作者: wiston1419 在 PTT 的推文記錄

• +38 [請益] 台北大量都更房價會跌嗎？ - home-sale 板

  作者: waherof23969 (紅塵走一回) 111.240.40.34 (台灣) 2023-10-28 21:39:05
  → wiston1419: 沒那量能 37F 10-28 22:54
• +25 [請益]以讓炒房無利可圖為目標的話,課稅50%有用? - home-sale 板

  作者: villagermess (我是女生) 122.100.93.156 (台灣) 2023-10-28 19:00:53
  → wiston1419: 土地價值是 這片地上生產力決定的 33F 10-28 19:19
• +57 [閒聊] 當普遍房價超過一輩子所得 市場會？ - home-sale 板

  作者: damien12343 (damien) 42.73.1.229 (台灣) 2023-10-27 18:47:59
  → wiston1419: 郊區註定不會 2F 10-27 18:49
• +8 [請益] 老公寓的貸款條件 - home-sale 板

  作者: uncleisworld (大叔) 180.217.5.233 (台灣) 2023-10-27 16:29:57
  → wiston1419: 年限到了會怎樣？ 6F 10-27 18:42
• +19 [請益] 小房間怎麼談 - home-sale 板

  作者: Onnnnnnnnnnn (↙㊣煞氣a萬華何潤東㊣↗) 111.250.65.137 (台灣) 2023-10-26 19:46:41
  → wiston1419: 堅持底價 沒別招 13F 10-26 21:39
• +78 Re: [請益] 10年20年後買房的族群會是那些呀？ - home-sale 板

  作者: fgf (今年不太冷) 1.200.171.38 (台灣) 2023-10-26 16:45:31
  → wiston1419: 小時候誰不喜歡跑車？長大還不是買豐田 183F 10-26 18:35
• +77 Re: [請益] 10年20年後買房的族群會是那些呀？ - home-sale 板

  作者: kuosos520 (kkk) 112.78.68.37 (台灣) 2023-10-26 13:21:00
  → wiston1419: 老公寓也是有差啦 巷子裡違停亂停的跟面大馬路的就不 241F 10-26 18:33
• +18 [請益] 請問有人新青安 貸到1000w嗎 - home-sale 板

  作者: cellnucleus (sisi) 114.136.136.64 (台灣) 2023-10-26 17:29:44
  → wiston1419: 不然要貸多少 11F 10-26 17:58
• +22 Re: [新聞] Q3國泰房地產指數 5都新案成交價下跌 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 49.216.50.133 (台灣) 2023-10-25 23:10:08
  → wiston1419: 都嘛是在講成交價的平均 所以大家傾向買低單價的 即便單一物件價格在漲 房價指數也是跌的 31F 10-25 23:25

  → wiston1419: 反之指數漲了 也不用太high 可能只是組成改變 35F 10-25 23:26

  → wiston1419: https://i.imgur.com/WgnmT2f.jpg
  我們政府平均地權生效壓在Q3第一天 高手高手 40F 10-25 23:32

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• +66 [新聞] Q3國泰房地產指數 5都新案成交價下跌 - home-sale 板

  作者: androider (androider) 223.141.103.240 (台灣) 2023-10-25 20:19:06
  → wiston1419: 單純是平均地權逼出來的吐回去而已= = 87F 10-25 22:59
• +6 [請益] 青安的疑問？ - home-sale 板

  作者: micky83802 (雨傘) 111.249.89.208 (台灣) 2023-10-25 18:40:56
  → wiston1419: 投資跟自住是兩個不完全重疊的集合 就醬
  隔套租金回報率高 你想自住嗎？ 5F 10-25 18:52
• +47 [請益] 不收斡只收訂金是什麼意思 - home-sale 板

  作者: jantin7491 (很愛很愛你) 27.247.130.57 (台灣) 2023-10-25 16:31:53
  → wiston1419: 就是價錢談攏當天就成交的意思而已 7F 10-25 16:38

  → wiston1419: 斡旋是對房仲的保障 保障喊價是有效的 不收買家沒損 18F 10-25 16:46
• +11 [閒聊] 是租金跟房貸打平還是跟利息打平就值得買 - home-sale 板

  作者: peenio (人生海海) 125.231.49.239 (台灣) 2023-10-24 20:14:42
  → wiston1419: 繳本金可當作存房的前提是該地區跌價風險極低 所以市場就是答案了 回答為何南部找得到租金>本利和而台北無結論是 這取決於標的的跌價風險 23F 10-25 11:27
• +17 [閒聊] 新聞的風向變了... - home-sale 板

  作者: oooo (法性本寂隨緣轉) 114.42.139.195 (台灣) 2023-10-25 10:53:30
  → wiston1419: 政府態度哪有變 一直挺房市啊 5F 10-25 11:10
• +49 [新聞] 新青安帶來活水 甜甜房價恐不會來 - home-sale 板

  作者: yihua2 (下一步如何走?) 42.77.209.174 (台灣) 2023-10-25 08:52:41
  → wiston1419: 建商又不能馬上吃到這紅利 交易量被轉到中古屋反而對建商不利 34F 10-25 10:28
• +14 [請益] 想問一個經濟學問題 - home-sale 板

  作者: pennyleo (今朝有酒今朝醉) 223.137.239.125 (台灣) 2023-10-24 23:16:10
  → wiston1419: 聯合哄抬 ㄏㄏ
  建商炒高價格 連帶他收購土地的成本也會增加啊
  前提都做不到了 後面不用討論 37F 10-25 00:51
• +76 [請益] 剛買房子就遇到都更的問題 - home-sale 板

  作者: zxzx4455 (A chen) 114.136.247.104 (台灣) 2023-10-24 20:06:24
  → wiston1419: 就新搬來 探聽一下而已= = 88F 10-24 22:27
• +7 [新聞]新青安房貸助攻 低總價產品會爆量? - home-sale 板

  作者: flybee97498 (orangemoney) 123.51.238.104 (台灣) 2023-10-24 14:14:54
  → wiston1419: 還在雲 超過部分就一般房貸 何必受限1250 5F 10-24 15:32
• +27 轉 [問卦] home sale板一堆30歲自力買房的？ - home-sale 板

  作者: owen777 (蒜味大福) 1.160.191.37 (台灣) 2023-10-22 23:42:03
  → wiston1419: 原來真的有人會沒注意到車位混算喔 14F 10-23 01:53

  → wiston1419: 我猜預售屋等你住進去兩三年也能發一篇文說套路不少 16F 10-23 02:01
• +7 [新聞] 房仲龍頭預言：明年329將爆大量 - home-sale 板

  作者: yihua2 (下一步如何走?) 223.139.206.213 (台灣) 2023-10-20 12:23:34
  噓 wiston1419: 哪來的量能= = 別幻想了 15F 10-20 15:28