作者: ultradev (QQ) 2023年在 PTT 的推文記錄
2023年在home-sale板第200篇~第181篇
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作者:
DarkAlex (毎日感謝の正拳突き1万回)
111.251.91.244 (台灣)
2023-10-06 20:28:00 推 ultradev: 青埔站前很多宿舍型建案，離高鐵近，但不好住 34F 10-07 04:39
作者:
Jthreesmall (小三J)
125.229.50.81 (台灣)
2023-10-06 18:31:24 推 ultradev: 如果買不起獨棟透天就買新大樓高樓層，透天不一定就是好 48F 10-07 04:32
作者:
Dontco (東摳)
111.243.12.26 (台灣)
2023-09-30 22:16:13 推 ultradev: 青埔被笑野狗比人多的時代已經有麥當勞了，只是後來關了從青埔開車王年代就被說的生活機能不佳到現在還是一樣 46F 10-01 09:34
作者:
Dontco (東摳)
111.243.19.31 (台灣)
2023-09-18 10:02:13 推 ultradev: HLA地點太偏了，外面就是田，青埔社團常有人說那有異味 24F 09-18 15:00
作者:
gugeegee (咕雞雞)
101.12.26.37 (台灣)
2023-09-18 13:19:38 推 ultradev: 多點重劃是因為桃園很大，比新竹大多了，而工作也是分散在各地，各地都有重劃區才是好的，也可均衡發展
近十年前那波房價大漲時，青埔就一直是未來價，結果就是像你說的人口成長有限，加上店租高，店家不易生存，這問 71F 09-18 14:27
→ ultradev: 題很難解決。未來青埔還是會像現在這樣人潮在商場及車站 76F 09-18 14:31
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作者:
utoo (utoo)
59.102.177.175 (台灣)
2023-09-17 18:15:33 推 ultradev: 生活機能不是只有老市區有，很多重劃區都很足夠了，但青埔目前還不行，這是事實，無須美化 74F 09-18 00:26
作者:
NovaShin (有病去看醫生不要看我)
223.136.24.37 (台灣)
2023-09-17 20:49:26 推 ultradev: 其實板上會腦羞的那幾位都是說有買，卻不想別人提缺點的房價漲多少跟討論一個地方有哪些不足之處有衝突嗎？ 19F 09-18 00:21
作者:
piglauhk (肥胖宅 (￣﹁￣))
42.73.43.194 (台灣)
2023-09-17 17:13:29 推 ultradev: 小心被某些人出征喔哈哈，他們不允許別人講出青埔的問題 22F 09-17 17:31
推 ultradev: 都知道有問題了那為什麼還會對別人點出問題反應這麼大？怕太多人知道有那些問題嗎？ 29F 09-17 17:44
作者:
mfcke (待退)
126.254.22.120 (日本)
2023-09-17 15:56:35 推 ultradev: 機能不是只有老市區有，一堆重劃區機能都很夠了。不過這也代表你同意青埔機能不夠好，比裝做看不見問題的好多了 61F 09-17 17:38
→ ultradev: 跟A7一樣，青埔的價值在去台北時間穩定，不算久，青埔一坪40~50萬也是正常，畢竟桃園也有些地方也是這麼貴，青埔真的還好，但房價跟有沒有存在問題是兩件事 65F 09-17 17:40
作者:
Dontco (東摳)
163.116.222.55 (台灣)
2023-09-17 15:08:16 → ultradev: 青埔漲很多是沒錯，但整個桃園整個台灣都漲很多，把普遍現象說成自己有眼光，這種眼晴卻又容不下別人說缺點... 106F 09-17 17:33
推 ultradev: 藝文特區本來就高你不知道嗎？藝文特區沒什麼新案拉價你不知道嗎？桃園漲到草漯都只比青埔便宜十幾萬了，這種地方是十年前不會出現在房板討論的地方你知道嗎？而且你還 117F 09-17 17:51
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作者:
aahhaa (.)
114.137.77.22 (台灣)
2023-09-17 11:22:00 推 ultradev: 大江不在青埔，而且它很早就生意很好了 7F 09-17 11:44
→ ultradev: 青埔1字頭的年代（例如青埔市），整個桃園也是1字頭。不過現在青埔也是跟桃園OK一點的地方價格差異不大，連過嶺都3字頭了，大家都在漲 9F 09-17 11:48
→ ultradev: 假日大江的車流從中園路內壢交流道排過來，大江的客源是 18F 09-17 11:52
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作者:
piglauhk (肥胖宅 (￣﹁￣))
114.43.50.15 (台灣)
2023-09-17 09:08:07 推 ultradev: 青埔平日哪家午晚餐店人超多啊？可以舉例嗎？因為我吃到 23F 09-17 10:26
→ ultradev: 的都是人不多，東西普，價格貴居多的店... 25F 09-17 10:26
推 ultradev: 說到A19早餐店，今天早上要吃早餐妹怎麼沒開啊？Google說今天有開啊... 33F 09-17 11:01
作者:
chessires (chessires)
111.83.109.207 (台灣)
2023-09-17 09:13:34 推 ultradev: 有京華城的即視感 4F 09-17 10:32
作者:
gothmog (上海極司非爾路76號)
42.79.183.106 (台灣)
2023-09-16 16:14:07 推 ultradev: 青埔社團都一堆人承認超商食物是美食了，渴望麥當勞的心可以體諒 72F 09-16 18:02
→ ultradev: 外送的麥當勞蠻難吃的，尤其是薯條 240F 09-17 00:28
作者:
deepinheart (心深處)
39.9.228.237 (台灣)
2023-09-16 20:07:41 推 ultradev: 用外送這說法跟以前的開車王理論差不多，「青埔開車去附近買東西很方便啊」... 70F 09-16 21:25
作者:
mfcke (待退)
126.254.8.118 (日本)
2023-09-16 21:04:45 → ultradev: 的確是人流問題，青埔店家最多的A19附近領航北路那區，還是不夠有生氣 18F 09-16 21:27
推 ultradev: 林口那種模式才是重劃區發展的極致，環境好、有人氣、有 193F 09-17 00:35
推 ultradev: 林口的發展會好，跟它歷經過低價期、有大量人口進駐有很 199F 09-17 04:05
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作者:
sdhpipt 1.200.79.13 (台灣)
2023-09-14 09:08:10 推 ultradev: 工業區本來就不會選在精華區，雙北是走內科、南軟、遠東通訊園區那類型的 14F 09-14 16:19
作者:
z50905 (z50905)
111.83.156.104 (台灣)
2023-09-14 10:23:30 推 ultradev: 板橋遠東通訊園區也不猛，台GG也不去，只有Google之流 44F 09-14 16:14
作者:
fuzzycool (fuzz)
118.150.44.150 (台灣)
2023-09-12 15:11:51 推 ultradev: TPASS不會納入高鐵的，不然就是出個加價版TPASS 1F 09-12 15:13
推 ultradev: 青埔機能若還是只有飯店商場可以提，就證明真的慘，過了晚上八點就買不太到吃的（不是買不到好吃的喔） 9F 09-12 15:18
推 ultradev: 要通勤台北，真的還是新北好，交通工具選擇多，半夜回家 17F 09-12 15:23
→ ultradev: 也不是問題 19F 09-12 15:24
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作者:
c6066den (Dan)
1.200.2.30 (台灣)
2023-09-08 13:22:54 推 ultradev: 舊大直像天母老區，吳興街像中永和 3F 09-08 13:32
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