: 連時間都詳述，謝謝很棒的分享。 1F 10-18 12:50

  → yiliang1107: 樓上可以低調點嗎？ 11F 10-18 12:56

  推 yiliang1107: 方便請教一下，8成金額是在1000萬以上，還是以內 謝 22F 10-18 13:06

  → yiliang1107: 謝謝回覆，另外d大也說到重點。 39F 10-18 13:28

  … 共有 22 則推文，點此顯示
• +5 [新聞] 五行庫不動產放款 拉「緊」報 水位逾27%警戒線 申貸仍得排隊 - home-sale 板

  作者: zebirlin (ほろ酔い) 223.139.187.76 (台灣) 2024-10-17 08:20:18
  → yiliang1107: 沒關係等建商放貨XD 有貨的又不止投資客 16F 10-17 08:47
• +15 Re: [心得] 你知道嗎? 臺灣房價真的腰斬過且連跌12年 - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 36.231.87.38 (台灣) 2024-10-17 07:11:24
  → yiliang1107: p大真的很愛斷章取義 XD
  明明是說 美債這一項的潛在風險
  推文也說短期絕對沒問題
  但了解一些全球變化，至少某些訊號出現時
  有時間跑。 36F 10-17 08:59

  … 共有 11 則推文，點此顯示
• +35 [閒聊] 我這樣是不是很笨... - home-sale 板

  作者: HALA0623 ( ωατεγ) 42.76.75.110 (台灣) 2024-10-16 18:47:36
  → yiliang1107: 其實投資有一點，無論房還是股
  不要要求立竿見影，求穩大於一切 25F 10-16 19:16
• +44 [新聞] 新青安房貸戶 莊翠雲：逾半沒有申請寬限期 - home-sale 板

  作者: cloudccw (自信勇敢咱的名由由由由) 42.78.83.197 (台灣) 2024-10-16 17:15:59
  → yiliang1107: 轉貸 要拉進來一起看會更精準 21F 10-16 17:27

  → yiliang1107: 轉貸啦 這個要統計進去啦 76F 10-16 17:55
• +19 [閒聊] 大家最近開始關心房仲了？ - home-sale 板

  作者: qwert1122 (松板肉) 42.73.125.87 (台灣) 2024-10-15 23:19:50
  推 yiliang1107: No就水桶啊，某人一直裝作很無聊啦
  那麼想他Nova去股板找他啊，故意營造他不推發文，明明就水桶 37F 10-16 12:20
• +19 Re: [請益] 預售屋該不該退呢？ - home-sale 板

  作者: wawawakou (犽羽獠明人) 223.137.117.214 (台灣) 2024-10-15 12:52:18
  → yiliang1107: 都忽略掉暴增的生活成本
  此外房屋稅 地價稅 管理費 火險保費 這些都要含在裡 14F 10-15 14:18

  → yiliang1107: 還有她家人應該也是投資客滿手貨 24F 10-15 14:19

  → yiliang1107: 不然怎麼會緊張到失眠，所以基本上除了3% 60萬已經 31F 10-15 14:20

  … 共有 36 則推文，點此顯示
• +76 [請益] 明年水位何時會滿啊？ - home-sale 板

  作者: micky83802 (雨傘) 42.73.186.133 (台灣) 2024-10-15 12:37:55
  → yiliang1107: 銀行當然不會讓帳面上滿啊XD 那要罰欸
  就慢慢等排撥、給軟釘子 44F 10-15 13:31

  → yiliang1107: 如果把排撥入列算就知道 滿不滿
  基本上就一路下去 48F 10-15 13:32

  → yiliang1107: https://reurl.cc/93Ad28 52F 10-15 13:35

  … 共有 145 則推文，點此顯示
• +45 [情報] Sway說，再等一下，就有75折可以撿了 - home-sale 板

  作者: enouch777 (雷) 101.136.54.104 (台灣) 2024-09-27 14:59:35
  → yiliang1107: 他手上的自住要賣嗎XD 2F 09-27 15:03

  → yiliang1107: zack 是冥燈誒 QQ 31F 09-27 15:28
• +30 [請益] 青埔9-10年屋坪價50可入否？ - home-sale 板

  作者: SophieFluid (c'est la vie) 42.73.12.20 (台灣) 2024-09-27 14:32:01
  → yiliang1107: 樓上動圖好好笑 17F 09-27 14:42
• [閒聊] 新聞媒體帶風向 - home-sale 板

  作者: dnol (舞秋風 憶白雲) 211.21.176.170 (台灣) 2024-09-27 13:11:21
  → yiliang1107: 他們的都廳大院一二期在賣的時候，就建商自行禁轉 2F 09-27 13:13
• +67 Re: [閒聊] 將來必有一批違約屋主 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 111.71.98.214 (台灣) 2024-09-27 12:17:49
  → yiliang1107: 未必，其實轉單沒那麼好拉 62F 09-27 12:55

  → yiliang1107: 因為接轉單的需要，賣家賺的+工程款
  如果能拿出這樣資金的，不少人直接買成屋、或是建商的預售屋 65F 09-27 12:55

  → yiliang1107: 一般人買房多半還是缺頭期 69F 09-27 12:56

  … 共有 49 則推文，點此顯示
• +176 Re: [閒聊] 請問換屋族跟投資客差在哪裡? - home-sale 板

  作者: xa9277178 (楓曦) 114.36.192.228 (台灣) 2024-09-25 11:32:33
  → yiliang1107: 你跟你另一半 一人掛一間 13F 09-25 11:38

  → yiliang1107: 不是啊，原po的打算原本就是七到八成 287F 09-25 12:50

  → yiliang1107: 所以他的收支比就可以過了
  那夫妻一人掛一間，哪裏有問題？ 290F 09-25 12:51

  → yiliang1107: 有時候不要為了反對而發言啦 296F 09-25 12:52

  … 共有 10 則推文，點此顯示
• +15 [閒聊] 請問換屋族跟投資客差在哪裡? - home-sale 板

  作者: enlong777 (新手上路) 1.162.62.152 (台灣) 2024-09-25 11:12:35
  推 yiliang1107: 嘿啊，真實自住還可以申請重購稅 1F 09-25 11:13

  → yiliang1107: 差在銜接階段很麻煩 3F 09-25 11:14
• +51 [閒聊] 楊金龍後門條款會怎麼開？ - home-sale 板

  作者: ppp123 (3p哥) 42.72.202.130 (台灣) 2024-09-25 08:01:38
  → yiliang1107: 郵局你真的去問過嗎 5F 09-25 08:06

  → yiliang1107: 你問過就知道 ，根本不太放。而且金額極低 7F 09-25 08:06

  → yiliang1107: 如果有把央行會後訪談看完 11F 09-25 08:07

  → yiliang1107: 就會知道當下金龍，就已經說過觀察一個月來看誤殺 15F 09-25 08:08

  → yiliang1107: 根本跟近期聲浪無關，而且他昨日回答也只是立委資訊 19F 09-25 08:09

  … 共有 58 則推文，點此顯示
• +36 Re: [閒聊] 七八月簽約的是不是嘔死了 - home-sale 板

  作者: NovaShin (有病去看醫生不要看我) 114.36.100.174 (台灣) 2024-09-25 07:12:32
  → yiliang1107: 一般人哪來那麼多錢跟時間
  跟建商慢慢耗 106F 09-25 08:53

  → yiliang1107: 不是啊，當時一般人就認賠即可。跟現在情況不一樣啊認真說是有時候要跳出同溫層看問題
  N大的工作性質，讓他從底層到上層都看過一輪 117F 09-25 09:09

  … 共有 11 則推文，點此顯示
• +48 [請益] 第二戶對保簽切結貸八成 - home-sale 板

  作者: jeans0919 (muji) 122.117.229.49 (台灣) 2024-09-24 20:32:55
  → yiliang1107: 2024上半年？ 15F 09-24 20:40