作者: toto123 (toto123) 2024年在 PTT 的推文記錄
2024年在home-sale板第80篇~第61篇
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作者:
ihatetolove (做了就沒辦法改變)
220.141.30.224 (台灣)
2024-08-03 12:50:51 推 toto123: 老房持有成本低，如果是我不會賣 8F 08-03 12:58
→ toto123: 一堆人想便宜收都更房吧 早期入手還有可能都更 老房成本屯起來 舒服 要是 我絕對不賣 台北市地點好不可能租不出現在地產已經幾乎把短線交易都鎖死了 置產 極長線 56F 08-03 13:59
→ toto123: 樓上丟出來賣的也很少 73F 08-03 14:23
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作者:
jl40 (jl)
36.231.20.185 (台灣)
2024-08-03 12:16:45 → toto123: 除非大升息，不然台灣跌，也是非常緩慢 持有成本太低
股市長期在一萬多點徘徊 大量失業 才有機會！ 2F 08-03 12:22
→ toto123: 殺到一萬5 國安糖漿 就會進場了吧 9F 08-03 12:24
→ toto123: 有國安好安心 12F 08-03 12:25
作者:
yoyoboy1 (就是這樣~)
111.83.9.1 (台灣)
2024-08-03 10:03:23 → toto123: 左營應該是蛋黃吧? 三鐵共共 61F 08-03 12:11
作者:
a5292710 (ㄎㄎ)
42.72.171.22 (台灣)
2024-08-03 09:41:13 → toto123: 看收入台北市早就崩盤了 1F 08-03 09:41
→ toto123: 需要在竹科上班 幹嘛不買竹科就好
買不起竹北 不會買 竹南嗎
高鐵通勤成本很高耶 可沒有T PASS 只有月票
台北客應該也是買A7吧 26F 08-03 10:31
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作者:
pptsuck (whip)
101.12.148.112 (台灣)
2024-08-02 19:18:56 推 toto123: 買房需求我看未必，這幾年應該該買都買了 2F 08-02 19:21
→ toto123: 股市再噴，再起多頭 4F 08-02 19:21
作者:
robertgarcia (綠頭鴨)
27.242.167.131 (台灣)
2024-08-02 15:42:33 → toto123: 股市噴爆比較有關係 我覺得新清安 不是關鍵
今年年初 一萬八 你看看漲多少了
股市一直破底 有什麼安也沒用 1F 08-02 15:43
作者:
drimp (drimp)
111.252.89.180 (台灣)
2024-08-02 15:39:48 → toto123: 公寓 然後停車位有租的 其實也是能活 有啥不行
里民回饋的車位 租金都超便宜
但要抽就是一個月我印象中不用 3000元 2F 08-02 15:42
→ toto123: 不是新房子是蛋白區 贏 是代價更高 同等級 還要成兩倍
新北3000萬 就住很好了 隔壁台北市同等級 大概要6000萬 34F 08-02 16:06
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作者:
hellogym (Bespoke suit)
42.77.24.151 (台灣)
2024-08-02 15:06:43 → toto123: 說真的蝶10趴 還是很多人買不起 1F 08-02 15:07
作者:
anti87 (天機老和尚)
101.136.201.160 (台灣)
2024-08-02 14:55:19 → toto123: 陽明山 1F 08-02 14:55
作者:
r6TSGs (r6TSGs)
223.137.189.38 (台灣)
2024-08-02 14:50:52 → toto123: 問題是你新建案 不一定以後還能賺這麼多
台北市的問題 我覺得老公寓 很多其實都賣不掉
我舉例 你三重蘆洲新的80萬 大同萬華士林老公寓每個都80?老公寓沒有落後補漲的跡象 好的大概都被鎖定了 2F 08-02 14:52
作者:
leg1234 (真累)
42.74.101.60 (台灣)
2024-08-01 07:00:19 推 toto123: 台灣目前景氣好，中國外商出逃
台灣加上得天獨厚，幾乎都沒有升息
台灣gdp超越日韓 但一般人沒感覺 因為幾乎都不是科技業 10F 08-01 07:29
推 toto123: 那個是靠資產買的，而且科技業也不見得高薪
科技業 人人買得起2000 3000？的房子 年薪不到100工程師 18F 08-01 07:41
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作者:
r6TSGs (r6TSGs)
223.136.202.9 (台灣)
2024-07-31 23:47:02 推 toto123: 老公寓其實有好壞 邊間 國泰格局超讚 7F 07-31 23:58
→ toto123: 接受是不得已的總價限制，她這種都會賣便宜一點 11F 08-01 00:00
推 toto123: 但是茂德地點都很強 41F 08-01 00:18
作者:
horseorange (橘小馬)
61.64.0.6 (台灣)
2024-07-31 21:00:18 推 toto123: 買來投資的 3F 07-31 21:01
推 toto123: 看入場的成本定 69F 07-31 23:49
推 toto123: 如果成本很高地點普通套牢 難出 是有機會 72F 07-31 23:53
作者:
planta (小盆栽)
114.35.113.180 (台灣)
2024-07-31 22:58:47 推 toto123: 這樣還不誇張喔士林的老公寓都不見得能賣到75 80
同樣三重 隔壁，大同萬華公寓都不見得每個都能賣7580幾 1F 07-31 23:05
作者:
fenway18 (軟弱 是沒有辦法贏回國家)
36.229.173.84 (台灣)
2024-07-31 20:40:44 → toto123: 我覺得最好的地方應該是徐匯中學 雙捷運站 1F 07-31 20:43
作者:
cblade (cblade)
180.217.217.242 (台灣)
2024-07-31 18:01:16 → toto123: 林口已經很遠了 林口有捷運
林口跟龜山 都非常適合狂蓋社宅 台北市最不應該蓋
淡水也是 捷運末端 還給你 T PASS 這根本為了林口龜山設 37F 07-31 18:42
作者:
blargelp (春日部四郎)
180.217.26.16 (台灣)
2024-07-31 18:26:14 → toto123: 量變 會產生質變 不認同 只是很難蓋多
外面的老爛房 跟 社宅 全新的你要租哪一個價位一樣的話房地產 有自住跟 投資買盤兩種
現在房價高 就是因為需求跟不上供給
台北市為什麼這麼貴?因為很少新房子 1F 07-31 18:28
作者:
oooo (法性本寂隨緣轉)
114.42.137.61 (台灣)
2024-07-31 18:12:44 → toto123: 社宅是讓你存頭期款的 1F 07-31 18:14
作者:
jemdogdog (死を呼ぶセルゲーム)
118.231.128.115 (台灣)
2024-07-31 06:56:56 推 toto123: 說真的 預售開很高、實際成交還是要看產品力
實際打個85折賣成交也不少 6F 07-31 08:17
作者:
dennistao (不住心齋橋的心齋橋哥)
59.126.46.96 (台灣)
2024-07-31 07:57:25 推 toto123: 你的邏輯怪怪，從頭到尾都是低總的要搶，誰會去搶高總價現在都是小宅在夯 10F 07-31 08:03
→ toto123: 套房不買的因素上面都說了 14F 07-31 08:05
→ toto123: 只是每個地方低總條件不同，台北市中古屋2000萬低總，台北市預售3000萬低總 16F 07-31 08:06
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